Myllykallionkatu 5, 53550, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan uuden aikakauden ekologiseen asumiseen! Esittelemme uniikit ekologiset hirsirivitaloasunnot, jotka yhdistävät modernin mukavuuden ja luonnonläheisen elämäntyylin ainutlaatuisella tavalla. Asunnot sijaitsevat ihanteellisella paikalla, lähellä palveluita, mutta kuitenkin omassa rauhassa. Asunnot on varustettu kestävillä energiaratkaisuilla. Maalämpö ja aurinkopaneelit takaavat paitsi ympäristöystävällisen asumisen myös edulliset asumiskustannukset. Hirsiseinät tuovat asuntoihin lämpöä sekä tunnelmaa. Tyylikkäät keittiöt ja kylpyhuoneet puolestaan tarjoavat arjen luksusta ja toiminnallisuutta. Autokatospaikkoja ostettavissa erillisillä osakkeilla (1-8 15 m2 Vh. 8 000 €, 9-12 15 m2 Vh. 7 500 €) Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! LKV Iines Suninen, iines.suninen@spkoti.fi, 0407791017 tai Myyntineuvottelija Robert Rusanen, robert.rusanen@spkoti.fi, 040 484 2099.

Perustiedot

Kohdenumero: 20390751
Sijainti: Myllykallionkatu 5, 53550 Lappeenranta
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 78.5 m²
Kokonaispinta-ala: 78.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2024
Käyttöönottovuosi: 2024
Vapautuminen: sopimuksen mukaan (uudiskohde)

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 132 272,50 €
Velkaosuus: 132 272,50 €
Velaton hinta: 264 545,00 €
Neliöhinta: 3 370,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 251,20 €/kk
Rahoitusvastike: 1 127,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 378,84 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Vastiketiedot on arvioita.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Lattialämmitys ja -viilennys

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: maalattu kipsilevy/hirsi
Olohuoneen lattia: betoni
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön kuvaus: Maalattu kipsilevy/hirsi, Liesitaso integroidulla liesituulettimella
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: betoni
Keittiön seinät: maalattu, puu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: betoni
Makuuhuoneen seinä: maalattu, puu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: puu
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3657 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Myllykallionkatu 5
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 12
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina. 8 paikalla varaus sähköauton latausasemalle (11kW)