Kämmäkäntie 2, 38250, Sastamala

Kohteen kuvaus

Tunnelmallinen v. 1927 rakennettu hirsirunkoinen koti sädehtivän joulukuusen katveessa! Kulmatontilla sijaitsevan talon vieressä on myös katuvalaistu tieosuus sekä bussipysäkki. Tämä kylänsä keskeisellä sijainnilla oleva omakotitalo onkin toiminut aikanaan Palmgrenin sekatavarakauppana, josta muistona onkin vielä kyltti ulkorakennuksen seinällä. Asunnossa on kaksi kerrosta ja yläkertaan pääsee eteisessä sijaitsevien rappusten kautta. Yläkerrassa on 2 huonetta ja vinttihuone, joka kaipaa vielä remontointia. Alakerrassa keittiö, olohuone, makuuhuone, kodinhoitotila, pesuhuone, sauna, eteinen ja kuisti. Tilat ovat avarat ja valoisat, huoneet tilavan tuntuisia ja erityisesti keittiö ja olohuone kutsuvat peremmällä viihtymään auringonsäteiden pilkottaessa olohuoneen ikkunasta. Keittiössä lisäksi pehmeää lämpöä tuottaa keskeisellä paikalla oleva leivinuuni. Asunnossa on tehty pintaremontointia vuosina 2015-2020. Terassin katteet ja yläkerran terassin ikkuna uusittu vuonna 2020. Kuistin ikkunat uusittu noin vuonna 2014. Katto noin v. 1997. Käyttövesiputket keittiöön noin v. 2004. Lisäksi ulkovuori uusittu auringon puolelta kahdelta seinältä v. 2015. Asunnossa on sähkö- ja puulämmitys. Pihapiirissä vanha talousrakennus, jossa autokatos, varastotilaa sekä puuliiteri. Puuliiterin päädyn lähellä myös oma kaivo, josta saa mm. kasteluvettä kukille. Sastamalan liikekeskuksiin matkaa tulee noin nelisen kilometriä ja Tampereelle hurauttaa noin 50 minuutissa. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin varaamalla yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20421708
Sijainti: Kämmäkäntie 2, 38250 Sastamala
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+et+ph+s+2xwc+kuisti+ullakkotilaa
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 170 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 225 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat heittää nykystandardien mukaisesta laskentatavasta.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1927
Käyttöönottovuosi: 1927
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000,00 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Neliöhinta: 582,35 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 173,81 €
Lisätietoja maksuista: Kulutus laskettu noin 2-2,5 hlön kulutuksella. Vesimaksu v. 2024 2,49 €/m3. Jätevesimaksu v. 2024 3,44 €/m3. Perusmaksu vedestä 1.1.2024 alkaen 157,13 €/v. Perusmaksu jätevedestä 1.1.2024 alkaen 276,19 €/v.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja
Energialuokan lisätiedot: Toimitetaan myöhemmin.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Tyydyttävä
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Leivinuuni keittiössä
Ilmanvaihto: painovoimainen, muu
Vesijohto: kaivo, vesiosuuskunta
Viemäri: vesiosuuskunta
Siirtyvät liittymät: Sähkö- ja vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: Pintaremontointia v. 2015-2020 Terassien katteet ja yläkerran terassin ikkuna v. 2020 Kuistin ikkunat n. v. 2014 Katto n. v. 1997 Käyttövesiputket keittiöön n. v. 2004 Ulkovuori uusittu auringon puolelta (2 seinää) v. 2015.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: hirsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Kattomateriaalit: Paneelikatot
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Keittiön tasot: muu
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu, puu, muu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: muovi, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Muiden säilytystilojen kuvaus: ullakko, muu erillinen varasto
Muut tilat: Kuisti, eristetty

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,1919 ha
Rakennukset: talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: Sastamalan kaupunki
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 790-471-3-24
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Tontin kaavoitustiedot: Sastamalan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Talousrakennuksessa autokatos ja varastotilaa sekä puuliiteri.
Ranta: ei rantaa