Kullervonkaari 24, 87950, Kuluntalahti

Kohteen kuvaus

Upeissa metsämaisemissa Kullervonkaaren tien varrella komeilee tämä muuttovalmis vuonna 2018 valmistunut koti uudelle perheelle. Tässä kodissa sielu lepää luonnon keskellä! Kuluntalahden suositulla sijainnilla sijaitsee tämä loistavalla pohjaratkaisulla varusteltu hyvin suunniteltu koti. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja erillinen wc. Korkealla huonekorkeudella varusteltu oleskelutila, joka yhdistyy kauniiseen ja käytännölliseen keittiöön. Tilava kodinhoitohuone, josta käynti tilavaan kylpyhuoneeseen, ja heti-valmiilla kiukaalla varusteltuun saunaan! Edulliset asumiskustannukset, lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu. Talon yhteydessä kahden auton autokatos. Kiinteistöllä lisäksi erillinen puuvarasto. Viehättävä metsikköön rajoittuva piha-alue, jossa on ihana viettää aikaa niin perheen kuin vieraiden kanssa. Täällä on omaa rauhaa, harmoniaa ja ympärillä luontoa. Tervetuloa rakastumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 20429794
Sijainti: Kullervonkaari 24, 87950 Kuluntalahti
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,khh,ph,s,autokatos
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 121 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 198 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 121 m2. Kerrosala/kokonaisala 198 m2. Autokatoksen pinta-ala 58 m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 309 000,00 €
Velaton hinta: 309 000,00 €
Neliöhinta: 2 553,72 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 534,91 €
Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 3 %, kaupanvahvistus 128 euroa, lainhuuto 161 euroa, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS)

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, jätesäiliö, istutukset
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus voimassa 23.5.2028
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: vesiosuuskunta
Viemäri: vesiosuuskunta
Siirtyvät liittymät: valokuitu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: - Pihavaloille menevät sähköjohdot etu- ja takapihalla ovat jääneet melko ylös. Noin 20-30 cm syvyyteen ilman varoitusnauhaa tai suojaputkea. - Kylmää ulkovarastoa ei ole routaeristetty, mutta routa ei ole vaikuttanut ainakaan tähän mennessä varaston käyttöön. - Autokatos on routaeristetty kauttaaltaan ja ulkopuolelta, mutta sokkeleiden alle ei ole asennettu routaeristeitä. Routa ei ole tähän mennessä vaikuttanut autokatokseen. - lumiesteiden kohdalta takapihan puolelta vesi valuu välillä räystäänaluslautojen välistä. Todennäköisesti lumikuorma löystyttää esteitä sen verran, että vesi pääsee ruuvin reijästä ja valuu aluskatetta pitkin räystään etureunaan ja sieltä ulos. Yläpohjan eristeet ovat kuitenkin kuivat, eikä veden valumisesta sinne ainakaan ole merkkejä. Lumiesteet eivät muutenkaan sijaitse eristeiden kohdalla.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, elementti
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Wc:ssä allaskaappi.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4645 m²
Rakennukset: varasto
Tontin rakennusoikeus: M, A/res
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 205-402-1-276
Kiinteistön nimi: Korpilinna
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Osayleiskaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Autokatos kahdelle autolle. Haettu lupa varaston rakentamiselle autokatoksen päätyyn, 17,7 m2. Ulkovaraston koko 8-9 m2