Tähtikatu 32, 45700, Kuusankoski

Kohteen kuvaus

1km Kuusankosken palveluista 2/3 kerroksen vuosien varrella neutraalilla maulla päivitetty parvekkeellinen kaksio. Lattiat siistiä vaalean harmaata laminaattia (2012). Pesuhuoneen lattia laatoitettu ja seinät maalattu valkoisella, varusteluun kuuluu suihkukaappi, peilikaappi, lavuaari ja pesukoneliitäntä. Makuuhuoneessa ja tilavassa eteisessä kiinteät kaapit Taloyhtiössä uusittu mm. vesikate, julkisivut, lukitus, ikkunat, ulko-ovet. Lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö Myydään vuokrattuna, tarkemmat tiedot saa kysymällä.

Perustiedot

Kohdenumero: 20386109
Sijainti: Tähtikatu 32, 45700 Kuusankoski
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, psh/wc, et, parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 53.5 m²
Kokonaispinta-ala: 53.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: vuokrattu 2016, irtisanomisaika AHVL:n mukaan 6kk

Hinnat ja kustannukset

Vuokra: 475,00 €/kk
Velaton hinta: 25 000,00 €
Myyntihinta: 24 557,45 €
Neliöhinta: 467,29 €/m²
Yhtiövastike: 216,23 €/kk
Rahoitusvastike: 39,68 €/kk
Hoitovastike: 176,55 €/kk
Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Sauna 2€/tunti. Autopaikka 15€/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: luode
Asuntoon kuuluu: parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: 2012: laminoitu lattiat.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen kuvaus: Käynti parvekkeelle, laminaattilattia 2012, seinät tapetoitu ja maalattu.
Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukoneliitäntä, laminaattilattia 2012, seinät: välitilalevy, maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: Kiinteät kaapit, laminaattilattia 2012, seinät tapetoitu, maalattu.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihkukaappi, suihku, peilikaappi, lavuaari, pesukoneliitäntä, wc. Laattalattia, seinät maalattu,
Muut tilat: Eteinen: kiinteät kaapit, laminaattilattia, seinät: maalattu ja puolipaneeli. Parveke.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2870 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puistokara
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti / Arto Niemi, Kauppalankatu 9 45100 Kouvola, Puh. 010 228 7700, asiakaspalvelu@retta.fi, www.retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kuusaan Tehohuolto Oy
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 16
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Taloyhtiö vuokraa pistokepaikat jonotusperiaatteella
Tehdyt remontit: 1990: parvekkeiden maalaus ja kunnostus. 1994: ulkomaalaus. 1996: vesikate uusittu. 2000: Julkisivut uusittu. 2004: jätekatos yhdessä As. Oy Tähtikaran kanssa. 2005: uusittu lämmitystolpat. 2006: asennettu vedenkäsittely laite ja lukituksen uusiminen. 2014: uusittu ikkunat ja ulko-ovet. 2016: ilmanvaihdon puhdistus. 2017: porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen porrashuoneisiin. 2018: pihavalaistuksen lisääminen. 2019: katon kuntotarkastus, huoneistojen palovaroittimet. 2020: taloyhtiön vuokrahuoneiston peruskorjaus. 2021: vesikaton kunnostaminen, märkätilojen kosteuskartoitus. 2021: LVV -kuntokartoitus.
Tulevat remontit: 2022: piha-asfaltoinnin uusiminen, kylpyhuoneiden kunnostaminen. 2023: parvekkeiden betonikorjaukset. 2024: ei huomattavia korjaustöitä.
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot, entiset kylmävarastot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, yhteisantenni DVB-T, ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuusankosken keskustan palvelut alkaen 1km, R-Kioski 550m, K-Market 650m, Kouvolan keskusta 7,3km. Ekholmintien päiväkoti 850m, Koulurinteen koulu 1km.