Siirry sisältöön

Luistarinkuja 4

Helsinki, Mellunkylä, Vesala

kerrostalo 1990 , 2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)

Rakennettu
1990
Pinta-ala
55.5 m²
Velaton hinta
129 000 €

Kohteen kuvaus

Ylimmän kerroksen kaksio Vesalasta! Tämän hissitalon ylimmän kerroksen asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Läpitalon ja kulmahuoneiston ansiosta asunnon ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Olohuoneesta on näkymät rauhaisalle sisäpihalle ja kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on reilun kokoinen, jossa on hyvin säilytystilaa. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu ruokaryhmä, lasku- ja säilytystilaa on keittiössä riittävästi. Ikkunallinen kylpyhuone on sopivan kokoinen ja pyykinpesukoneelle on tilaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kylpyhuoneita on uusittu vuosien saatossa ja julkisivusaneeraus on tehty vuonna 2012. Asunto sijaitsee rauhaisalla Vesalan alueella. Kontulan metroasemalle ja ostoskeskukseen matkaa noin 850 m. Kontulan kirjasto ja uimahalli sijaitsevat vain kävelymatkan päässä. Tervetuloa paikan päälle! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20459169
Sijainti
Luistarinkuja 4, 00940 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
55.5 m²
Kokonaispinta-ala
55.5 m²
Kerrokset
4
Asuinkerrosten määrä
4
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
126 291,08 €
Velkaosuus
2 708,92 €
Velaton hinta
129 000,00 €
Neliöhinta
2 324,32 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
321,90 €/kk
Rahoitusvastike
72,37 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
394,27 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
20,00 €/kk
Saunamaksu
20,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Yhtiökokous 11.5.2023 valtuutti hallituksen perimään tai olla perimättä tarvittaessa kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrän.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
kaakko
Asuntoon kuuluu
parveke, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
E2018
Energialuokan lisätiedot
28.2.2023-28.2.2033.
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymät rauhaisalle sisäpihalle. Asunnosta näkymät kolmeen ilmansuuntaan: aamuaurinko, päiväaurinko ja ilta-aurinko.
Tehdyt remontit
Aikaisempi omistaja on tehnyt kyseiset remontit. 22.10.2010 annettu lupa keittiöremonttiin, asennukset tehnyt Jurax Oy ja LVI-Express Oy. Kh remontoitu omistajan toimesta ennen v. 2010.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Seinämateriaalit
Maali ja kaakeli.
Lattiamateriaalit
Parketti, laminaatti ja kaakeli.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Kattomateriaalit
Maali ja paneeli.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus
Tilava ja valoisa keittiö, jossa on mukavasti lasku- ja säilytystilaa.
Keittiön varusteet
liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa on reilusti säilytystilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ikkunallinen kylpyhuone, jossa on tilaa pyykinpesukoneelle. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä, suihkuverhotanko ja pesukoneliitäntä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
4315 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
36 392,46 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2050
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luistarinkuja 4
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy. Isännöitsijä Eija Piironen. eija.piironen@asumapalvelut.fi. Puh. 0207 792 303. https://asumapalvelut.fi.
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Asuma palvelut Hakunilan Huolto Oy. Puh. 020 779 2300. aspa@asumapalvelut.com.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 31
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
6 paikkaa vapaana 22.11.2023. Autopaikkojen varaukset/muutokset hoitaa Asuma Palvelut /Hakunilan Huolto Oy, asiakaspalvelu puh. 020 779 2300, aspa@asumapalvelut.fi, www.asumapalvelut.fi.
Tehdyt remontit
Väestönsuojan korjaukset, mm. palo-oven uusiminen 2022. Yhteispesutuvan koneiden uusiminen 2022. Vesikatteen saneeraus 2021. Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2021. Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2020. Pihan leikkivälineiden uusiminen 2019. Pensaslaatikoiden kunnostaminen 2019. Vesikatteen huoltokorjaus 2018. Iv-järjestelmän nuohous, säätö ja laitteiden uusinta 2018. Ulkovaraston kunnostaminen ja maalaus 2018. Tiivisteiden uusiminen parvekkeiden oviin 2018. Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2017. Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2016. Märkätilakartoitus 2016. Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2015. Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2014. Hissin ohjauskeskus uusittu, B-porras 2013. Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2013. Julkisivusaneeraus 2012. Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2012. Vesikattokorj. suunnittelun aloitus 2011. Julkisivukorj. suunnittelun aloitus 2011. Ulkovalaistus uusittu 2011. Ulkorakenteiden maalaus 2011. Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2011. Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2010. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2010. Lämmönvaihdin uusittu 2010. Lukitus uusittu 2010. IV-järjestelmän nuohous ja säätö 2010. Patteriverkostotöitä 2006. Saunan korjaus 2006. Patteritermostaattien uusinta 2006. Koodilukkojen asennus 2005.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2023-2027: Yleisten tilojen ja porrashuoneiden huoltomaalaus sisältäen porrasulko-ovet. Hissien saneeraus, A-porras. Maalämpöhankkeen suunnittelu. Kuntoarvion päivitys. Kattokorjauksia. Ikkunoidenkuntotarkastus ja uusiminen. Talosaunaosaston saneeraus, kerhohuoneen wc-tilan kunnon tark. ja mahdollinen korjaus.
Taloyhtiössä muuta
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, sauna ja yhteinen pesutupa Luistarinkuja 6 kanssa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-Market n. 250 m. Neste n. 350 m. S-market n. 840 m. Lidl n. 840 m. Kontulan ostoskeskus n. 840 m. Kontulan kirjasto n. 840 m. Kontulan uimahalli n. 840 m. Kontulan terveysasema n. 910 m. Kontulan terveysaseman hammashoitola n. 910 m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 170 m. Kontulan metroasema n. 850 m.
Koulut
Laakavuoren ala-aste n. 1050 m. Kontulan ala-aste n. 1140 m. Vesalan peruskoulu n. 1240 m. Naulakallion koulu n. 1620 m.
Päiväkoti
Päiväkoti Liinakko n. 170 m. Päiväkoti Loimi n. 360 m. Päiväkoti Kontula n. 810 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita