Yhteiskouluntie 15, 04400, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Avarapohjainen saunallinen kaksio kaupungin sydämessä. Tämä hissitalon toisen kerroksen asunto sijaitsee kävelyetäisyydellä palveluista, juna-asemasta, monipuolisista liikuntapaikoista ja rantapuistosta. Neliöt on käytetty tehokkaasti ja tiloista on saatu hyvällä suunnittelulla erittäin toimivat ja myös helppokulkuiset. Makuuhuone on liukuovin erotettu olohuoneesta ja kompaktin keittiön eteen mahtuu ruokapöytä. Lasitettu iso parveke toimii lämpimään aikaan lisähuoneena ja antaa avaruutta asunnolle. Oma sauna ja tilava kylpyhuone lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiö on aikaansaava ja hyvin hoidettu ja piha-alueet ovat siistit ja viihtyisät. Laadukasta asumista kaupungin keskustassa lähellä kaikkea. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalli omilla osakkeilla. Velaton myyntihinta 20 000€. Tallin pinta-ala on noin 21,5m² ja erikoisuutena siinä varastosyvennys, joka soveltuu esimerkiksi moottoripyörän säilytykseen. Esittelyt ja lisätiedot: Pekka Järvinen Kiinteistönvälittäjä LKV 045 149 4542 pekka.jarvinen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20380310
Sijainti: Yhteiskouluntie 15, 04400 Järvenpää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk,s, las.parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000,00 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Neliöhinta: 3 729,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: pulpetti- / tasakatto
Kattomateriaali: pelti / bitumikermi
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2603 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Oodi
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Isto Toni Marken Huvilakatu 14 04400 Järvenpää +358 10 411 8100
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 10
Taloyhtiön autotalleja: 9
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotallit ja sähköpistokepaikat ovat omilla osakkeilla. Yhtiöllä on lisäksi 10 ulkopaikkaa Melodia Parkin alueella (sähköistämättömiä), joita vuokrataan jonotusperiaatteen mukaisesti.
Tehdyt remontit: -YIT Rakennuksen tekemät takuukorjaukset. 10-vuotistarkastukset. Tarkempi lista korjauksista, huolloista ja tarkastuksista saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelma tehty vuosille 2024-2028 ja PTS 2024-2033. Molemmat saatavilla välittäjältä. Julkisivun saumausten uusimiseen nostetun lainan osuus tälle asunnolle on 572,31€ mahdollinen rahoitusvastike: 0,0045€/osake/kk 6,82€. Autotallin osalta tuleva lainaosuus on 73,61€ / 0,88€/kk.
Taloyhtiössä muuta: irtaimistovarasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Järvenpään kattavat palvelut, kaupat, liikuntapaikat ja rantapuisto kävelyetäisyydellä.
Ajo-ohje: Yhteiskouluntie 15, Järvenpää
Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 500m
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella