Siirry sisältöön

Jarintie 26

Nurmijärvi, Klaukkala

rivitalo 1985 , 4h+k+khh+kph+s+wc (Yj:n mukaan 4h+k+s)

Rakennettu
1985
Pinta-ala
85 m²
Velaton hinta
215 000 €

Kohteen kuvaus

Kiva perheasunto halutulta Harjulan alueelta. Vuonna 1985 valmistuneesta viiden huoneiston yhteisöllisestä ja viihtyisästä taloyhtiöstä on nyt vapautumassa yksitasoinen rivitalokoti. Pohjaratkaisussa on huomioitu etenkin lapsiperheiden tarpeet. Säilytystilaa on runsain mitoin, sillä eteisessä ja yhdessä makuuhuoneessa on vaatekaapistot ja lisäksi yhden makuuhuoneen ja eteisen yhteydessä on erilliset vaatehuoneet. Sisääntulon vieressä myös erillinen kylmä varastotila. Kodin olohuoneesta on käynti isolle ja aurinkoiselle etelään avautuvalle pihalle ja päämakuuhuoneessa tunnelmaa luo iso takka. Lämmitysmuotona suora sähkö ja lisäksi ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä sekä pienentää sähkölaskua talvipakkasilla. Asunnon kodinhoitohuone/pukuhuone, kylpyhuone sekä sauna on remontoitu vuonna 2022 ja taloyhtiössä on tehty kuntoarvio vuonna 2018. Koulut, päiväkodit ja leikkipuistot löytyy lähietäisyydellä ja Klaukkalan kattavat palvelut ovat n. parin kilometrin päässä.

Perustiedot

Kohdenumero
20498793
Sijainti
Jarintie 26, 01840 Klaukkala
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h+k+khh+kph+s+wc (Yj:n mukaan 4h+k+s)
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 85,0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
194 308,41 €
Velkaosuus
20 691,59 €
Velaton hinta
215 000,00 €
Neliöhinta
2 529,41 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
288,00 €/kk
Rahoitusvastike
170,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
458,10 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Pääomavastikkeen kokonaiskorko 6,462%, korkosidonnaisuus Euribor 12 kk. Seuraava korontarkistuspäivä 14.9.2024.

Muut maksut

Vesimaksu
77,90 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
oma mittari
Autopaikkamaksu
14,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Vesi maksetaan vuoden 2023 toteutuneen pohjalta ja tasataan vuoden 2024 lopussa. Huoneistolla on tällä hetkellä käytössä kaksi tolpallista autopaikkaa (14 eur/kk/paikka). Ilmoitetut kulutukset ja kustannukset perustuvat nykyisen omistajan 12 kk:n keskimääräiseen käyttöön ja ne saattavat vaihdella käyttötottumusten, henkilömäärän ja sähkösopimuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energiatodistus
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Tulisija
takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Tehdyt remontit
2022: Saneerattu kodinhoitohuone/pukuhuone, kylpyhuone ja sauna
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen yhteydessä ruokailutila
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
tapetti
Keittiön tasot
puu
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
muu
Keittiön varusteet
liesikupu, astianpesukone
Liesi
induktio
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Päämakuuhuoneessa avotakka. Makuuhuoneesta käynti kodinhoitohuoneeseen/pukuhuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja saunaan. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa parkettilattia ja seinät maalattu. Yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone saneerattu vuonna 2022.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Wc:ssä bideesuihku, allaskaapisto, peili, lämminvesivaraaja
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n määrä
1
Saunan kuvaus
Sauna saneerattu vuonna 2022 ja samalla uusittu kiuas. Saunassa lattialämmitys.
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuone/pukuhuone saneerattu v. 2022.
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
puu
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston käytössä on sisääntulon yhteydessä n. 3 m2 kylmä varasto.
Muut tilat
Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu. Eteinen: Parkettilattia, tapetti, vaatekaapisto, ilmalämpöpumppu. Eteisessä vaatehuone, jossa parkettilattia ja seinät maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1803 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta, 09 250 021
Pihan kuvaus
Huoneiston käytössä on iso etelän suuntainen piha-alue.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Klaukkalan Jarintie 26
Isännöitsijän yhteystiedot
Timo Toivonen, 050 368 5914
Huolto
asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 1 / Autopistokepaikkoja: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Kaavan mukainen autopaikkamäärä on 6 kpl, toteutettuja autopaikkoja 7 kpl.
Tehdyt remontit
Elokuun 2023 loppuun mennessä tehdyt remontit ja huollot: 1994: Maa-ainesten vesieristys ja salaojat, yläpäädyn tiiliverhouksen uudistus 2006: Roskakatoksen rakentaminen 2007: Pihan asfaltointi 2008: Autojen sähköpaikkojen rasioiden uusinta, lisävarasto alapihalle 2010: Alapihan pintamaan vaihto ja kivien hankinta päälle 2014: Lämminvesivaraajien huolto 2015: Tiilikaton vaihto peltikatoksi 2016: Ulko-ovien vaihto etu- ja takapihalla 2017: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2018: Rakennuksen kuntotarkastus 2022: Jäteviemäreiden sukitus, käyttövesiputkien vaihto pintavetona, asbestitarkastus (ei asbestia), ilmastointiputkien höönaus 2023: Savuhormien slammaus, abloy lukkojen vaihto asuntojen ja varastojen oviin
Tulevat remontit
PTS 2024-2025: 2024: Talon puiston puoleisen päädyn kunnostus, varastorakennuksen uusiminen, asuntojen pihojen välisten aitojen uusiminen, asunto A:n seinän korjaus 2025: Varastojen verhousten uusiminen tarpeen mukaan, ikkunoiden kunnon tarkastaminen ja mahdollisista kunnostamisista tai uusimisesta päättäminen
Taloyhtiössä muuta
Tekninen tila ja taloyhtiön alapihalla on kylmä varasto.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita