Toritie 1, 02400, Kyrkslätt

Kohteen kuvaus

KIRKKONUMMI, Toritie 1, n. 35 m² LIIKETILA Käytännöllinen näppäränkokoinen liikehuoneisto hyvällä sijainnilla Kirkkonummen keskustassa. Päätyhuoneisto katutasolla, isolla näyteikkunalla ja omalla sisääkäynnillä yleisen parkkipaikan vastapäätä. Keskustan muut palvelut kätevästi kävelyetäisyyden päässä. Huoneisto käsittää 1h, kk, wc ja toiminut parturikampaamona jo vuodesta 1991, joten tässä vaikka oiva mahdollisuus jatkaa parturin toimintaa ja ottaa haltuun myyjän vakiintunut asiakaskunta. Yhtiössä kaukolämpö. E-luokka D. Rakennettu 1983. Vapautuu sopimuksen mukaan. Mh. 45.625,54 €. Vh. 48.000 €. Kohdenumero: 20384025 Micke. Tervetuloa varaamaan näyttösi Micke:ltä jo tänään, mikael.lindholm@spkoti.fi / 0440-472 800. KYRKSLÄTT Torgvägen 1 ca. 35 m² AFFÄRSUTRYMME Praktiskt affärsutrymme med bra läge i Kyrkslätts centrum. Gavellägenhet på gatunivå, med stort skyltfönster och egen ingång mittemot en allmän parkeringsplats. Övriga tjänster och service i centrum finns på bekvämt gångavstånd. Lokalen omfattar 1r, kv, wc och har fungerat som en frisersalong sedan 1991, så här finns en utmärkt möjlighet att fortsätta driva frisörverksamhet och ta över säljarens etablerade kundkrets. Fjärrvärme. E-klass D. Byggt 1983. Ledig enligt överenskommelse. Fp. 45.625,54 €. Sp: 48.000 €. Objektsnummer: 20384025 Micke. Välkommen att boka din visning av Micke redan idag, mikael.lindholm@sbhem.fi / 0440-472 800.

Perustiedot

Kohdenumero: 20384025
Sijainti: Toritie 1, 02400 Kyrkslätt
Tyyppi: liiketila
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1 h + kk
Huoneita: 1 Huonetta
Pinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 625,54 €
Velkaosuus: 2 374,46 €
Velaton hinta: 48 000,00 €
Neliöhinta: 1 371,43 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 297,50 €/kk
Rahoitusvastike: 20,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 318,41 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiökokous 14.5.2024 Yhtiökokous päätti yksimielisellä päätöksellä aloittaa suunnitellun salaojaurakan sekä valtuutti hallituksen nostamaan 400 000,00 euron lainan urakan rahoitukseen. Samalla päätettiin sisällyttää julkisivusaneerauksen suunnittelukustannukset samaan lainaan. Kustannus vuodelta 2023 oli 14 353,12 euroa, joka on aktivoitu.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: sisältyy vastikkeeseen

Kohteen lisätiedot

Asuntoon kuuluu: antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: verhotangot, kiinteät valaisimet, hälytys- /valvontajärjestelmä
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kattomateriaali: Huopa
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: kiinteät valaisimet
Liesi: keittolevy
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: kivi, kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 1

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2434 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunta Puh. 09 29671

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nummentupa Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedot: Kontu Oy Isännöitsijä: Hannaleena Kuutilo hannaleena.kuutilo@kontuoy.fi 010 739 8990
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Sevifi Oy Ab
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 20
Tehdyt remontit: Kaapeliläpivientien tiivistäminen kellarissa 2022 Sadeveden johtaminen pois uuden syöksytorven alta 2022 Pensaiden ja puiden leikkaaminen 2022 IV-kanavien nuohous huoneistoissa 2022 Katon sammaleenpoisto, tuuletusviemäreiden eristäminen yläpohjassa, bitumipaikkauksia 2022 Syöksytorven asennus 2021 Liiketilojen IV nuohous ja perussäätö, IV koneen uusiminen 2019 Kattoturvatuotteiden asennus ja lintuverkkojen asennus 2019 Yhtiön piha-aita rakennettiin uudelleen 2018 Yhtiön yhteisten tilojen lamput vaihdettu ledeihin 2018 LVI Optio suoritti ed.vuonna tekemättä jääneet asfaltoinnit liityen C-potraan päädyn viemärikorjausurakkaan 2015 Kiinteistöhuolto Timo Tolvanen Ky korjasi pihamaan sadevesijärjsetlmää sekä kunnosti autopaikoitusaluetta 2015 Tiivi/Inwido Finland Oy toteutti ikkunoiden vaihtourakan. Suunnittelija HSSR Oy ja valvoja KnowHow Oy 2015 Kellaritilan viemärin korjausurakka, Raknnusliike Halmesvaara Oy 2014 C-portaan päädyn viemärikorjaus.Suorittaja LVI -Optio Oy, valvoja LVI-tekninen toimisto HaMa Oy 2014 Yhteisantennilaite Oy uusi antennimaston ja viritti digitaali- ja teräväppirtokanavat 2014 Vahanen Oy suoritti kylpyhuoneiden takuutarkastuksen 2014 Jv-pohjaviemäreiden sadevesiviemärien, salaojien puhdistus ja kuivaus sekä sv-ritiläkaivojen tyhjennys. Delete Puhdistuspalvelu Oy 2013 Laadittiin energiatodistus 10 vuodelle, Jonsto Oy 2013 Laadittiin pelastussuunnitelma, Safetum Oy 2013 Porrashuoneiden sisätilojen maalaus 2012 Yhtiön kaikki märkätilat saneerattiin, Remonttipartio Oy 2012 Piha-alueen asfaltointi 2010 Lämpöeristeet lisätty yläpohjaan 2010 Asuinhuoneistojen ja yhteisten tilojen lukituksen uusiminen 2010 Lämmönjakokeskus uusittu 2008 Autopaikkojen kellot uusittu 2008 Liikerakennuksen sokkelin patolevyn asennus pihanpuolelle 2007 Antenniverkko kunnostettu 2006 Julkisivun saumaus ja huoltomaalaus 2006 Parvekekaiteet kunnostettu 2006 Vesikatolle asennettu uusi huopa vesikaton päälle/Katepall 2003 Jätekatoksen rakentaminen piha-alueelle 2003
Tulevat remontit: KATTO Syöksytorvien ja rännien uusiminen sekä julkisivun ja räystään liitoskohdan pellityksen uusiminen 2024 PELASTUSSUUNNITEL. Päivitetään tarvittaessa ILMANVAIHTO IV-kanavien nuohous liiketiloissa 2029 ILMANVAIHTO huoneistojen korvausilmasuodattimen vaihto 2024-25 JULKISIVUT Elementtisaumojen uusiminen, betonipaikkakorjaukset, impregnointi 2024 PARVEKKEET Lattia-, seinä- ja kattopintojen korjaukset ja maalaus, lasitukset, puuosien uusiminen 2024 IKKUNAT JA OVET Ikkunapellityksen saumojen tiivistäminen 2024 IKKUNAT JA OVET Liikerakennuksen ikkunoiden uusiminen 2024 VESI- JA VIEMÄRI Kuntotutkimus 2032 SÄHKÖJÄRJESTELMÄT Ryhmäkeskusten uusiminen nousujohtoineen, sähkösaneeraus, antennijärjestelmä 2027-30 LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ Lämmönvaihtimien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen 2029 SALAOJAT Salaojien korjaus 2024 PERUSTUKSET JA RUNKO Sokkeleiden korjaukset 2024 ULKORAKENTEET Jätekatoksen oven korjaus ja huoltomaalaus 2023 LIIKESIIVEN TULEVAT KORJAUKSET Palotarkastus liiketiloissa pidetty v. 2020 syyskuussa. Palotarkastukset suoritetaan 3 vuoden välein liiketiloissa. Väestönsuojan tarkastus ja tiiviyskoe tehty 2020, Pelastusneuvonta, Hannu Kangastie
Liiketilojen määrä: 7
Liiketilojen pinta-ala: 383,0 m²