Korsitie 1, 00730, Helsinki

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja tilavaan rivitaloasuntoon Tapaninkylän suositulla ja lapsiystävällisellä alueella! Tämä yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa käytännöllisen ja arkea helpottavan pohjaratkaisun, jossa kaikki tarvittava on kätevästi yhdessä kerroksessa. Asunnossa on kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa riittää tilaa niin levolle kuin leikeillekin. Iso, avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, tehden tilasta täydellisen perheen yhteisiin hetkiin ja vieraiden kestitsemiseen. Erillinen keittiö on tilava ja toimiva, tarjoten runsaasti säilytystilaa ja työskentelytilaa intohimoisemmallekin kotikokille. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumista pitkän päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on suojaisa ja vehreä piha-alue, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa. Taloyhtiön suurella ja suojaisalla piha-alueella on tilaa niin lasten leikeille ja ulkoilmasta nauttimiselle. Asunnon sijainti Tapaninkylässä on vertaansa vailla. Lapsiystävälliseltä alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydeltä: ulkoilumaastot, koulut, päiväkodit ja kaupat. Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään ja toimivaan elämiseen. Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi Tapaninkylästä! Yhteydenotot ja tiedustelut: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi Hanna Daw p. 0400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20399532
Sijainti: Korsitie 1, 00730 Helsinki
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, kph, sauna, wc, piha ja varasto (Yj:n muk. 5 h+k)
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-ala ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesta asuinpinta-ala tiedosta. Tämän vuoksi tämän ikäisessä kohteessa mainittu pinta-ala saattaa poiketa nykyisten standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1967
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 218 077,76 €
Velkaosuus: 10 922,24 €
Velaton hinta: 229 000,00 €
Neliöhinta: 2 313,13 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 673,20 €/kk
Rahoitusvastike: 118,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 792,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Huoneistoon kohdistuu taloyhtiön lainaosuus (kattoremontti) 10 922,24 euroa. Nykyinen osakas maksaa lainaosuutta takaisin rahoitusvastikkeena 118,80 euroa/kk. Mikäli lainaosuuden maksaa pois taloyhtiölle, rahoitusvastike poistuu ja jäljelle jää hoitovastike (673,20€/kk). Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen (kaukolämpö). Lainaosuuden poismaksamisesta tulee ilmoittaa kirjanpitäjälle vähintään 3vko etukäteen. Kiinteistö-Tahkola perii aina 65 euroa lainaosuuslaskelman tekemisestä.

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Saunamaksu: 20,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 18 e / kk. Autotallivuokra 40 - 70 e /kk.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, oma sopimus, antenni, kosteusmittaus tehty
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: 24.3.2015-24.3.2025
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Tulisija: takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: ilmanvaihto: painovoimainen
Näkymät: Huoneistosta suojaisat näkymät omalle pihalle sekä taloyhtiön piha-alueelle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Seinämateriaalit: Maali, tapetti, kaakeli, paneeli, tiili.
Lattiamateriaalit: Parketti, laminaatti ja laatta.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Kattomateriaalit: Maali, paneeli.
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone, jossa runsaasti tilaa kalusteille sekä isot ikkunat tuomassa luonnonvaloa sisälle.
Keittiön kuvaus: Tilava keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä hyvin tilaa mm. ruokapöydälle. Varusteina astianpesukone, keraaminen liesitaso, sähköuuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, allas ja hana sekä kaapistot ja tasot.
Makuuhuoneen kuvaus: Kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka helppo kalustaa haluamallaan tavalla.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Valoisa kylpyhuone, josta käynti saunaan. Varusteina allas, allaskaappi, hana, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapisto, suihkuseinät, suihku, pyyhekuivauspatteri sekä lämmityspatteri.
WC-tilojen kuvaus: Käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina allas, allaskaappi, hana, peilikaappi, bidee-suihku sekä wc-istuin.
Saunan kuvaus: Huoneistossa kylpyhuoneen yhteydessä tunnelmallinen sauna, jossa myös ikkuna. Lisäksi taloyhtiössä yhteinen saunatila, josta vuoroja varattavissa erillisellä maksulla.
Säilytystilojen kuvaus: Varastoon kulku oman pihan kautta.
Muut tilat: Olohuoneen yhteydessä käytännöllinen ruokailutila, jossa tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Eteinen sekä tuulikaappi, joissa hyvin säilytystilaa mm. ulkovaatteille ja kengille.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 26813 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Suutarila, Siltakyläntie 9 ja 11 - Suunnitelman kuvaus: Nykyisen Siltamäen ala-asteen tontille suunnitellaan uusia perusopetuksen ja varhaiskasvatuksen tiloja. Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan koulutontin tehokkaampi ja joustavampi käyttö sekä enintään kolmikerroksinen rakentaminen. Tontille 40094/14, osoitteessa Siltakyläntie 11 tutkitaan 2-3 kerroksista asuintalorakentamista. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ann Charlotte Roberts, p. (09) 310 37033.
Pihan kuvaus: Pihalla kivetys sekä kasvillisuutta mm. pioneja, perennoja, punaherukkaa, karviaismarjaa ja luumua.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästötapanila
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Christian Boman (p. 0207488249 tai christian.boman@kiinteistotahkola.fi)
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Huoltia Espoo Oy.
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat 58 kpl, autotalli/hallipaikat 12 kpl. 11.7.2024: Kylmäpaikkoja on heti vapaana, lämpöpaikkoja on usealla 2 kpl eli sellaisen saa varmisti kanssa, autotalleihin on 5 jonossa.
Tehdyt remontit: 1982 Liittyminen kaukolämpöön 1983 Kattojen reunapeltikourut 1990 C-talon eteläpäädyn tiiliverhous 1991 Ulko-ovet, lukitus ja lipat 2002 LVI saneeraus 2003 Routaeristeet julkisivuille ja talojen päätyyn 2004 Tietoliikenneverkko 2004 Piha-alueen asfaltointi ja pintavesien johtoreitit 2008 Huoltorakennuksen katon kunnostus 2011 Vesivahinkokorjauksia 2012 Lämpötolppien vaihto 2013 Kerhohuoneen ikkunat 2013 Tiilipäätyseinä ja C 14 varastonkorjaus 2013 143 Ulkoseinän korjaus 2013 Piharakennuksen edusta 2013 A 4 alapohjarakenteen korjaus 2014 HD Antennijärjestelmä 2014 Vesikatonsaneeraus 2014 Lämmitysenergiasäätimen asennus 2015 Sadevesi- ja salaojaputkistojen kuvaus ja huuhtelu 2015 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2015 Parkkipaikka-alueen uusiminen 2016 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2016 Takaavien uusiminen 2016 Varastojen kynnysten pellitykset 2016 Saunaosaston saneeraus 2018 Jäteaseman uusiminen FINNCONT syväastiat 2018 10 huoneiston märkätilojen tarkempi kuntotarkastus 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous 2019/2020 Salaojien korjaussuunnittelu 2020 Puiden kuntokartoitus 2021 Taloyhtiön sisäverkon parannus 2021 Ajoteiden korjausasfaltointia 2022 Piharemontti mukaan lukien puiden vaihto ja istutukset 2022 Kerhohuoneen lattian maalaus 2022 Pintavesien hallinnan suunnittelu 2023 Lämmitysverkoston tasapainotus 2023 Pinta- ja kattovesien ohjausurakka 2023 Energiatehokkuusselvitys 2023 Märkätilojen kartoitusta 2023 Huoltorakennuksen tiiliseinän saumojen uusiminen 2023 Huoltorakennuksen kattolipan maalaus
Tulevat remontit: 2024-2025 Uusien palovaroittimien asennus 2024-2025 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2024-2027 Kylpyhuoneremontteja kartoitusraportin pohjalta 2024-2027 Piha-aitojen korjauksia 2024-2027 Sokkelien paikkaus 2025-2027 Pihateiden korjausasfaltointia 2025-2030 Energiatehokkuuden parantaminen selvityksen pohjalta mm. maalämpö 2026-2028 Päätyseinien korjaussuunnittelu 2026-2028 Leikkipaikan kunnostuksia Lisäksi yhtiössä tehdään normaaleja huolto- ja korjaustöitä
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä viehättävä ja iso piha-alue, jossa leikkipaikka. Lisäksi askarteluhuone, sauna, tekninen tila, varasto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market noin 700 m. Alepa noin 1,1 km. K-Citymarket / Prisma noin 3 km. Siltamäen ostoskeskus noin 1,5 km. Terveysasema noin 1,6 km. Tammiston palvelut, kuten Lidl, Power, Gigantti Megastore, K-Citymarket tms. noin 3,5 km. Kauppakeskus Jumbo / Viihdekeskus Flamingo noin 5,6 km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 250 m. Juna-asema noin 2,5 km. Hyvät yhteydet omalla autolla Tuusulanväylälle, Kehä 1 ja Kehä 3.
Koulut: Ruotsinkielinen koulu Staffansby lågstadieskola noin 950m, Töyrynummen koulu noin 1,2km, Suutarilan ylä- ja ala-aste noin 1,7km, Malmin peruskoulu noin 2,4km.
Päiväkoti: Päiväkodit: Tilhi noin 600 m, Kaskisavu noin 800 m, Himmeli noin 600 m, Staffans Förskola noin 1 km.