Syvänsalmenkatu 3, 02260, Espoo

Kohteen kuvaus

Parasta A-luokkaa vehreässä, merenläheisessä ja aurinkoisessa Finnoossa. Syklonissa on katolla aurinkosähköpaneeleita. Aurinkosähköpaneeleiden tuottama energia käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen. yhtiön energialuokka on A. 12 kerroksinen talo omalla tontilla, valmistui lähelle Finnoon metroasemaa. Valoisia huoneistoja, joissa kaikissa lasitetut parvekkeet. Syklonin pohjaratkaisut ovat suunniteltu tehokkaaseen asumiseen 27 m2 yksiöistä 96 m2 neljän huoneeseen. Osassa asunnoista löytyy huoneistosauna tai varaus saunalle. Yhteissaunat ja tunnelmallinen kerhotila terasseineen ja upeine näkymineen löytyvät ylimmästä 12. kerroksesta. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy talopesula kuivaushuoneineen, huoneistokohtaiset varastot sekä tilava ulkoiluvälinevarasto polkupyörille. Upeat merimaisemat lenkkipolkuineen alkavat talon läheisyydestä, edessä monta kilometriä vaihtelevaa maastoa merenrannalla , mistä löytyy kahviloita, uimapaikkoja tai vain ihan mukavia penkkejä sijoitettu pitkin rantaa joista voi ihailla kaunista saaristomaisemaa. Esittelyt ja lisätiedot: Jari Tuononen, 045 600 5605, jari.tuononen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20503129
Sijainti: Syvänsalmenkatu 3, 02260 Espoo
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kt
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 27.5 m²
Kokonaispinta-ala: 27.5 m²
Kerrokset: 6
Asuinkerrosten määrä: 12
Rakennusvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Vapautuminen: heti (uudiskohde)

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 719,63 €
Velkaosuus: 147 680,37 €
Velaton hinta: 211 400,00 €
Neliöhinta: 7 687,27 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 143,00 €/kk
Rahoitusvastike: 565,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 708,36 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Huoneisto A 40 koron osuus on laskettu 3,73 % mukaan. Mikäli lainaosuutta ei maksa pois, maksetaan lainaosuudesta korkoa valmistumisesta noin 2,5 vuotta, joka on huoneistolle A 40 noin 565,36€/kk. Pääomavastike korko + lyhennys on 1 127,76€/kk. Pääomavastike koron osalta tarkistetaan hallinnan luovutushetkellä vastaamaan sen hetkistä, lainasta perittävää todellista korkokantaa!! Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Yhtiön rahoittajapankki on S-Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon. Lainan marginaalia (0,9 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Mediavastike 7,00 € / hsto / kk. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat, autohallipaikka 50,00 € / paikka / kk, pihapaikka 20,00 € / paikka / kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke
Energialuokka: A2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Lape
Kattomateriaali: Pintasirotteellinen kumibitumikermi
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2032 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Espoon Kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Sykloni
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy Emilia Huittinen, 010 228 4000, asiakaspalvelu@retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy Espoonlahti puh 010 270 8760
Taloyhtiössä muuta: Yhteissaunat ja kerho sijaitsevat 12. kerroksessa. Pesula kuivaushuoneineen sijaitsee 1. kerroksessa. Varastotilat sijaitsevat 1. ja 2. kerroksessa. Osassa asuntoja on huoneistosauna tai varaus saunalle.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueella
Liikenneyhteydet: Uusi Finnoon metroasema valmistuu vuonna 2023, uusi Sykloni sijaitsee metroasemasta kävelymatkan päässä.
Koulut: Alueella
Päiväkoti: Alueella