Maalarintie 9, 61800, Kauhajoki

Kohteen kuvaus

Tarjolla harvinainen Jämerä Korallin mukailema kivitalo, suunniteltu arkkitehdin toimesta. Tämä kivestä rakennettu koti yhdistää turvallisuuden, terveellisyyden, viihtyisyyden ja yksilöllisyyden. Se on erittäin energiatehokas, paloturvallinen ja vähähiilinen, mikä vähentää huoltokustannuksia. Sijainti Panulan alueella tarjoaa rauhallisen ympäristön lähellä keskustan palveluita. Alakerrassa sijaitsee eteinen, kylpyhuone/wc, kodinhoitohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, ruokailuhuone ja hieman alempana olohuone. Olohuoneessa on tunnelmaa luova varaava takka ja sieltä pääsee viihtyisälle terassille. Korotetut katot lisäävät tilantuntua. Lämmitysjärjestelmänä käytetään NIBE 750 poistoilmalämpöpumppua yhdessä ilmalämpölaite ALIG VB 250 L kanssa, lattialämmitys. Asunnossa on myös koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, tilava aula/tv-huone, parveke, takkahuone varaavalla takalla ja kylpyhuone kahdella suihkulla. Autotallissa on sähköinen nosto-ovi ja kätevästi ovet sekä kodinhoitohuoneeseen että takapihalle. Vaihdossa voidaan huomioida sijoitusasuntoja, esim. rivitaloasuntoja 1-2 kpl. Lisätiedot ja esittelyt: seija.panula@spkoti.fi tai 040 184 1446

Perustiedot

Kohdenumero: 20428389
Sijainti: Maalarintie 9, 61800 Kauhajoki
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5 mh, oh, rh, k, khh, s, 2xkph, th, yläaula/tv-huone, wcx2, parveke, terassi, autotalli
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 209 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 53.12 m²
Kokonaispinta-ala: 262.12 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 12,88 m² varasto 40,24 m² autotalli Kerrosala: 1. krs 149 m² 2.krs 93,5 m² Kerrosala: yht 296 m²
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 379 500,00 €
Velaton hinta: 379 500,00 €
Neliöhinta: 1 815,79 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 1006,16 €
Lisätietoja maksuista: vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö
Energialuokan lisätiedot: Hankitaan kuntokartoituksen yhteydessä.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: 2 varaavaa takkaa, alakerrassa toinen ja yläkerrassa toinen varaava takka
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: 2 x varaava
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Nibe f750 poistoilmalämpöpumppu 2018, ilmalämpölaite ALIG VB 250 L, 2 varaavaa takkaa
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: kivi
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen kuvaus: Merbau-parketti. Olohuoneesta ovi terassille.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: kivi, maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiökalusteet: tammi
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: kivi
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 5
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: kivi, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: valumarmoriallas 2 suihkua
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus: simpukka-allas
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus: lattialämmitys
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, kuivausrumpu, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: perunakellari/viinikellari autotallin varaston alla
Muut tilat: rt, et, tk lattiat kivi yläaulassa ja takkahuoneessa laattalattia, varaava takka olohuoneessa alakerrassa, varaava takka takkahuoneessa yläkerrassa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4725 m²
Rakennukset: puuliiteri, vaja
Tontin rakennusoikeus: Kauhajoen kaupunki 06 2413 2000
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 232-405-3-1138 L 1
Kiinteistön nimi: Bondi
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kauhajoen kaupunki
Tontin vuokra: 280,05 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Rakennusoikeutta jäljellä 2835 m². Tontti T1 -kortteli 4510. Tontti on tällä hetkellä vuokrattuna Kauhajoen kaupungilta, myyjä lunastaa tontin omaksi kesällä 2024. Ostajalle kiinteistö on omatonttinen eikä tontin vuokraa enää ole. Myyjän maksama lunastushinta sisältyy velattomaan kauppahintaan.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kauhajoen kaupunki 06 2413 2000
Lisätietoa muista rakennuksista: puuliiteri 2022 ulkovälinevarasto /jätekatos 2016