Itsenäisyydenkatu 38b, 28130, Pori

Kohteen kuvaus

Tästä näppärä kaupunkikoti! Tehokas pohjaratkaisu; olohuoneen kautta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, josta voit katsella auringon laskua.! Eteisessä on mukavasti myös tilaa ja isot kaapistot. Valoisa wc, kylpyhuone ja sauna. Asunnon mukana myydään lämmin 21m2 autotalli/varasto hallista, asunnosta hissillä alas ja autolle. mahdollisuus ostaa autotalli erillisenä osakkeena 30000e. Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 20492911
Sijainti: Itsenäisyydenkatu 38b, 28130 Pori
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1mh, tupakeittiö, oh, wc, ph, s, lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 47.5 m²
Kokonaispinta-ala: 47.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 2h+k+s. Kohteen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 134 000,00 €
Velaton hinta: 134 000,00 €
Neliöhinta: 2 821,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 161,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 161,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Huoneistolla ei ole lainaosuutta, joten hoitovastike=yhtiövastike.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Koskee autotallien ja autopaikkojen osakkeita, nro 57378-62477. Lunastuspykälä yhtiöjärjestyksessä kohdassa 16§.
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Sisäpihan puolelle.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Huoneistokohtainen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1258 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porin Kaupunki
Pihan kuvaus: Monitoimiyhteispiha, jossa lasten leikkikenttä, grillauspaikka, oleskelutiloja, siivoustelineet

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Adjutantti II
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Teljäntori. Jouni Kiviniemi, 044 5531 759, jouni.kiviniemi@oiva.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: City Talohuolto Oy, 0440 598 832
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön hallipaikat: 10
Taloyhtiön autotalleja: 8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotalli/-hallipaikat erillisinä osakkeina
Tulevat remontit: yleisten tilojen vuosihuoltoa, lukostojen vuosihuoltoa, IV-kanavien nuohous.
Taloyhtiössä muuta: Muuta: Asunto Oy Porin Adjutantti I ja Asunto Oy Porin Adjutantti II ovat allekirjoittaneet hallinnonjakosopimuksen, jossa sovitaan yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta. Porin kaupungin 9. kaupunginosan korttelin 83 tonttien 1,4 ja 5 yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta on tehty yhteisjärjestelysopimus. Vain autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön. Yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset koskien kunnossapitovastuuta tai osakkeen omistajan oikeudesta muutostyöhön. Kts. isännöitsijäntodistus, kohta 2.4.3