Seitonkatu 13, 24130, Salo

Kohteen kuvaus

ENERGIATEHOKAS JA TYYLIKÄS OMAKOTITALO MUKAVAAN ASUMISEEN. Uniikki Kastelli-talo Sirkkulassa. Tämä kokonaisuus on huolella tehty. Kodin asuintilat ovat yhdessä tasossa. Pohjaratkaisu on avara ja harkittu kokonaisuus. Talon tilat ja huoneet sulautuvat saumattomasti yhteen ja iso terassi kehystää taloa. Kaunis keittiö, runsaat työtasot, saareke ja ruokailutila kutsuvat viihtymään yhdessä. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, olohuoneesta käynti terassille. Kodin tunnelmallinen, kaunis ja käytännöllinen yksityiskohta on varaava takka-leivinuuni. Talossa on kolme makuuhuonetta, sekä reilusti säilytystilaa. Kaksi wc:tä tekevät arjesta sujuvaa. Kodinhoitohuone runsaalla laskutilalla ja omalla sisäänkäynnillä tuo lisää käytännöllisyyttä. Kylpyhuoneessa on suihkut kahdelle sekä erillinen vesipiste. Saunan lauteet ovat lämpöhaapaa. Energiatehokkuus näkyy lämmityskustannuksissa. Talon poistoilmalämpöpumppu Nilan on vasta uusittu. Poistoilmalämpöpumppu talteen ottaa huoneilmasta lämpöä. Pumppu siirtää lämmön lämpimään käyttöveteen ja takaisin asuintiloihin. Kellaritasolta löytyy hyvän kokoinen lämmin autotalli, sekä varastotilaa. Lisäksi autokatos sähköauton latausmahdollisuudella. Pihapiirissä on myös erillinen rakennus, jossa on toinen autokatospaikka, sekä lämmin varastotila. Piha-alue on pengerretty rinnetontille. Pihasta löytyy nurmialueita, istutuksia ja hyvin parkkitilaa. Sirkkula on viihtyisää ja rauhallista aluetta. Sirkkulan koulu, hyvät kulkuyhteydet, julkinen liikenne, sekä ulkoilumahdollisuudet tarjoavat hyvän ja turvallisen paikan asua. Talo on kuntotarkastettu. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Elina Österberg +35850 5855 428 elina.osterberg@spkoti.fi KVH-Kodit Oy LKV | Sp-Koti Salo Asemakatu 8, 24100 Salo

Perustiedot

Kohdenumero: 20365894
Sijainti: Seitonkatu 13, 24130 Salo
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3mh, oh, k, rt, ph, s, khh, vh, 2xwc, at,
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 149 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 229 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2009
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: noin 2kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 318 000,00 €
Velaton hinta: 318 000,00 €
Neliöhinta: 2 134,23 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 564 €
Lisätietoja maksuista: Kuitukotiin 70€/kk (sis. Elisa viihde ja 100/100 netti)

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Energialuokka: B2007
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä. Poistoilmalämpöpumppu uusittu 11/2024
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto: lämmön talteenotto, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2018 maalausliikkeen toimesta terassit pesty terassipesuaineella ja pinnat käsitelty sekä autokatos maalattu (ulkopinnat) 05/2020 rännit, terassit, kaiteet pesty + terassipinnat käsitelty ja kaiteet sekä grillikatos maalattu 06-07/2020 kulmaterassin laudat uusittu + pari kaidetolppaa uusittu samalla 2021-2023 Roth-huonetermostaatit uusittu 07-08/2021 uusitut kulmaterassin laudat käsitelty 10/2021 hohde-/nanopinnoite pesuhuone + sauna + samalla silikonit uusittu 12/2021 keittiö ja eteinen maalattu + 1 mh tapetoitu ja maalattu Ilmanvaihdon suodatin vaihdettu 2 kk.välein. 2022 autotallin ovi huollettu 12/2022 Putzer keskuspölyimuriyksikkö uusittu + imuriletku ja suulake uusittu 05/2024 Terassin ja portaiden pesu ja huoltokäsittely 2024 ilmastointilaitteen suodattimet vaihdettu 09/2024 Poistoilmalämpöpumpun (Nilan) tulo- ja poistomoottorien vaihto 11/2024 Poistoilmalämpöpumppu Nilan EC9 vaihto uuteen EC9 laitteeseen

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Kastelli precut
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Erillinen vesipiste. Laattapinnoissa nanokäsittely. Seinät harkkoa.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Lauteet lämpöhaapaa
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: lattiakaivo, keskuspölynimuri
Säilytystilojen kuvaus: alakerrassa 65m2 autotalli
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Varaava leivinuunitakka

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1194 m²
Rakennukset: autokatos
Tontin rakennusoikeus: käytetty noin 260m2
Tontin rakennusoikeusala: 299 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 734-25-13-4
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra: 850,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Helppohoitoinen rinnetontti, jonka pihat on pengerretty tasamaaksi.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Erillisessä autokatoksessa eristetty varasto. Talon yhteydessä toinen autokatos.