Ajomiehenkatu 2, 87250, Kajaani

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1992 valmistuneeseen viihtyisään rivitalokolmioon Kuusanmäessä! Tämä valoisa koti on remontoitu ja tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka käsittää kaksi tilavaa makuuhuonetta, avaran olohuoneen, käytännöllisen keittiön sekä tyylikkäästi remontoidut märkätilat. Olohuoneesta on käynti takapihalle. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka, joka lisää asumisen helppoutta. Kuusanmäki tarjoaa erinomaiset ulkoilumaastot aivan lähietäisyydellä sekä päivittäispalvelut, kuten kaupat, kävelymatkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 20433837
Sijainti: Ajomiehenkatu 2, 87250 Kajaani
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 127 000,00 €
Velaton hinta: 127 000,00 €
Neliöhinta: 1 867,65 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 289,00 €/kk
Rahoitusvastike: 78,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 367,20 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 78,20 eur/kk on autokatosten kunnostamiseen otetusta yhtiölainasta, jota on tällä huoneistolla 1 752,57 eur per 31.10.2024.

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 6,00 €/kk
Tv-maksu: 8,40 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus 9.7.2024-9.7.2034
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Pyykinpesukoneen tulovesihana uusittu 6/2016 (LVI-Aitta)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2008, seinät suihkun osalta laatoitus, muutoin paneloitu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: muu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus: Sauna remontoitu 2008
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Huoneistolle kuuluu oma kylmä irtainvarasto.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4460 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Ajomies
Isännöitsijän yhteystiedot: OP Koti Pohjoinen Oy LKV, Pasi Sivonen, puh. 010 256 1831, pasi.sivonen@op.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kajaanin kiinteistöhuolto
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 16
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Huoneistolla käytössä autokatospaikka
Tehdyt remontit: Antennijakoverkon kunnostus ketju 800- järjestelmän mukaiseksi, paluu suuntayksikkö MDA 65/87, autokatoksen edessä oleva aita uusittu 2005, autokatoksen maalaus ulkopuolelta 2006, ilmanvaihdon puhdistus 2007, vesikalusteiden tarkastus 2008, vesikaton huoltokorjaus ja yläpohjan tarkastus 2010, liikennealueiden kunnostus (sorastus autokatosalueelle) 2011, piha-aidan uusiminen, lämpimän käyttöveden säädin uusittu 2012, pesuhuoneiden kuntotarkastus ja wc-istuimien tarkastus, sala-ojien kuntotutkimus 2013, autokatoksen (asunnto 14-16) vesikatteen uusiminen, leikkipaikan poisto 2014, asuinrakennusten puuosien kunnostus ja maalaus 2015, pintavesien poiston parantaminen B-talon kohdalta, asuinrakennusten vesikaton uusiminen (sis. kattovarusteet, kourut, syöksyt, huippuimuri), IV-kanavien puhdistus 2016, C-taloa vasten olevaan autokatoksen katolle asennettu lumiesteet 2017, saunan korvausilmaventtiilien puhdistus, B6 huoneiston ulkoseinien ja C14 huoneiston ulko- ja huoneistoväliseinien alaosien kunnostus ja sokkelin ulkopuolen tiiveyden parantaminen, lämmönvaihtimen uusiminen 2018, C-talon Ajomiehenkadun puoleisen päädyn pintavesien johtamisen parantaminen 2021, autokatosten viereisten piha-aitojen poisto 2022, autokatosten ulkopuolen kunnostus ja maalaus sekä alkuperäisten kattojen uusiminen 2023, huoneistossa A 5 havaittu lokakuussa 2024 lämpimän käyttöveden pistesyöpymä, korjaustoimet aloitettu.
Tulevat remontit: Terijoen salavien, vuorimäntyjen ja kuusen kaataminen sekä pihapensaiden siistiminen, postilaatikoiden siirto C-talon puoleisen autokatoksen päätyyn 2024, taka- ja etuovien uusiminen 2025, lukituksen päivittäminen etuovien uusimisen yhteydessä 2025, huoneistojen numerovalojen uusiminen hämäräkytkimellä toimiviksi. taka- ja eutovien uusiminen, lukituksen päivittäminen etuovien uusimisen yhteydessä 2022