Outilanniementie 473, 52340, Hangastemaa

Kohteen kuvaus

Saimaan vesistöön kuuluvalla Niinivedellä myytävänä kuvien mukainen tontti joka juuri muokattu, ranta ruopattu sekä ajettu täyttöhiekka pihaan suodatinkankaan päälle. Tuloksena rakennuspaikka josta on hyvä ja helppo ostajan jatkaa haluamallaan piha -ja lisärakennussuunnitelmilla. Monipuolisia mahdollisuuksia esim. mukava pikkuniemeke joka olisi hyvä laituripaikka. Tontin ilmansuunta etelä/länsi, hienot vapaat vesistönäkymät ja nyt hyvä ranta. Myyjä hoitaa tontin edessä olevan vesijättömaan lunastuksen ja tilaan liitetään määrä-ala naapuritilasta jolloin pinta-alaksi tulee noin 2000 m2. Valmiina vankalle reunavahvistetulle laatalle siirretty tunnelmallinen 1 huoneinen aittamökki noin 20 m2 ja kuisti. Lisärakentamiselle ideoita valmiina. Tie takarajalla, matkaa Mikkeliin noin 30 km.

Perustiedot

Kohdenumero: 20388844
Sijainti: Outilanniementie 473, 52340 Hangastemaa
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Aittahuone
Asuintilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 20 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 000,00 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Neliöhinta: 3 750,00 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: kiinteistövero määräytyy uuden pinta-alan mukaiseksi. tiemaksua ei ole ollut; tulee määräytymään tienhoitokunnan mukaan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: tie perille, rannan edessä vesijättöä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Rakennukseen tulee tällä hetkellä sähköt naapurimökin liittymästä. Ostajan hankittava oma sähköliittymä.
Siirtyvät liittymät: Sähköliittymä saatavilla, aluehinta noin 6500 euroa

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi
Olohuoneen kuvaus: Lautalattia, seinät hirsipaneeli, puulaipio

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2000 m²
Tontin rakennusoikeus: Nykyisen tilan Mummola rakennusoikeus 94 k-m2. Kun tilaan liitetään muut alueet ja pinta-alaksi tulisi 2000 m2 niin rakennusoikeus nousee 130 k-m2:öön.
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 491-544-1-63
Kiinteistön nimi: Mummola
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tilan Mummola pinta-ala on 1100 m2. Myyjä hoitaa vesijätön lunastuksen josta tontin pinta-ala kasvaa noin 400 m2. Lisäksi tilaan lisätään määrä-ala viereisestä myyjän omistamasta tilasta jolloin myytävä alue tulee olemaan yhteensä noin 2000 m2. Määrä-alan raja merkattu maastoon. Ostaja vastaa määrä-alan lohkomiskustannuksista ja liittämisestä Mummola-tilaan.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: http://194.111.49.141/yleiskaavapdf/7064.pdf
Ranta: ranta, oma ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Saimaa, Niinivesi
Ranta ruopattu syksyllä 2023 ja suodatinkankaan asennus ja tontin tasaus hiekalla kesäkuussa 2024.