Tiaisentie 4, 33100, Tampere

Kohteen kuvaus

Saunallinen päätykolmio vapaana kävelymatkan päässä keskustan palveluista! Siistikuntoinen valoisa asunto. Asuintilat kahdessa tasossa, erillinen wc ja koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kellarin häkkivarastosta. Suora sähkölämmitys, asunnossa on ilmalämpöpumppu. Asunto Oy Kiurunkulma on vuonna 1983 valmistunut kuuden asunnon omatonttinen yhtiö. Remontteja on tehty vuosien varrella tarpeen mukaan mm. vesikatto uusittu 2010. Yhtiössä on juuri toteutettu ikkunoiden, ovien, sähkökeskusten ja lämminvesivaraajien uusiminen. Yhtiössä on valokuitu. Bussipysäkki on vieressä, lähikauppaan noin 400 m. Mahdollisuus ostaa yhtiöstä oma 15 m2:n autotalliosake. Myynti ja lisätiedot: Olli Halmela/0505097655 olli.halmela@spkoti.fi Jutta Saikkonen/0451526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi Sp-Koti | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy

Perustiedot

Kohdenumero: 20471384
Sijainti: Tiaisentie 4, 33100 Tampere
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,p,vh
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 225 211,11 €
Velkaosuus: 8 788,89 €
Velaton hinta: 234 000,00 €
Neliöhinta: 3 342,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 161,00 €/kk
Rahoitusvastike: 229,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 390,57 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: YK antanut hallitukselle valtuudet kerätä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu: 13,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 13e/hlö/kk. Hoitovastike tallit 2,30 e /m2, rahoitusvastike 49,19 e/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: tapetti
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen aurinkosuojaverhot

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 797 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiurunkulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Hallituksen puheenjohtaja Jani Mannila, kirjanpitäjä Suvi Huovinen
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autotalleja: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotallit omina osakkeina.
Tehdyt remontit: 2024: Lämminvesivaraajat, ikkunat ja ovet sekä sähkökeskukset uusittu 2020: Parvekelasitus 2015: Radonkaivojen teko 2014: Radonmittaus/toimenpiteet 2013: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, autotallin etuseinien ja ovien uusiminen 2012: Valokuitu 2010: Vesikaton uusinta, yläpohjan lisäeristys 2002: Sadevesiviemärikorjauksia
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitysselvitys 2023-2027: - Autotallien yläpuolisen salaojaputken uusinta - Yleisten tilojen valaistus - Ilmanvaihtokoneen modernisointi - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - Elementtisaumojen tarkastus
Remonteista päätetty: Kyllä
Liiketilojen pinta-ala: 398,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet kerätä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.