Juurakontie 16, 40930, Kinkomaa

Kohteen kuvaus

Kinkomaan, Olympiakylässä, rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla,pienen perheen täystiilitalo. Taloon ja pihaan tehty v. 2020-2023 runsaasti peruskorjauksia/uudistuksia. Lisäksi aurinkopanelit asennettu v. 2023. Oma, hoidettu tontti 1640 m², jossa mm.pihalampi. Olohuoneesta erotettavissa yksi ikkunallinen huone. Erinomaiset ulkoilualueet. Kylällä ala-aste 1-6 lk sekä päiväkodit. Muuramen keskusta n. 7,7 km/10 min, Jkl keskusta n. 12 km/15 min. Sovi oma esittelyaikasi: Marketta Tulla 045 6056 140

Perustiedot

Kohdenumero: 20507115
Sijainti: Juurakontie 16, 40930 Kinkomaa
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 2-3h,k,s,kh,khh,wc,kellari, tekninen tila, varasto
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 74 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Lisätietoja pinta-alasta: pinta-alatiedot saatu rakennuslupapiirustuksista
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 145 000,00 €
Neliöhinta: 1 959,46 €/m²
Kiinteistövero: 298,00 €
Lisätietoja maksuista: sähkön kulutus remontoinnin ajalta, eikä esim. ilmalämpöpumppua ja yläpohjan eristystä ollut kun osan vuotta

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: hyväkuntoinen, mm. eteisen ja olohuoneen pinnat tyydyttävät
Lämmitysjärjestelmä: aurinkolämpö, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: takka ei varaava
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2020-2021: - vanhojen lattioiden purku ja uusien valaminen sauna, pesuhuone, wc ja makuuhuone - lattialämmityksen asennus ko. tiloihin - öljylämmityksen purku ja sähkölämmityksen asennus - vesijohtojen uusiminen - uusi lämminvesivaraaja - viemäröinnin uusiminen remontoiduissa tiloissa, keittiössä uusi viemärivalmius seinän sisällä - saunan, pesuhuoneen, wc:n ja makuuhuoneen remontit - ikkunat uusittu makuuhuoneessa ja pesuhuoneessa - ilmastoinnin rakentaminen v. 2021: - täydellinen piharemontti - salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittu - lammen kunnostus, pohjalle eristekangas ja hiekka - suurten pihapuiden poisto - uudet nurmikot - tuija-aitojen istutus - varastotilojen kunnostusta v. 2022 - kattoremontti, konesaumakatto asennettu, jyrsijäverkot aluslaudoituksen sisäpuolella - uudet rännit - yläpohjassa vanhojen eristeiden poisto ja tilalle 50 cm selluvillaa - sähköpääkeskus ja kaikki talon sähköjohdot uusittu - ilmalämpöpumpun asennus 2023: - aurinkopaneelien asennus katolle Muuta huomioitavaa: - pihasaunan sisustan purkaminen aloitettu - nuohooja tarkastanut, että pihasaunan savupiippu on kunnossa - uudet kon3esaumapellit valmiina saunarakennukseen pihalla - saunan päädyssä styroxit terassin rakentamista varten

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Rakennusmateriaali: täystiilitalo
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: konesaumattu peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta erotettavissa ikkunallinen huone
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön kuvaus: keittiökaapistot asennettu v. 2020
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: muu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone remontoitu v. 2020-2021
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: wc remontoitu v. 2020-2021
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: sauna remontoitu v. 2020-2021
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1640 m²
Rakennukset: varasto
Tontin rakennusoikeus: Muuramen kunta
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 500-4026-108
Kiinteistön nimi: Nurmiaho
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Täydellinen piharemontti v. 2021: salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittus lammen kunnostus, pohjalle eristekangas ja hiekka suurten pihapuiden poisto uudet nurmikot tuija-aitojen istutus, lisäksi perennaistutuksia varastotilojen kunnostus
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Muuramen kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: piha-varasto n. 8,9 m² sekä peruskorjausta (purkua) vaativa pihasauna

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimarket n. 1,5 km, Muuramen keskusta n. 7,7 km, Keljon keskus n. 7,5 km, Jkl keskusta n. 12 km
Liikenneyhteydet: linja-autopysäkki n. 500 m
Koulut: Kinkomaan koulu 1-6 lk, Muuramen yläaste ja lukio
Päiväkoti: Kinkomaan päiväkodit