Rajamiehentie 5, 87400, Kajaani

Kohteen kuvaus

Ylimmän asuinkerroksen läpitalonhuoneisto tarjolla Rajalähiöstä! Huoneisto käsittää yhden kivan kokoisen makuuhuoneen, erillisen tilavan keittiön sekä valoisan olohuoneen. Olohuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Vaatehuoneesta lisää säilytystilaa. Laatoitettu kylpyhuone, jossa myös pesukoneliitäntä. Tämä koti tarjoaa mukavaa asumista Rajalähiössä lyhyen matkan päässä keskustasta ja palveluista. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Sovitaan henkilökohtainen esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 20369378
Sijainti: Rajamiehentie 5, 87400 Kajaani
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 44 080,76 €
Velkaosuus: 2 419,24 €
Velaton hinta: 46 500,00 €
Neliöhinta: 801,72 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 200,20 €/kk
Rahoitusvastike: 49,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 49,40 e/kk kattoremonttilainasta, jota jäljellä 2419,24 euroa per 31.5.2024

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 7,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,50 e/m3, lämminvesi 9,00 e/m3, ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kustannukset, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kustannukset (DIAS).

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattomateriaali: Saumapelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: puu, metalli
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 11208 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra: 2 750,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2034
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rajantie II
Isännöitsijän yhteystiedot: Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto, Markku Lappalainen, p. 044 5639 639, markku.lappalainen@tkt-korhonen.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 48
Taloyhtiön hallipaikat: 8
Taloyhtiön autotalleja: 27
Tehdyt remontit: 1989 Katot maalattu, 1999 Lämmönvaihdin, 2004 Betoniseinien ulkomaalaus, talon 9 sauna peruskorjattu, 2005 Bauer-vedenkäsittelylaite, antennisaneeraus, kuivaushuoneiden laatoitus, 2006 Lukitus, rappukäytävien ulko-ovet, ulko-ovien lisävalaistus, 5-talon sade- vesiviemäröintiä paranneltu, 2007 Rappukäytävien vahanpoisto ja vahaus, 2010 Käyttövesiputkisto kokonaan + vesimittarit, IV-kanavat nuohottu, 2011 kattotikkaisiin turvakiskot ja katon akuutit korjaustoimet, 2012 kattotikkaisiin turvakiskot ja katon akuutit korjaustoimet, katon kuntokartoitus, piha-alueen ja talojen ympäristön kunnostussuunnitelma, patteritermostaattien huolto/vaihto, 2013-14 pihojen ja talojen ympäristön kunnostus, 2015 Piha puiden ja pensaiden istutukset sekä leikkipaikkojen uudistukset, 2017 Lämpöputkivuodon korjaus talossa 7, 2017-18 Räystäsvuotojen korjauksia, 2018 katon korjaussuunnitelmat, 2019 uusi pyykinpesukone taloon 9, kattoremontti, ilmastoinnin nuohous ja uudet IV-koneet, 2023 uudet ikkunat ja parvekeovet
Tulevat remontit: 2024 parvekekorjauksen suunnitelmien teko, 2025-27 parvekkeiden ja tuuletusparvekkkeiden kunnostus sekä sokkeleiden maalaus, 2024-26 porraskäytävien maalaus, 2026-28 lämmöntasapainoitus, termostaattien vaihto, linjasäätöventtiilit, 2024-28 lämmönvaihtimen uusiminen, 2025 Palovaroittimien uusinta taloyhtiöön
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja