Käpylänkatu 43-45 B 14 , 45100, Kouvola

Kohteen kuvaus

Kouvolan Käpylässä hyväkuntoinen toisen kerroksen kaksio heti vapaana. Uusittu kylpyhuone, iso lasitettu parveke, siistit pintamateriaalit, seinät maalattu, lattiassa uusi laminaatti. Vuokra 575€ / kk, vakuus 1 kk vuokra, vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Laaja vastuuosan sisältävä kotivakuutus otettava. Luottotiedot oltava kunnossa. E= G2013.

Perustiedot

Kohdenumero: 20504612
Sijainti: Käpylänkatu 43-45 B 14 , 45100 Kouvola
Tyyppi: kerrostalo
Huoneistoselitelmä: 2h, kk, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 51.5 m²
Kokonaispinta-ala: 51.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: heti
Vuokra-aika: toistaiseksi
Erityiset ehdot: -Korjaus- ja muutostöistä on sovittava erikseen vuokranantajan kanssa. -Kohteen tulee poismuuton yhteydessä olla huolellisesti siivottu sekä tyhjennetty vuokralaisen tavaroista. Myös kohteelle kuuluvien irtaimistovarastojen tulee olla tyhjennetty. -Mikäli kohteessa asuvien henkilöiden lukumäärässä tapahtuu muutoksia, tulee muutoksista ilmoittaa vuokranantajalle. -Vuokralainen ottaa laajan vastuuosan sisältävän kotivakuutuksen ja pitää sen voimassa koko vuokrasopimuskauden voimassaoloajan. -Sopimusta ei saa siirtää kolmannelle osapuolelle ilman vuokranantajan suostumusta. Luottotiedot tarkistetaan. Ensimmäisen kuukauden vuokra oltava maksettu ja vakuutus otettu ennen avainten luovutusta. Vakuus maksetaan kun vuokrasopimus on allekirjoitettu.
Tupakointi sallittu: Ei
Lemmikit sallittu: Ei

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 575,00 €/kk
Vuokranmaksupäivä: AHVL:n mukaan kuukauden 2. päivä
Vuokravakuus: 1 kuukauden vuokraa vastaava määrä, maksetaan vuokranantajan tilille, kun vuokrasopimus on allekirjotettu
Vuokravakuussumma: 575,00 €

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 25,00€/hlö/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,89 €/m3 ja lämmin vesi 11,5 €/m3. Tasauslaskutus loppuvuodesta. Pesutuvan käyttö maksuton.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Seinämateriaalit: seinät maalattu 4/2022.
Lattiamateriaalit: Lattialaminaatti 4/2022
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiön kaappien ovet uusittu 2020
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peili

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2889 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Käpylänkatu 43-45
Isännöitsijän yhteystiedot: Taloisännöitsijät Oy, (05) 375 2860, Ilmarinkuja 3, 45100 Kouvola
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 22
Taloyhtiön autotalleja: 8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat 22 kpl, halli/tallipaikat 8kpl, yhtiön hallinnassa 14 kpl. 18.9.2024 1 pistokepaikka vapaana.
Tehdyt remontit: Porraskäytävien kunnostus 1996, kylmäsäilytyslaitteet 1997, vesikaton korjaus 1998, parvekkeiden- ja tallinovien maalaus 2000, parvekekatosten ja porraskäytävien katosten teko 2003, jätekatos 2004, lukituksen uusiminen 2007, 4ap-paikan lisäys 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2/2009, saunaosaston peruskorjaus 07/2010, piha-asfalttikorjauksia 2011. lämpöjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu tehty 2012, lämpöremontti valmistui 30.5.2013, salaojien puhdistus 10/2013 (kunnossa), eteläpäädyn asfaltointi ja uusi energiatosistus 2014, julkisivujen korjaussuunnittelu javesikaton reunapeltien kiinnitys ja jätekatoksen maalaus 2015, parvekkeiden korjaus ja lasitus 2016, ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja saunan lauteiden korjaus ja vesikaton kuntotarkastus 2016, ilmastointikoneiden kuntotarkastus 2016, lipputangon uusiminen jalustoineen, vesikaton läpivientien tiivistäminen ja tuuletusputkien jäätymissuojien asennus, pihakaivon painepuhdistus, viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä raportointi 2017, parvekeremontin takuutarkastus, ulkotikkaiden hankinta, pienkorjauksia vesikatolla 2018
Tulevat remontit: 2022-2026 kunnossapitotarpeet vuosille : piha-alueen paikkauksia, 2022 putkiremontin toteutussuunnittelu, 2022-2023 putkiremontin toteutus
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: Säilytyskomerot, talouskellarit, Väestönsuoja Käpylänkatu 47 kellarissa, 34m2. Pesulatilat Käpylänkatu 47 tiloissa, 32,5m2. Ilmanvaihto koneellinen poisto,