Siirry sisältöön

Peltokylänraitti 5

Helsinki, Suutarila, Siltamäki

rivitalo 1987 , 3h+k+kph+et+var.+piha (Yj:n muk. 3 H+K)

Rakennettu
1987
Pinta-ala
74.5 m²
Velaton hinta
219 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan rivitalokolmioon, joka tarjoaa kodikasta asumista ja upean piha-alueen! Asunnon makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on mukavasti kiinteää säilytystilaa, joka helpottaa arjen järjestämistä. Olohuone on avara ja muuntautumiskykyinen, ja sinne mahtuu tarpeen mukaan myös työpiste muiden kalusteiden lisäksi. Keittiö on mukavan kokoinen ja siellä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Tämän kodin kruunu on suojaisa ja tunnelmallinen piha-alue, missä on kivan kokoinen terassi ja kompakti nurmialue – täydellinen paikka rentoutumiseen ja viihtymiseen. Lisäksi pihalta löytyy kätevä kylmä varasto. Sijainti on vehreä ja palvelurikas, ja läheltä löytyy upeita ulkoilualueita mm. Vantaanjoen varrelta. Suuret kaupat Tammiston puolella sekä koulut ja päiväkodit ovat kätevästi lähellä, mikä tekee sijainnista erinomaisen perheille ja kaikille, jotka arvostavat toimivaa ja viihtyisää asumista. Tule ja ihastu tähän ihanaan kotiin, jossa kaikki on kohdallaan! Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20377671
Sijainti
Peltokylänraitti 5, 00740 Helsinki
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+kph+et+var.+piha (Yj:n muk. 3 H+K)
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
74.5 m²
Kokonaispinta-ala
74.5 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
219 000,00 €
Velaton hinta
219 000,00 €
Neliöhinta
2 939,60 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
435,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
435,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
11,00 €/kk
Saunamaksu
12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Autokatospaikka 16 e / kk. Autopaikan latausmaksu 20 e / kk.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, oma sopimus
Varaston käyttö
ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka
D2018
Energialuokan lisätiedot
1.11.2018-1.11.2028
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa, joskin normaalia elämisen aiheuttamaa kulumista on havaittavissa myös.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Ilmanvaihto: Koneellinen.
Näkymät
Vehreät ja rauhalliset näkymät läpitalon huoneistosta asunnon piha-alueelle ja yhtiön piha-alueelle.
Tehdyt remontit
2020 tienoilla vaihdettu lattia vinyylikorkkiin (muovimatto alla).

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, betoni
Seinämateriaalit
Maali, tapetti, kaakeli
Lattiamateriaalit
Vinyylikorkki, laatta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Peltikate
Kattomateriaalit
Maali.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, jossa mukavasti tilaa kalusteille sekä käynti pihalle.
Keittiön kuvaus
Tilava ja valoisa keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteina keraaminen liesi/sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin sekä kaapistot ja tasot.
Makuuhuoneen kuvaus
Kaksi tunnelmallista makuuhuonetta, joissa molemmissa mukavasti kiinteää säilytystilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikäs kylpyhuone, jossa varusteina peilikaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin, suihkuseinä, kuivauspatteri, ikkuna, suihku sekä pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus
Tilava ulkovarasto huoneiston piha-alueella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
16504 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra
50 879,83 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2050
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki tai https://kartta.hel.fi/. Suutarila, Siltakyläntie 9 ja 11 - Suunnitelman kuvaus: Nykyisen Siltamäen ala-asteen tontille suunnitellaan uusia perusopetuksen ja varhaiskasvatuksen tiloja. Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan koulutontin tehokkaampi ja joustavampi käyttö sekä enintään kolmikerroksinen rakentaminen. Tontille 40094/14, osoitteessa Siltakyläntie 11 tutkitaan 2-3 kerroksista asuintalorakentamista. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ann Charlotte Roberts, p. (09) 310 37033. Siltamäen keskus - Suunnitelman kuvaus: Siltamäen ostoskeskuksen ja sen lähitonteille suunnitellaan uutta asuin- ja liikerakentamista. Olemassa olevat keskuksen rakennukset on tarkoitus purkaa. Lisätietoja antaa Ann Charlotte Roberts, arkkitehti, p. (09) 310 37033. Siltamäen lähiön kehittämisperiaatteet - Suunnitelman kuvaus: Selvityksen keskeisenä tavoitteena on ollut määritellä, millä rakennetun ympäristön ominaisuuksilla tai osilla on alueen ominaisluonteen kannalta siinä määrin merkitystä, ettei niitä tulisi olennaisesti muuttaa. Lisäksi selvityksellä pyritään vastaamaan asuntoalueen tulevaisuuden kannalta tärkeisiin kysymyksiin, mm. alueen ostoskeskuksen kehittämistarpeisiin. Korjausikään tulleet betonijulkisivut ovat suuri haaste alueen asuntoyhtiöille. Edessä on massiivinen peruskorjaus; toisaalta edessä olevat korjaukset antavat mahdollisuuden rakennusten energiatehokkuuden ja asumisviihtyvyyden parantamiseen. Rakennuskannan ohella selvityksessä käsitellään alueen miljöötä ja viheralueita ja annetaan niiden kehittämisestä ohjeita. Naapuriyhtiön parkkipaikan kohdalle kaavassa mahdollisuus rakentaa kerrostalo, lisätietoja: Asemakaavan muutoksen nro 12243 selostus.
Pihan kuvaus
Huoneistolla viihtyisä ja suojaisa piha-alue, jossa mukavan kokoinen terassi sekä hieman nurmialuetta ja kylmä pihavarasto. Ilmansuuntana lounas/länsi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Tapaninpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot
TH-Isännöinti Oy / Jari Linna (p. 010 440 6420 / jari.linna@th-isannointi.fi).
Huolto
huoltoyhtiö
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 27
Taloyhtiön autopaikkojen määrä
16
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Tilanne 15.5.2024: Pihapaikkoja vapaana (huoneistolla B15 myös tällä hetkellä autopaikka). Autokatospaikkoihin on jonoa. Osassa paikoista on latausmahdollisuus sähköautolle/hybridille.
Tehdyt remontit
Lukituksen uudistus Abloy Easy, betonipäätyjen huoltomaalaus 2023. Kurtturuusujen poisto, ulkopistorasioiden vaihto 2022. IV-kanavien puhdistus, alapohjan viemäreiden kannakointi C18, C19, D27, D28, D29, D30 E33 ja E34 2021. Lämmönjakohuoneen putkien korjaus, I- ja H-talojen välisen viemärin oikaisu, vesijohdon tonttiliittymän sulun vaihto, 5-pihan saunan paneelien ja lauteiden korjaus 2020. Pihavalaisimien uusiminen, kerhohuoneen kunnostus 2019. Vesikaton uusiminen saatettu loppuun 2017. Elementtisaumausten uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, vesikaton uusiminen aloitettu 2016. Korjattiin F-talon kattoa yhden huoneiston osalta. Muuten tehtiin vain välttämättömiä huolto- ja ylläpitokorjauksia 2015. Kylpyhuoneiden kunnostus 14 kpl 2014. Leikkipaikan, parkkialueen ja antenniverkon kunnostus 2012. Julkisivuremontti, osa 1 ja osa 2 2009. Parkkialueen kaapelointi, viemäriputken korjaus 2005. Aitojen kunnostus 2000. Eteläpuolen ikkunoiden maalaus, päätykatosten katot ja pergolat 1998. Julkisivujen korjaus, käyttövesijärjestelmän korjaus ja säätö 1997.
Tulevat remontit
Perustuksien tarpeelliset korjaukset, yläkerran ikkunoiden maalaus ja kunnostus, viemäreiden kuvaus 2024. Rakennusten välisten lämpöputkien tarkastus 2025. Seinien puuosien huoltomaalaus, yläkerroksien hätäpoistumisteiden asennus 2027.
Omien asuntojen määrä
1
Omien asuntojen pinta-ala
60,0 m²
Liiketilojen määrä
3
Liiketilojen pinta-ala
207,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone. 15.5.2024 yksi yhtiön liiketila vapaana.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-Market noin 600 m. Tammiston kauppatien palvelu (mm. Citymarket) noin 1,7 km. Kauppakeskus Jumbo/Viihdekeskus Flamingo noin 4 km. Kirjasto noin 1,5 km. Hammashoitola/Terveysasema noin 1,6 km. Tapanilan Urheilukeskus noin 2,1 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 100 m. Juna-asema noin 2,6 km.
Koulut
Siltamäen ala-asteen koulu noin 900 m. Suutarilan ala-asteen koulu noin 1,7 km. Staffansby lågstadieskola noin 1,7 km. Helsinge gymnasium noin 2,3 km.
Päiväkoti
Päiväkoti Perttu noin 450 m. Ryhmäperhepäiväkoti varakoti Tiikeri noin 560 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita