Siikasaarentie 27 A, 90830, Haukipudas

Kohteen kuvaus

Sykähdyttävä paikka, joka jää mieleen henkeäsalpaavine panoraamanäkymineen. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat omaa rantaa ja moderneja mukavuuksia. Jokimaisemista voi nauttia lähes kaikista huoneista. Alakerrassa sijaitsee kodin upea olohuone, jonka tunnelma kohoaa korkeuksiin jopa kuuteen metriin nousevan katon ansiosta. Koko seinän kattava ikkuna tuo jokimaiseman suoraan olohuoneeseen. Alakerrassa ovat myös keittiö, makuuhuone ja erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kodinhoitotilat, wc sekä pesuhuone ja sauna, joista avautuvat upeat jokinäkymät. Yläkerran parvekkeelta avautuvat näkymät merelle korostavat sijainnin ainutlaatuisuutta. Tässä poikkeuksellisessa kodissa voit vielä vaikuttaa sisustusmateriaaleihin, tai luottaa ammattilaisen suunnittelemiin sisustusratkaisuihin. Kohde valmistuu kahden kuukauden kuluessa esisopimuksen solmimisesta. Haukipudas on yksi Oulun halutuimmista asuinalueista. Hyvät palvelut ja rauhallinen ympäristö monine harrastusmahdollisuuksineen houkuttelevat asukkaita. Tässä kodissa Kiiminkijoki ja meri tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet esimerkiksi veneilyyn tai melontaan omasta rannasta ja vesiskootterilla olet vain hetkenmatkan päässä Oulun torirannasta. Tehdään unelmistasi totta! Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi.

Perustiedot

Kohdenumero: 20366326
Sijainti: Siikasaarentie 27 A, 90830 Haukipudas
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: 4h,tupak,kph,s,eril.wc,khh,vh+ak,var
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 136 m²
Kokonaispinta-ala: 341 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2021
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 10% käsiraha. Muuttovalmis 2 kuukauden kuluttua esisopimuksesta.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 545 000,00 €
Velaton hinta: 545 000,00 €
Neliöhinta: 4 007,35 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 800€ €
Lisätietoja maksuista: Vesi -ja jätevesimaksut oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito oman sopimuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka: A2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Uusi
Tulisija: takkavaraus
Ilmanvaihto: lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 10% käsiraha, muuttovalmis 2 kuukauden sisällä esisopimuksesta.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Seinäpinnat on maalattu ja sisäkatto on valmis. Valaistus toteuttu Led-valaisimin. Korotettu huonekorkeus, 6 m saakka.
Keittiön kuvaus: Seinäpinnat on maalattu ja sisäkatto on valmis. Valaistus toteuttu Led-valaisimin. Keittiö kalustus ja varustus/Topikeittiön mallikuva. Mahdollista vaikuttaa vielä materiaaleihin.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinäpinnat on maalattu ja sisäkatto on valmis. Valaistus toteuttu Led-valaisimin.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Märkätilat vesieristepinnoilla. Mahdollista vaikuttaa materiaaleihin.
WC-tilojen kuvaus: Märkätilat vesieristepinnoilla. Mahdollista vaikuttaa materiaaleihin.
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Märkätilat vesieristepinnoilla. Mahdollista vaikuttaa materiaaleihin.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Märkätilat vesieristepinnoilla. Mahdollista vaikuttaa materiaaleihin.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: 1 krs terassi lasitettu, 2 krs parveke mahdollista lasittaa. Yläkertaan kulkevan portaikon sijoitteluun voi vielä vaikuttaa. Portaikon lisäksi hissivaraus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1370 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: autokatos
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 564-120-2159-19, 1/2 osuus
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Hallinnanjako sopimus 23.3.2022. Myydään puolet tontin osuudesta. Oma ranta.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Oulun Kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: 2 auton autokatos
Ranta: ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Joki
Kiiminkijoki
Pihan kuvaus: Poreallas varaus. Etupihalla istutusallas autokatosten välissä. Piha asfaltoitu. Ranta luonnonkivillä. Mahdollisuus laituriin ja oman veneen pitämiseen rannassa.