Siirry sisältöön

Kiviparintie 9

Helsinki, Myllypuro

kerrostalo 2010 , 4h+k+kph/s+wc+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+K+S)

Rakennettu
2010
Pinta-ala
91.5 m²
Velaton hinta
319 000 €

Kohteen kuvaus

Monenlaisia tarpeita palveleva koti Myllypurosta! Tässä kolmannen kerroksen kodissa on todella toimiva pohjaratkaisu, joka palvelee hyvin mm. perheen hektisessä arjessa. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja tarjoavat omaa rauhaa sekä kiinteää säilytystilaa. Avokeittiön ja erillisen keittiön hybridi sopii molempia vaihtoehtoja suosiville ja keittiön yhteydessä on kiva paikka ruokapöydälle. Keittiön ja ruokailutilan ollessa omassa tilassa jää koko olohuoneen neliöt käyttöön omaan tarkoitukseensa, jolloin kalustaminen ja valoisasta olohuoneesta nauttiminen helpottuu. Kylpyhuoneen yhteydessä löytyy oma tunnelmallinen sauna ja ruuhkan yllättäessä löytyy myös erillinen wc. Rappukäytävästä astut omalle lasitetulle L-malliselle parvekkeelle ja sen kautta pääset kotiovesta sisälle! Keittiö on remontoitu 2021 ja pintoja kunnostettu siinä samalla. Tänne pääset muuttamaan ilman suurempia remonttihuolia ja pohjaratkaisua saat halutessasi muokattua melko pienellä vaivalla. Yhtiö on valmistunut 2010, joten suurempia remontteja ei toistaiseksi ole tiedossa. Myllypuro on viime vuosina nostanut profiiliaan merkittävästi eikä suotta! Metropolian kampus on muutaman sadan metrin päässä ja sen vieressä löytyy Liikuntamylly, jossa runsaasti urheilumahdollisuuksia. Kauppa löytyy Myllypuron uudehkossa ostarissa eikä metroasemallekaan tule matkaa kuin muutama sata metriä! HITAS-kohde Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20421073
Sijainti
Kiviparintie 9, 00920 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h+k+kph/s+wc+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+K+S)
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
91.5 m²
Kokonaispinta-ala
91.5 m²
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
319 000,00 €
Velaton hinta
319 000,00 €
Neliöhinta
3 486,34 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
576,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
576,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
27,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
53,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Autohallipaikka, sähkö 68 e/kk. Yhtiökokous 1.7.2023: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
Hitas (yhtiöjärjestyksen 8-11§).
Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka
D2013
Energialuokan lisätiedot
20.11.2014-20.11.2024
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Rauhaisat näkymät sisä/takapihalle.
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja oli tehnyt keittiöremontin sekä seinien paikkaus/maalaus 2021.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Seinämateriaalit
Maali, kaakeli ja paneeli.
Lattiamateriaalit
Parketti, laminaatti ja laatta.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattomateriaalit
Maali ja paneeli.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, joka helppo kalustaa juuri haluamallaan tavalla.
Keittiön kuvaus
Puoliavoin U-mallinen keittiö, jossa varusteina keraaminen liesi, allas, astianpesukone, tasot, kaapistot, uuni, pakastin ja jääkaappi.
Makuuhuoneen kuvaus
Käytännölliset makuuhuoneet, joissa kiinteää kaappitilaa ja oma rauha.
Makuuhuoneiden määrä
3
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Kylpyhuoneen varusteina peilikaappi, allas, wc-istuin, bidee-suihku, suihku ja suihkuverhon kisko.
WC-tilojen kuvaus
Käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina wc-istuin, peili ja allas.
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna, jossa lauteet ja sähkökiuas.
Muiden säilytystilojen kuvaus
kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
6644 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra
144 699,50 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2060
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111tai https://kartta.hel.fi/. Myllypuron terveys- ja hyvinvointikeskuksen laajennus. Myllypuron terveys- ja hyvinvointikeskuksen laajennusta suunnitellaan nykyiselle tontille 45163/1 ja viereiselle tontille 45162/2. Lisätietoja antaa Laura Hietakorpi, arkkitehti, p. (09) 310 28753.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Tuulimylly
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti / Anita Kauppinen (p. 010 228 2000 / anita.kauppinen@retta.fi).
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy. Puh. 09-3424500. huolto@myllypuronkh.fi.
Taloyhtiön hallipaikat
84
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Taloyhtiössä on 84 vuokrattavaa autohallipaikkaa, joista paikat 23,24,25,43,44, ja 45 on sähköautojen latauspaikkoja, joita vuokrataan ainoastaan vain sähkö – ja hybridiautoille. Autohallipaikkoja voi vuokrata ainoastaan taloyhtiön osakkaat ja asukkaat. Autopaikoista tehdään kirjalliset vuokrasopimukset. Taloyhtiön lukkoliike hallinnoi autohallin kaukosäätimiä. Autohallin avaimista ja kaukosäätimistä peritään panttimaksu. Autohallipaikat on tarkoitettu tieliikennekäytössä oleville ajoneuvoille. Autopaikka ei siirry huoneiston myynnin eikä vuokrauksen yhteydessä huoneiston seuraavalla omistajalle / vuokralaiselle. Autopaikkoja on vapaana ihan reilusti, myös sähköpaikkoja on vapaana 17.1.2024.
Tehdyt remontit
2016 D-portaan pesutuvan kuivaushuoneen lattian kosteuseristys ja laatoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, talon kuntoarvio ja märkätilojen kuntoarvio. 2018 10-v reklamaatio jätetty rakennuttajalle. 2019 VSS-tilan tiiveyskoe, ulkovalaisimien polttimoiden uusinta tehokkaiksi led-polttimoiksi, 10-v reklamaatio jätetty rakennuttajalle. 2020 Ilmanvaihtokanavien säätötyö, vesijohtoverkoston käyttöveden siirrin ja paineenalennusventtiili, aita yhtiön länsirajalle, palokatkojen korjaustyö, vesijohtoverkoston käyttöveden siirtimen uusinta ja paineenalennusventtiilin asennus, vesikaton huolto- ja vahinkokorjaustyöt. Autohallin liikuntasaumat 2021. Parvekesaumauskorjaukset 2021. Sähköautojen latauspisteet (6 kpl) 2021. Securitaksen kameravalvonta 2022.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027: Lasten liukumäki 2023. Leikkialueen tarkastus, sekä tarvittavat toimenpiteet 2023. Parkkihallin viivauksien maalaus 2023. Asfaltoinnin paikkakorjaukset 2023. Julkisivujen rappauspintojen tarkastukset ja mahdolliset korjaukset 2023. Viemärien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa 2023. Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa 2023. Autohallinoven ja jätehuoneenoven huoltomaalaus 2024. Jätehuoneen lattian maalaus/pinnoitus 2024. Parvekepielien maalaus (laina olemassa) 2024. Orava verkotus kaikkiin taloihin 2024. Huoneistovarastojen huoltomaalaus 2024. Asuntopiha-aitojen huoltomaalaus 2024. Sähköautojenlataus 6 kpl / ARA:n tukipäätös voimassa vuoteen 2024. Istutusten uusimista 2025. Taloyhtiön kuntoarvio 2026. Lukituksen uusinta 2027.
Liiketilojen määrä
1
Liiketilojen pinta-ala
378,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, talovarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot, pesutupa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
S-market n. 150 m, K-Market n. 700 m, Kauppakeskus Itis n. 2 km.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 240 m, Myllypuron metroasema n. 280 m.
Koulut
Myllypuron peruskoulu n. 610 m, Itäkeskuksen peruskoulu n. 1,5 km, Helsingin kielilukio n. 1,5 km.
Päiväkoti
Taloyhtiön alakerrassa päiväkoti Tuulimylly. Myllynratas n. 350 m ja Leipuri n. 490 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita