Rinnetie 7, 56100, Ruokolahti

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja avara rivitalokoti on remontoitu kokonaan v. 2017-2019. Kaikki kiintokalusteet ja koneet uusittu, sekä sähköt, vesijohdot ja viemärit. Myös salaojat, patolevyt ja sadevesiohjaus tehty, etupihalle asunnon kohdalle kaksi autopaikkaa sähköpistokkein. Huikean kokoiselta, osin valokatetulla terassilla porepalju, josta voit ihailla upeaa maalaismaisemaa ja Saimaan kimallusta.

Perustiedot

Kohdenumero: 20415985
Sijainti: Rinnetie 7, 56100 Ruokolahti
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4 h + k + s + at
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 117 850,32 €
Velkaosuus: 1 649,68 €
Velaton hinta: 119 500,00 €
Neliöhinta: 1 342,70 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 269,00 €/kk
Rahoitusvastike: 56,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 325,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: e / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15 € / hlö / kk. Sähkönkulutus n. 10 000 kWh /v. Varainsiirtovero 1,5 %.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Näkymät: Koko asunnon levyiseltä, n. 10,6 m levyiseltä terassilta upea näkymä ilta-auringon suuntaan, perinteistä maalaismaisemaa ja Saimaan kimallusta. Terassi on osin valokatettu ja ylös rullattavalla Pikkuna-seinämällä varustettu. Katetun osan koko n. 36 m². Terassilla kattotuulettimet, säädettävä valaistus koko terassin leveydeltä sekä jääkaappi.
Tehdyt remontit: Asunto remontoitu kokonaisuudessaan 2017-2019. Asunnon osalle tehty salaojat, patolevyt, kaikki pinnat ja eristykset uusittu. Vesijohdot ja viemärit sekä sähköt uusittu. Keittiö, saunatilat, wc remontoitu kokonaan. Terassi rakennettu takapihalle, asennettu sähkölämmitteinen, kotimainen, hetivalmis- porepalju, uusittu ja tasattu nurmialue ja reunustettu maisemakivityksellä. Asunnon osalta etupihalle tehty autopaikat ja sisääntulokäytävä kivetetty.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyylikorkki
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: WC:ssa taso pinta-altaalla
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Päämakuuhuoneen vaatehuoneeseen tehty tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Tilassa lattiakaivo.
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä
Säilytystilojen kuvaus: Pieni varasto autotallisiiven päädyssä sekä vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone, kuivausrumpu, robottiruohonleikkuri, terassikalusteet, huonekalut neuvoteltavissa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3887 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rinnetie 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Vuoksen Tili- ja Isännöintipalvelu Oy Taru Liukka 010 281 2905 taru.liukka@vtip.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Konelumityöt ulkopuolinen urakoitsija.
Taloyhtiön autotalleja: 7
Tehdyt remontit: 2021 Autotallien kattojen uusiminen ja kattoluukkujen pellitys ja korotus 2020 Viemärikuvaus, vesikattokatselmus 2019 Etuovien kynnyksiä uusittu, pihavalaistusta parannettu 2015 Autotallien ovien uusiminen 2014 Julkisivumaalaus, ulkoverhouspeltien uusiminen vinyylipinnoitteeksi 2010 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen omakustanteisesti 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2007 Käyttövesiputkiston uusiminen 2005 Huoneistojen 1,3,4,5,6,7 etuoven uusiminen 2002 Autotallien bitumikatteen korjaus 1988-1989 Katon muutos harjakatoksi
Tulevat remontit: jätekatoksen uusiminen / laajennus 2023.
Taloyhtiössä muuta: Pihatyökaluvarasto.