Maaniityntie 2, 04330, Tuusula

Kohteen kuvaus

Tämä laadukas koti arvostetulla Lahelan pientaloalueella tarjoaa kaikki mukavuudet moderniin ja vaivattomaan asumiseen. Lämmityksenä toimii vesikiertoinen lattialämmitys ja yhdessä poistoilmalämpöpumpun kanssa. Ilmalämpöpumppu ja kevyttakka varmistavat miellyttävän sisäilman kaikkina vuodenaikoina. Aurinkopaneeleille on valmius olemassa. Oma viihtyisä piha-alue rajoittuu puistoon, ja korotettu huonekorkeus oleskelutiloissa luo avaruutta ja valoisuutta. Avokeittiö ja olohuone yhtenäisenä tilana ovat lähes 35m², mikä mahdollistaa monipuolisen sisustamisen ja yhdessäolon. Kodin kestävät pintamateriaalit, tilava kylpyhuone, sauna ja lämmin varasto lisäävät asumismukavuutta. Makuuhuoneet ovat hyvin sijoitetut ja molemmissa on vaatekaapistot ja ikkunat kahteen suuntaan. Kodinhoito on järjestetty kylpyhuoneen yhteyteen ja pesutornille on paikka järjestettävissä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike edullinen. Isoimmat lumityöt on ulkoistettu ja valokuitu tulossa kesän aikana. Älä jää paitsi tilaisuudesta omistaa tämä upea koti viihtyisällä asuinalueella. Tule tutustumaan ja ihastu! Esittelyt ja lisätiedot: Pekka Järvinen Kiinteistönvälittäjä LKV 045 149 4542 pekka.jarvinen@spkoti.fi

Seuraava esittely

8.9.2024 klo 17:30-18:00

Perustiedot

Kohdenumero: 20498761
Sijainti: Maaniityntie 2, 04330 Tuusula
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+lämmin var
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 79 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 6 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 79m². Lämpimän varaston pinta-ala rakennuslupakuvien mukaan 6,1m².
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1kk kaupoista

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 309 000,00 €
Velaton hinta: 309 000,00 €
Neliöhinta: 3 911,39 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 146,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 146,15 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Valokuituliittymä tulossa, kytkentä kesän aikana. Osakkaat tekevät omat asuntokohtaiset sopimuksensa. Liittymismaksu noin 500€. Vesimaksu on ennakkomaksu per hlö/kk, tasataan 6kk välein. Nykyisten asukkaiden kokonaissähkökulutus sisältäen käyttösähkön ollut noin 12 000kWh vuodessa.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu, muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, oma sopimus, antenni
Lisätietoja 2: ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Pysäköinti: ulkoautopaikka, sähköpistoke
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: tuuletusikkuna
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Lämmin varasto/tekninen tila huoneiston sisäänkäynnin vieressä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1717 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tuusulan Junkkarinmäki
Isännöitsijän yhteystiedot: Ilmari Jantunen 050 563 7358 ile.jantunen@gmail.com
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumiaura käy tarpeen mukaan.
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 1 vieraspaikka
Tehdyt remontit: Jätekatoksen rakentaminen 2019 Pihan asfaltointi 2020
Tulevat remontit: -Liittyminen Elisa valokuituun 2024 huoneistokohtaisesti, jokainen osakas tekee itse sopimuksen ja vastaa kustannuksista.
Taloyhtiössä muuta: Jätekatos