Kotkansiivenkatu 8, 33720, Tampere

Kohteen kuvaus

Valoisa ja muuttovalmis koti, on vapautumassa pidetyltä asuinalueelta Etelä-Hervannassa! Rauhallinen asuinympäristö, luonnonläheisyys ja hyvät Suolijärven ulkoilumahdollisuudet lisäävät asumisviihtyvyyttä. Tämä koti on perheasunto parhaimmasta päästä. Ovesta astuessasi aukeaa avara eteinen, joka jatkuu olohuoneeseen, keittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle. Yläkerrassa lisäksi yksi makuuhuone, joka toimii hyvin vaikka työhuoneena, sekä wc, jossa on myös suihku. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toisesta käynti takaterassille. Kodin helmenä saunaosasto, jossa kylpee suurempikin joukko. Alakerrasta löytyy myös tilava kodinhoitohuone, erillinen wc ja hyvät säilytystilat. Tämä ihana koti täytyy nähdä paikanpäällä! Lisätiedot ja esittelyt; Tea Koski 044 200 0025 tai tea.koski@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20409405
Sijainti: Kotkansiivenkatu 8, 33720 Tampere
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 97.5 m²
Kokonaispinta-ala: 97.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 269 000,00 €
Velaton hinta: 269 000,00 €
Neliöhinta: 2 758,97 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 435,83 €/kk
Erityisvastike 2: 9,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 455,73 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Muu vastike; kuituliittymävastike

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakko 22€/hlö/kk Vesimaksu kulutuksen mukaan, tasaus 31,5 vuosittain

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Liesi ja uuni vaihdettu 11.07.2019

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Uuni ja liesi on uusitte 2009
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin / hormi
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5755 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 13 090,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 30.11.2064
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Saniaisen Helmi
Isännöitsijän yhteystiedot: Saila Männistö , Isännöintipalvelu Männistö Insinöörinkatu 23, 33720 Tampere +358 400 630 352
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: HH-kiinteistöpalvelut Oy Viinikankatu 53, 33800 Tampere Asiakaspalvelu +358 10 3950 395
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 30
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 24
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Asunnolle kuuluu katospaikka ja lämpöpistokepaikka
Tehdyt remontit: 2006-2023 Vesivuotokorjaukset kv-runkoputken T-haaraliittimenvaihto: 2006 G22, 2007 A3, B4, E15, 2008 B6, 2012 E16, 2019 D11, 2023 E16 2009 Autokatosalueen ja pihakäytävien asfaltointi 2012 Tiilikattojen takuukorjaus 2012 Puisten julkisivurakenteiden huoltomaalaus osa 1 2014 Pihaportaiden ylä- ja alapuolen asfalttikorjaus 2015 Ilmanvaihtolaitteiden 10-v. puhdistus ja säätö 2016 Puisten julkisivurakenteiden huoltomaalaus osa 2 2016 Viallisten kattotillien korjaus 2017 Vesikattojen lumiesteiden korjaus 2017 Puisten julkisivurakenteiden huoltomaalaus osa 3 2018 Puisten julkisivurakenteiden huoltomaalaus osa 4 2019 Puisten julkisivurakenteiden huoltomaalaus osa 5 2020 Puisten julkisivurakenteiden huoltomaalaus osa 6 2020 Ulkovalaisimien uusiminen, päätyvalaisimet 2020 Keinujen kunnostus 2021 Kaivonkansien madallus A ja B seka E ja F talojen välissä 2022 Kattotarkastus ja tarvittaessa korjaus 2023 Puisten julkisivurakenteiden kuntomaalaus osa 7
Tulevat remontit: vuosien 2024-2028 aikana Puisten julkisivurakenteiden huoltomaalaus osat 8-12 Ilmanvaihtokanavien 10-v puhdistus ja säätö Kattotarkastus ja tarvittaessa korjaus Viheralueiden kunnostusta Ilmavaihtolaitteiden huolto vuosittain
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: Kuituliittymä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Teekkarinkatu 1,2km Duo, ostoskeskus 2,2km Hervannan terveysasema 2,1km Hervanta Trio 2,1km
Liikenneyhteydet: Nyssepysäkki 200m linja numero 5 Ratikkapysäkki 1,2km linja numero 3