Kisatie 1, 21420, Lieto

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin hoidettuun rivitalokolmioon suositulla Kisakallion asuinalueella Liedossa! Tämä koti tarjoaa viihtyisää ja toimivaa asumista rauhallisella sijainnilla luonnon läheisyydessä. Sisääntulokerroksessa on keittiö, joka on osittain avattu olohuoneen suuntaan, luoden avaran ja yhtenäisen tilan. Olohuoneesta pääset suoraan suojaisalle takapihan terassille. Takapiha rajoittuu metsään ja on ihanteellisesti etelään päin. Viihtyisä takapiha on kauniisti maisemoitu istutuksineen ja varustettu lehtikuusiterassilla, joka tarjoaa upeat puitteet ulkona oleskeluun. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna, jotka on uusittu vuonna 2015, tarjoavat arjen luksusta. Asuntoon kuuluu sekä autokatospaikka että pihapaikka. Molemmissa paikoissa on sähköt, joten talviaamuina auton lämmitys on vaivatonta. Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20352052
Sijainti: Kisatie 1, 21420 Lieto
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 188 000,00 €
Velaton hinta: 188 000,00 €
Neliöhinta: 2 320,99 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 215,88 €/kk
Erityisvastike: 9,09 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 224,97 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan (vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk), sähkö kulutuksen mukaan (ollut nykyisillä noin 10 000 kWh/vuosi). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 18.4.2033 saakka.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: varaava takka olohuoneessa.
Tehdyt remontit: Varaava takka -06, keittiön ja olohuoneen välinen seinä osittain kaadettu ja keittiö remontoitu -07, kylpyhuone ja sauna remontoitu -15, portaat pinnoitettu -20.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaava takka sekä käynti suojaisalle takapihan terassille. Lattia laminaattia, seinät tapetoidut.
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu vuonna 2007. Kivitasot, vaaleat kaapistot, osittain avokeittiö olohuoneeseen, laminaattilattia, seinät puolipanelia/tapettia. Täyskorkea jääkaappi sekä pakastinkaappi (2019), keraaminen liesitaso, kalusteuuni, astianpesukone (2019), liesituuletin hormiin.
Makuuhuoneen kuvaus: Lankkulautalattia (hiottu ja vahattu 2021), seinät tapetoitu. Toisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2015. Lattia ja seinät laattaa. Suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä, valopeili, pesuallas, allaslaatikosto, kaapisto, seinäwc-istuin, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu. Pesuallas, allaslaatikosto, peili.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sauna remontoitu vuonna 2015. Lattia laattaa, seinät ja lauteet paneloitu (lauteiden alla lämminvesivaraaja). Saunassa ikkuna sekä "Heti valmis" sähkökiuas (Helo saunatonttu).
Säilytystilojen kuvaus: Päämakuuhuoneen yhteysdessä on vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa ja eteisessä liukuovikaapistot.
Muut tilat: Vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa sälekaihtimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3080 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Liedon kaupunki.
Pihan kuvaus: Asunnon takapiha rajoittuu metsään. Terassi ja parveke ovat etelän suuntaan. Terassi on lehtikuusta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kisakumpare
Isännöitsijän yhteystiedot: Oy UG Parent Ab / Mauri Suominen
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Pääasiassa omatoiminen, tarvittaessa käytetty Turun Kiinteistöässä Oy:n palveluita.
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 8
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 8
Tehdyt remontit: 2007 pihan asfaltointi ja kivetykset, 2010 talon puuosien maalaus, 2011 autotallin katon laudoitus, 2014 ulko-ovien maalaus, katon kulkusillat, 2015 katon huolto, 2017 parkkipaikan laajennus, 2019 autotallin salaojien korjaus, 2021 piha-aita parkkipaikalle, IV-nuohous ja säätö.
Tulevat remontit: Palovaroittimet asennetaan syksyllä 2024. Kunnossapitotarveselvitys: leikkipaikan ehostus, julkisivujen puuosien maalaus, katto ja ränni huolto, viemärin pääputken kuvaus, katon puhdistus ja pinnoitus, aidan uusiminen. Muilta osin normaalit huoltotoimenpiteet.
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtona koneellinen poisto,