Siirry sisältöön

Eräpolku 13 A 18

Kouvola, Kaunisnurmi

kerrostalo 1963 , 1h, kk, kh, vh

Rakennettu
1963
Pinta-ala
25 m²
Velaton hinta
18 997 €

Kohteen kuvaus

Muuttovalmiissa kunnossa oleva heti vapaa kolmannen kerroksen yksiö Kaunisnurmen alueella Kouvolassa. Pinnoiltaan huoneistoa on uusittu keväällä 2024. mm. uusi laminaatti lattiaan ja seinät maalattu. Yhtiössä ikkunat ja parvekeovet uusittu 2016, Yhtiössä menossa viemärien sukitus. Kampusalue ja Xamk on lähietäisyydellä ja juna-asemalle vain noin 1km. E=G2013.

Perustiedot

Kohdenumero
20492898
Sijainti
Eräpolku 13 A 18 , 45130 Kouvola
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
1h, kk, kh, vh
Huoneita
1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
18 000,00 €
Velkaosuus
997,00 €
Velaton hinta
18 997,00 €
Neliöhinta
759,88 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
160,00 €/kk
Rahoitusvastike
65,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
225,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Rahoitusvastike 65,00€/kk ikkunoiden uusimisesta.

Muut maksut

Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
12,00 €/kk
Saunamaksu
10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka
G2013
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Etupihalle
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Mikäli yhtiössä on kulutusta mittaavia tilakohtaisia mittareita, tulee tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa ostajan ja /tai myyjän huolehtia mittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Ylimääräisten luentakertojen kustannuksista vastaa osakas. Ulko-ovet pidetään lukittuna vuorokauden ympäri (päätös 2015) Hallitukselle myönnettiin valtuudet 1 ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökokous 23.2.2023 on päättänyt 700.000 euron tililimiitistä linjasaneerauksen toteuttamaiseksi (Lvv, - sähköjärjestelmät, alkup. kylpyhuoneiden ja taloyhtiön saunaosaston saneeraus sekä kaukolämpöalajakokeskuksen uusinta) Yhtiökokous 2020: Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että lainaosuussuorituksista/kerta rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään lainanlyhennyksen määrä, lisäksi pääomavastikkeista rahastoja kartutetaan enintään lainalyhennysten määrällä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Peltikate (uusittu 2011)
Olohuoneen kuvaus
Uusi laminaatti, seinät maalattu
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
kiinteät valaisimet
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jenkkikaappi
Kylpyhuoneen lattia
betoni
Kylpyhuoneen seinät
maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
kylpyamme, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1841,2 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Erä-Koto
Isännöitsijän yhteystiedot
Reailia Isännöinti Oy, Kauppalankatu 9 45100 Kouvola, Kirsi Ståhlberg@retta.fi p. 010 228 7700. kirsi.ståhlberg@retta.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy p. 0400 753 745, asiakaspalvelu@emkp.fi Ovenavaukset klo 16 jälkeen 010 666 5219
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 19
Taloyhtiön autotalleja
8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Huoneiston mahdollisesta toisesta autopaikasta joutuu luopumaan, mikäli autopaikkatarve osakkaalla, jolla vielä ei ole paikkaa.
Tehdyt remontit
Julkisivulevytysten uusinta eristystöineen, kaikkien ulko-ovien korjaus- ja maalaustyö ja parvekkeiden kunnostus 1993, porraskäytävien maalaus 1995, ilmastointihormien puhdistus 1996, ilmastoinnin korjaus- ja säätötyöt 1999, vesikaton ja ullakkokomeroiden uusiminen 2011. 2015 sähköinen lukituksen tagijärjestelmä ulko-oviin. käytävän ja kellariosaston valaistuksen uusiminen. Pääsisäänkäynnin uusiminen. 2016 ikkunoiden uusiminen. Parvekeovien uusiminen. Autotallin ovien uusiminen. Salaojat, sokkelit ja hulevedet. 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt. Saunatilojen peruskorjauksen suunnittelu. 2019 käytävien maalaus. 2020 Huoneiston A 6 palovahinkokorvaus. 2021. Huoneiston B 7 kylpyhuoneremontti, 2022 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2022 viemärisaneerauksen hankesuunnitelma.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet: 2024 lukituksen uusiminen (uusittu), viemärien sukitus ( menossa juuri nyt.) 2024 päätetty: käyttövesiputkien uusiminen, alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. Suositus 2027 -2028: käytävien lattioiden kunnostaminen, entisen kylmätilan saneeraus, parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus, roskakatos, sähköjärjestelmä, saunatilojen peruskorjaus
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-Tv (digi) Telia. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita