Marjalanranta 118, 42100, Jämsä

Kohteen kuvaus

Päijänteen rannalla 2009 valmistunut talviasuttava lamellihirsihuvila, jossa peräti 100 metriä omaa rantaviivaa. Päättyvän tien päässä 5880 m² tontti on avara, johon paistaa koko päivän aurinko. Huvilassa on n. 40 m² katettua terassia. Olohuoneen sisätilat ovat korkeat ja isot ikkunat avautuvat järvelle päin. Kaksi makuuhuonetta ja saunaosasto, josta pääsee terassille vilvoittelemaan. Pihapiirissä lämmin autotalli/varastorakennus sekä huvimaja. Rakennusoikeutta on yhteensä 250 m². Puutarhan voi tehdä mieleiseksi, ranta on kovapohjainen osin kivikkoinen. Himokselle on matkaa vain 15 km ja Jämsän keskustaan n. 20 km. Rauhallinen sijainti, ihastuttava maisema ja ympärivuoden asuttava huvila, tule ja ihastu!

Perustiedot

Kohdenumero: 20403834
Sijainti: Marjalanranta 118, 42100 Jämsä
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Oh, k, 2 mh, kph/khh, s, wc, autotalli
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 92.1 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 144.1 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustuksen mukaan huoneistoala on 92,1 m², kerrosala 95,8 m² ja rakennuksen ala 144,1m². Terassin ala on 41,1 m², kuisti 3,4 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 289 000,00 €
Velaton hinta: 289 000,00 €
Neliöhinta: 3 137,89 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 740 €
Lisätietoja maksuista: Alkupään tiemaksu noin 120 e/v, loppupään tienhoito jaettu 4 osakkaan kesken noin 100 e/v yhteensä. Ranta-asukkailla yhteinen jätekeräys piste, maksu n.15-20 e/vuosi

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: ilmalämpöpumppu 11/2023
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kaivo
Viemäri: saostuskaivo, umpisäiliö, käyttö- ja huolto-ohjeet

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: hirsi
Rakennusmateriaali: Peura Talot Oy, lamellihirsi 182 mm + saumaeristeenä polypropeeni, osalla seinistä sisäpuolella 50 mm lisäeristys.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneiden ja vaatehuoneen lattia linoleumi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muu
Makuuhuoneen seinä: puu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: lasikuitutapetti, osalaatoitus
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: muovi
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vene, veneen vinssi kaukosäätimellä (tarvitsee akun), polttopuut, pressutalli

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5880 m²
Rakennukset: autotalli
Tontin rakennusoikeus: Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksi kerroksisen loma-asunnon sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset. Rakennusten etäisyys keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 30 m. Erillinen, kerrosalaltaan enintään 25 m² suuruinen sauna ja / tai 15 m² savusauna voidaan sijoittaa vähintään 20 metrin etäisyydelle vesirajasta. Yli 3000 m² suuruisella rakennuspaikalla rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 k-m². Pinta-alaltaan alle 2,5 ha:n saarilla olemassa olevia rakennuksia saadaan peruskorjata ja tuhoutuneiden tilalle rakentaa uusia nykyistä kerrosalaa ylittämättä tai rakennusoikeus saa olla enintään puolet (50%) yllä mainitusta kerrosalasta.
Tontin rakennusoikeusala: 250 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 182-413-1-653
Kiinteistön nimi: Kaislaranta
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Avara tontti, joka pengerretty rantaan päin laskevaksi.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Päijänteen rantayleiskaava, loma-asuntoalue
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli 33,5 m², rakennuslupa 27.4.2009 ja loppukatselmus 28.9.2009. Huvimaja/Grilli
Ranta: oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Päijänne
Kovapohjainen, osin kivikkoinen ranta. Syvenee loivasti