Vääräkoskenkuja 16, 16300, Orimattila

Kohteen kuvaus

Uniikki näyttävä koti Porvoonjoen rannasta. Kolmikerroksinen talo on rakennettu v.2002 - 2004. Keskikerroksessa keittiö, avara olohuone, pesutilat ja kaksi makuuhuonetta. Keskikerroksen parvekkeelta, olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta jokinäkymä. Ylimmässä kerroksessa kaksi makuuhuonetta, joista toinen suunniteltu alun pitäen viherhuoneeksi. Kellarikerroksen ja erillisen autotallirakennuksen (34m2) tilat mahdollistavat monenlaisen harrastustoiminnan tai toimivat työtilana. Päälämmitysmuoto on vesikiertoinen lattialämmitys (puu), osassa tiloista sähköpatterit ja olohuoneessa varaava takka. ET-luokka D2018. Kuntotarkastus tehty 04/2023. Oma 3000m2:n tontti, jolla rantaviivaa n 20m. Joenrinteeseen on rakennettu portaikko kulkua helpottamaan. Suojaisa sijainti lyhyen matkan päässä keskustan palveluista (n. 3,5 km). Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely.

Seuraava esittely

8.10.2023 klo 15:15-15:45

Perustiedot

Kohdenumero: 20339633
Sijainti: Vääräkoskenkuja 16, 16300 Orimattila
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4-5h,k,khh,psh,s,eril.wc,p,kellaritilat
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 97 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 196 m²
Kokonaispinta-ala: 293 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 2004
Käyttöönottovuosi: 2004
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 180 000,00 €
Myyntihinta: 180 000,00 €
Neliöhinta: 1 855,67 €/m²
Kiinteistövero: 726,48 €
Lisätietoja maksuista: lämmitys puu+sähkö, nykyinen omistaja hyödyntänyt puuta lämmityksessä: vuosikulutusarvio sähkön osalta 8521kWh. Vesi kulutuksen mukaan, jätehuollon perusmaksu 34e/vuosi + jäteyhtiön maksujen mukaan. Kiinteistövero ilmoitettu v.2022 mukaan

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, tien käyttöön liittyvä oikeus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: energiatodistus voimassa 27.4.2033 asti
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäri

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, muu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laatta
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: kellarikerroksessa tekninen- ja harrastetila, kylmäkellari

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,3 ha
Rakennukset: varasto
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 560-408-14-30
Kiinteistön nimi: Kivirinne
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: talon etupihalla ja varaston luona tasainen piha-alue. Talon takana rinnetontti, joka rajoittuu Porvoonjokeen.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: 03 888 111
Lisätietoa muista rakennuksista: Ulkovarasto rakennettu 2004 ja lopputarkastettu 2007, kerrosala 34m2
Ranta: omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Joki
Porvoonjoki