Yrittäjäkatu 30, 37100, Nokia

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän kerrostalokaksioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Nokian keskustassa. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat elämää lähellä palveluja ja haluat asua hyväkuntoisessa taloyhtiössä. Hyvin hoidettu taloyhtiö takaa mukautuvan ja huolettoman asumisen. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä saneerauksia, joten voit nauttia asumisesta ilman ylimääräisiä huolia. Nokian keskusta tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja virkistysmahdollisuudet, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Esimerkiksi Prisma vain muutaman sadan metrin päässä. Ota yhteyttä niin lähdetään katsomaan asuntoa yhdessä. Yhteydenotot: Mika Hilander Myyntineuvottelija Sp-Koti Keyhouse Oy 040 5488286

Seuraava esittely

29.12.2024 klo 12:15-12:35

Perustiedot

Kohdenumero: 20433314
Sijainti: Yrittäjäkatu 30, 37100 Nokia
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 56.5 m²
Kokonaispinta-ala: 56.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 398,63 €
Velkaosuus: 601,37 €
Velaton hinta: 88 000,00 €
Neliöhinta: 1 557,52 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,98 €/kk
Rahoitusvastike: 43,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 272,83 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Meneillään oleva julkisivuremontti toteutetaan hoitovastikkeilla.

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 20,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Bitumi
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2932,1 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Tornikoto
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Nokia Härkitie 5 37100 Nokia Isännöitsijä Päivi Koskinen 0107556010 Härkitie 5 37100 Nokia
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Nokian Kiinteistöhuolto Oy Välikatu 21 37100 Nokia
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit: 1992 Elementtisaumat uusittu ja sokkeli maalattu 2005 Lämmönvaihdin uusittu 2008 IV-kanavien puhdistus ja säätö, käyttöveden sulku- ja säätöventtiilit uusittu 2009 Uusittu katto, kaivot, osa sadevesilinjaa sekä hissikoppien eturäystäskourut 2011 Molok-jäteastiat, etupihan vedenpoiston parannus 2011 Etupihan asfaltointi 2012 Kattotarkastus ja kellariseinien maalaus sekä antennin uusiminen 2014 Katon katteen uusiminen 2015 Tonttivesijohdon uusiminen 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja kanaviston puhdistus sekä säätö, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä verkoston tasapainotus 2016 Lukkojen ja ovipuhelinten ulkoyksiköiden uusiminen 2019 Käyttövesiputkien uusiminen, vesimittareiden asennus, kylmäkellarilaitteiden poisto ja saunatilojen täydellinen saneeraus 2020 Porrashuoneiden maalaus ja porrashuoneiden valojen uusiminen 2021 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2021 Autokatoksen korjaus ja sen valaistuksen ja sähköjen uusiminen, IV nuohous ja tasapainotus 2022 Kellarikäytävä-, kuivaushuone- ja pesutupalattioiden maalaus 2023 Pääsisäänkäyntiovien esteettömyys
Tulevat remontit: Yhtiökokous 28.5.2024 on päättänyt julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakan tehtäväksi vuonna 2024. Suunniteltu urakka-aika on kesäkuu-joulukuu 2024. Kustannukset enintään 550 000 € katetaan 25-vuoden ajalle nostettavalla yhtiölainalla josta huoneistokohtainen lainaosuus on noin 3,0267 €/osake. Vanhentuneiden / puutteellisten palovaroittimien uusiminen v. 2024