Sarkakatu 3, 96400, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Pöykkölän rauhalliselle ja arvostetulle alueelle, missä tämä moderni rivitalon päätykolmio tarjoaa niin viihtyisää asumista kuin toimivuutta. Uudessa, muutaman vuoden vanhassa taloyhtiössä yhdistyvät huolettomuus ja nykyaikaiset mukavuudet, joita täydentää energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattilämmityksellä, mikä pitää asumiskulut miellyttävän maltillisina. Tämä koti on suunniteltu elämää varten. Asunnossa on valoisa ja avara pohjaratkaisu. Keittiö sulautuu luontevasti olohuoneeseen, muodostaen yhtenäisen tilan arjen kohtaamisille ja juhlahetkille. Kaksi makuuhuonetta, sijoitettu huoneiston eri puolille, luovat rauhaa ja yksityisyyttä asukkailleen. Pesutilojen älykäs sijoittelu keskelle asuntoa tekee arjen toimista sujuvia ja mutkattomia. Lasitettu terassi avaa uusia mahdollisuuksia: kesäisin se toimii kuin ylimääräisenä huoneena, jossa nautit rennosti aamukahvin tai pidennät illanviettoja pitkälle yöhön. Oma varasto asunnon edustalla tuo käytännöllisyyttä ja tilaa kaikelle tarpeelliselle. Koulujen ja palveluiden läheisyys tekee tästä kodista ihanteellisen perheille tai rauhallisuutta arvostaville. Taloyhtiö on loistavassa kunnossa ja mahdollisuus ostaa myös autokatos- ja tolppapaikka. Tämä koti on enemmän kuin paikka asua, se on tilaisuus nauttia huolettomasta ja mukavasta arjesta luonnonläheisessä ympäristössä.

Seuraava esittely

24.9.2024 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 20366460
Sijainti: Sarkakatu 3, 96400 Rovaniemi
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 65.5 m²
Kokonaispinta-ala: 65.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 111 752,80 €
Velkaosuus: 96 247,20 €
Velaton hinta: 208 000,00 €
Neliöhinta: 3 175,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 222,70 €/kk
Rahoitusvastike: 599,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 822,03 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen rahoitusvastike taloyhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 10.12.2031
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, kiinteät valaisimet
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Ulkovarasto asunnon edessä 5,4 m2

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 9358 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Rovaniemen Kaupunki
Tontin vuokra: 9 542,42 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 30.6.2080
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Sarkakatu
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta isännöinti Oy, Rovaniemi Janne Palosaari janne.palosaari@retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Martin Oy 0407665568 info@martinoy.fi
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 40
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 20
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat omina osakkeina.
Tulevat remontit: Huoltokirjan mukaiset huoltotoimenpiteet ja korjaukset tarpeen mukaan,