Koivistonluodontie 20, 28330, Pori

Kohteen kuvaus

Koivistonluodossa rivitalon pääty kolmio, odottaa uutta omistajaa. Tilavat makuuhuoneet, iso olohuone yhteydessä toimivaan keittiöön. Pesutilat ja sauna remontoitu v.2010 Pintaremontilla saat tehtyä tästä juuri sellaisen asunnon mitä olet etsinyt. Autotalli ja varasto kuuluvat kauppaan. Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 20408116
Sijainti: Koivistonluodontie 20, 28330 Pori
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2mh, oh, k, kph, wc, vh, s,+ pihavarasto
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 77 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 5 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Lisätietoja pinta-alasta: yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s. (ulkovarasto 5m2) Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu. Tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 449,11 €
Velkaosuus: 1 550,89 €
Velaton hinta: 77 000,00 €
Neliöhinta: 1 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 215,60 €/kk
Rahoitusvastike: 87,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 303,38 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus ollut n. 10 500 kWh/v Uusi ilmalämpöpumppu ostettu v.2023

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: päivitetty v.2011
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: tapetti
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: päivitetty v.2010
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: 5 m2 varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4074 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porin Kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oskarinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijä Päivi Järvinen Isännöintitsto Porin Toimistorutiinit Oy Toimistopuhelin Osoite Isolinnankatu 24, 6 krs. 28100 PORI. 050-5692833/ paivi.jarvinen@toimistorutiinit.fi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Talvikunnossapito ostetaan Seppä-Kuuri Oy:ltä.
Taloyhtiön autotalleja: 12
Tehdyt remontit: Autokatokset varustettu ovilla ja piha asfaltoitu. Uudet ulko-ovet ja lukot 2007. Ilmastointikanavien nouhous 2010. B- talon pohjaviemärin painuman korjaus 2013. Uudet lämminvesivaraajat 2014. Sähköpatterit 2014 (osa). Yläpohjien lisäeristys 2015. Rännit ja otsalaudat 2016. Osittainen julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2017. Pihavalaisimien uusinta, B-talon takapihoja rajaava pensasaita uusittu (Btalon osakkaiden kustannuksella). Pihan muotoilu- ja asfaltointikorjauksia 2018-2019. Yhtiön puuston uusintaa 2018. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja toiminnan tarkastus ja kahden vanhan salaojantarkastuskaivon uusinta 2021. Asuntojen 7, 8 käyttövesiputkiston uusinta 2021. Kattojen harjaus ja suojakäsittely, yläpohjan läpivientien ja aluskatteen tarkastukset ja tarvittavat korjaukset 2022.
Tulevat remontit: kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana. -ikkunoiden uusiminen -kattojen uusiminen -hanojen uusiminen, perusvesikaivon padotuslaitteet.
Taloyhtiössä muuta: talovarasto