Ramsayntie 2, 07900, Loviisa

Kohteen kuvaus

Meren rannalla, kauniissa mäntymetsässä, myynnissä remonttia vaativa kompakti kaksio. Remontin myötä pääset tuomaan omaa persoonallisuuttasi tämän kodin tunnelmaan ja luomaan mieleisesi tilan, jossa nauttia pikku kaupungin elämästä. Määrlahti on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, lähikauppa, päiväkoti, mahtavat ulkoilumaastot ja Loviisanlahden rantamaisemat ovat lähietäisyydellä. Kevyen liikenteen väylät ovat kattavat ja autoileva on moottoritien päässä muutamassa minuutissa.

Perustiedot

Kohdenumero: 20396660
Sijainti: Ramsayntie 2, 07900 Loviisa
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk,kph,vh
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 47.5 m²
Kokonaispinta-ala: 47.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 202,58 €
Velkaosuus: 3 797,42 €
Velaton hinta: 39 000,00 €
Neliöhinta: 821,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,48 €/kk
Rahoitusvastike: 51,27 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 279,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Ekomaksu 2,33€/as./kk, Pesutupa 3€/h Varainsiirtovero velattomasta myyntihinnasta 1,5%

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: välttävä
Lisätietoa kunnosta: Kylpyhuone uusittu jossakin vaiheessa, muutoin alkuperäisessä kunnossa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Kaunis, mäntymetsikkö ja näkymät aina merelle asti.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: kivi
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Iso olohuone.
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Näppärä, retro keittiö
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Iso makuuhuone
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen kuvaus: Siisti ja tilava pesuhuone
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus: Taloyhtiön sauna samassa rappussa
Muut tilat: Eteisestä kulku hyvän kokoiseen vaatehuoneeseen

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4635 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Loviisan kaupungin kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Fältkanonen Oy
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintipalvelu Isarvo Oy Loviisa, Aleksanterinkatu 5, 07900 Loviisa 0400 150 759 loviisa@isarvo.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: ISS Huolto Oy p.020015500
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 12
Tehdyt remontit: 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2t €, 2023 Ikkunoiden uusiminen (osittain) ja parvekeovien uusiminen 107t €, 2021 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 15t €, 2019 Saunaosaston peruskorjaus 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2012 Parvekkeiden kunnostus, 2011 Invapyörävaraston rakentaminen, 2011 Sento-lukkojen asentaminen, 2010 Pihan asfaltointi, 2010 Uusi salaojitus 2010 Vesikaton uusiminen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa n.250m
Lisätietoa palveluista: Loviisa on viehättävä, vajaan 15 000 asukkaan pikkukaupunki tunti Helsingistä itään. Loviisa hurmaa kauneudellaan ja ystävällisyydellään. Loviisassa on mahtavat ulkoilu mahdollisuudet ja vireä harrastustoiminta. Täällä on ihmisen hyvä asua!
Liikenneyhteydet: Loviisan linja-autoasema n.1km
Koulut: Loviisan ruotsinkielinen koulu n.1km. Loviisan suomenkielinen koulu n.2km
Päiväkoti: Määrlahden päiväkoti n.250m