Asema-alue 6, 87100, Kajaani

Kohteen kuvaus

Kajaanin historiallisen asema-alueen keltaisesta puutalosta tarjolla viehättävä alakerran kolmio. Tämän talon historian havina näkyy sen ihanissa ajanhenkisissä piirteissä, kuten hirsiseinissä, puulattioissa sekä pönttöuuneissa. Huoneistossa on todella upea, tilava keittiö, josta löytyy myös puuliesi. Erillisessä kylpyhuoneessa suihku sekä tilaa pyykkihuollolle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja iso olohuone, joissa kaikissa lämpöä ja tunnelmaa tuovat myös pönttöuunit. Kiinteistö sijaitsee rauhallisen vehreän puiston keskellä, Kajaanin keskustan äärellä. Kajaanin matkakeskus kahviloineen aivan vieressä, isommat marketit sekä kaikki keskustan palvelut kotisi äärellä. Haluaisitko Sinä jatkaa tämän talon tarinaa? Ota yhteyttä, ja lähdetään yhdessä tutustumaan kohteeseen paikan päälle

Perustiedot

Kohdenumero: 20501336
Sijainti: Asema-alue 6, 87100 Kajaani
Tyyppi: puutalo-osake
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1921
Käyttöönottovuosi: 1921
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: vuokrattu, 6 kk

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 860,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 956,99 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 418,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 418,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv, autopaikka sisältyvät vastikkeeseen. Omat vesimittarit voidaan ottaa käyttöön. Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 1,5 %,sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) 80,60 euroa, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Lisätietoja 2: verhotangot, naulakko, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Ratapihalle, piha-alueelle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: hirsi
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Puustellin keittiö
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: Wc:n katto korjattu 10/2022.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Säilytystilojen kuvaus: Pihalla aitta, jossa urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, kellari, tekninen tila,

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1909 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra: 1 803,18 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 30.6.2054
Kaavoitustilanne: Suojelupäätös/-ehdotus tms.
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Rata-aluetta, ei kaavaa, suojelukohde

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Asemanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Heini Reinikoski 045 603 1525
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: Taloyhtiö perustettu 2004 , jolloin tehty isot korjaukset. Kaukolämpö, putket, salaojat, viemärit, sähköt, eristeet lattiasta kattoon, huopakate, piippujen pellitys, ulkomaalaus, kaikki sisäikkunat lämpölasiksi, ullakkotila otettu asuinkäyttöön, sinne museoviraston hyväksymät uudet ikkunat, koneellinen ilmanvaihto. Varaukset saunarakennukselle pihalle vesi- ja viemäri ja sähköistys pihasuunnitelman mukaan. Ulkokaapelointi autopaikoille tehty valmiiksi. Valokuitukaapelointi. Käyttövesiputket uusittu 2014 komposiittiputkiksi. Aitan katto uusittu 2020.
Tulevat remontit: Ulkoverhoilu/rimat maalaus, Aran avustusta anottu.