Siirry sisältöön

Kangaskatu 3

Kajaani, Lehtikangas

omakotitalo 1928 , 4h,2k,2 wc, khh, ph,s

Rakennettu
1928
Pinta-ala
150 m²
Velaton hinta
169 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa kotiin! Lehtikankaan suositulla omakotitaloalueella Sinut ihastuttaa tämä 100-vuotias, kodikas ja kartanomainen koti! Kangaskadulla, aivan Montessoripäiväkodin vieressä sijaitsee tämä vuonna 1923 rakennettu hirsi-/puutalo, jota on huolella ylläpidetty ja kunnostettu vaalien kuitenkin kodin upeita alkuperäisiä piirteitä. Asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksesta löydät verannan, eteisen, erillisen wc:n, kylpyhuone-/kodinhoitohuonetilat, yhden makuuhuoneen, valoisan olohuoneen sekä kodikkaan keittiön. Keittiöstä löytyy myös puuhella modernien kodinkoneiden lisäksi. Alakerran makuuhuoneessa hyväkuntoinen pönttöuuni sekä olohuoneessa kaunis vaalea tulisija. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, keittiö, erillinen wc, pesutilat sekä valoisa sauna. Yläkerrassa myös kaksi tulisijaa lämmityksen tueksi. Pihapiirissä huvimaja sekä autotalli/puuvaja/varastorakennus. Kaunis, vehreä ja suojaisa piha on puutarhurin unelma, jossa asukas pääsee nauttimaan istutuksien antimista. Loistava sijainti, jossa päiväkoti, koulut sekä muut päivittäispalvelut lähettyvillä. Haluaisitko jatkaa tämän talon tarinaa? Ota yhteyttä niin kerron lisää, ja lähdetään yhdessä paikan päälle tutustumaan kohteeseen. Tervetuloa!

Perustiedot

Kohdenumero
20433501
Sijainti
Kangaskatu 3, 87500 Kajaani
Tyyppi
omakotitalo
Huoneistoselitelmä
4h,2k,2 wc, khh, ph,s
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
150 m²
Muiden tilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala alakerrassa 90 m2, yläkerrassa 60 m2. Kerrosala ja kokonaisala 200 m2.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1926
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
169 000,00 €
Velaton hinta
169 000,00 €
Neliöhinta
1 126,67 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
174,00 €
Lisätietoja maksuista
Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaus 161 euroa. Sähkönkulutus viime vuosina ollut: 2020, 14593 KWh 2022 18696 kWh 2023 16 064 kWh

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
valokuitu
Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset
Energiatodistus
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija
takka
Ilmanvaihto
painovoimainen, muu
Vesijohto
kunnan
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
kaapeli-tv, valokuitu
Tehdyt remontit
Peruskorjaus yläkerta 1977 (keittiön lattia, uuni, lisäeristys, vesijohdot, viemäri, sähköt, keittiö, sauna ja pesuhuone), talon huopakatteen uusiminen 1977, Peruskorjaus alakerta 1980-1982 (uunit keittiö ja olohuone, lattiat (ei makuuhuone), seinät, ikkunoita, ulko-oven paikan muuttaminen, sähköjä, viemäreitä yläkerran makuuhuone ja wc 1985 remontoitu 1991 yläkerran saunan ja pesuhuoneenremontti 1994 alakertaan kodinhoitohuone, suihku ja wc, 2002 -2004 yläkerran makuuhuone ja alakerran makuuhuone, alakerran olohuone (mm. uunin uusiminen, katto, seinä ja lattiapintoja), alakerran keittiö (hella-leivinuuni, seiniä, lattioita, keittiökalusteita), 2006 Domus-ikkunat yläkerran mh, sauna ja alakerran vh, ulkorakennuksen katto, eteisen komerot, 2014 kellarin remontti, portaiden ja ulkokuistin remontti, 2016 ulkoverhous luoteis- ja lounaspäätyihin, koko talon maalaus, 2018 rautaputkisten viemäreiden saneeraus, savupiippujen hormien pinnoitus 2019 yläkerran keittiön kalusteet maalattu, ilmalämpöpumppu uusittu, 2021 lämminvesivaraaja, verannan remonttia: ikkunat uusittu (Kaskipuu), ulko-ovi uusittu Tarkempi remonttiselostus välittäjällä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Taloa laajennettu 1933 alakerran ja yläkerran osalta. Alakertaan huone ja kodinhoitohuone, yläkertaan iso makuuhuone.
Kattotyyppi
mansardikatto
Kattomateriaali
palahuopakate, yläosalla huoparulla
Kattomateriaalit
kattomateriaalit haltex, eteisissä, kodinhoitohuoneessa, pesuhuoneessa ja saunassa puukatto.
Olohuoneen lattia
lauta
Olohuoneen seinät
tapetti
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
lauta
Keittiön seinät
tapetti
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen, leivinuuni, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
lauta
Makuuhuoneen seinä
tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerrassa suihkukaappi kodinhoitohuoneessa, yläkerrassa sauna yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia
muovi
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Wc-tilat alakerrassa ja yläkerrassa. Molemmissa wc-tiloissa lattiakaivo.
WC:n lattia
muovi
WC:n seinät
kaakeli, osalaatoitus
WC:n varusteet
lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä
2
Saunan kuvaus
Lattialämmitys
Saunan lattia
muovi
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuoneessa suihkukaappi. Kodinhoitohuoneen seinät cyprocia, maalattu, osin laatoitettu. Lattialämmitys.
Kodinhoitohuoneen lattia
muovi
Kodinhoitohuoneen seinä
maalattu, osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus
Kellari, käynti eteisestä. Kellarissa maapohja, jonka päällä sementtilaatat. Sisällä kanavapuhallin ja kosteuden poistaja.
Muiden säilytystilojen kuvaus
muu erillinen varasto
Muut tilat
Puolilämmin veranta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1096 m²
Tontin tehokkuusluku
0.25
Rakennukset
autotalli
Tontin rakennusoikeus
A-2/s
Tontin rakennusoikeusala
274 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
205-5-15-19-L1
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokra
176,90 €/vuosi
Lisätietoja tontista
Tontin vuokrasopimus uusittu 2023, vuokra 2024 : 176,90 euroa, 2025 : 220,80 ja 2026: 266,02 euroa. Vuodesta 2027 alkaen 983,61 euroa. Tontin lunastushinta on 23 223,43 € (indeksi 2296).
Tontin vuokra-aika
31.12.2973
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista
Autotalli rakennettu 1977, pinta-ala 28 m2. Huvimaja 1997

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita