Siirry sisältöön

Ahvenisraitti 21

Tampere, Hervanta

kerrostalo 1981 , 2 mh, oh, k, kph/ wc, lasitettu parveke

Rakennettu
1981
Pinta-ala
77 m²
Velaton hinta
96 000 €

Kohteen kuvaus

LÄHELLÄ PALVELUITA JA LUONTOA __________________________________________________ Vehreä Etelä-Hervanta on tunnettu hyvistä ulkoilureiteistään. Talohtiön sijainti on mitä parhain Ahvenisjärven ja Ahvenispuiston viheralueiden naapurissa, kuitenkin vain noin kilometrin päässä Kauppakeskus Duon palveluista. Suolijärven luontopolku uimarantoineen ei myöskään ole kaukana. Ratikkalinjan ansioista yhteydet ovat erinomaiset, joten autoa et tarvitse. Tiesitkö muuten, mistä Hervanta on saanut nimensä? Perinneyhdistyksen vuonna 2002 julkaisemassa kirjassa "Hervannanmaa, kivenheitto kaupungista" puolestaan todetaan, että Ryödin talon vuonna 1790 rakennettu torppa Hervanta on virallisen tulkinnan mukaan saanut nimensä germaanisesta henkilönimestä Heriwan, Heriward tai Heriowanda Asunto Oy Tasataimen on vuonna 1981 valmistunut omatonttinen taloyhtiö joka koostuu 45:stä asuinhuoneistosta. Kiinteistössä on toteutettu mm. julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikattoremontti sekä A-, B- ja C- portaikkojen hissien kunnostus. Myyntiin avattu huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen ikkunoista avautuvat rauhalliset puistomaisemat. Täällä et joudu katselemaan naapuritalon seinää! Aikakaudelle tyypillisesti huoneet ovat tilavia. Nopeasti käyttöösi vapautuvan huoneiston kylpyhuone on kokonaisuudessa laatoitettu, asuintilojen pinnat vaativat mielesi mukaista päivitystä. Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20507177
Sijainti
Ahvenisraitti 21, 33720 Tampere
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2 mh, oh, k, kph/ wc, lasitettu parveke
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
96 000,00 €
Velaton hinta
96 000,00 €
Neliöhinta
1 246,75 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
311,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
311,46 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
29,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
8,00 €/kk
Saunamaksu
12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Pesutupa 5 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. Osakeluettelo on huoneistietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Asuntoon kuuluu
parveke
Energialuokka
F2013
Energialuokan lisätiedot
Voimassa 18.11.2024 asti. E- luku: 199
Yleiskunto
tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Huoneiston lautaparketti vaatii kunnostuksen/ uusimisen.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Kattomateriaali
bitumi
Olohuoneen kuvaus
Seinät: maali. Lattia: lautaparketti.
Keittiön kuvaus
Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Kodinkoneet: sähköliesi, jääkappi/ pakastin, astianpesukone.
Makuuhuoneen kuvaus
Seinät: maali, tapetti. Lattia: lautaparketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät: laatta. Lattia: laatta. Varusteet: suihku, alla, peilikaapisto, PK- liitäntä. Katto: metallia.
Muut tilat
Eteinen: laattalattia. Seinät: maali.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen naulakko, makuuhuoneen ja eteisen kiintokaapistot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2233 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 7308 168

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tasataimen
Isännöitsijän yhteystiedot
Pamis Oy/ Risto Lehto Sarvijaakonkatu 5 b A, 33540 Tampere 03 447 500
Huolto
huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 16
Taloyhtiön hallipaikat
9
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Huoneistoilla A9, A15, B27, B28, B29, B30, C31, C37, C42, C44 C45 on huoneistokohtaiset autopaikat jotka pysyvät huoneiston mukana myytäessä. 4 vuokrattavaa autopaikkaa parkkialueella. 9 vuokrattavaa luolapaikkaa.
Tehdyt remontit
Vesikatteen uusiminen 1993, lukostosarjoitus 1998, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2005, julkisivu-ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 2007, rakennusautomaatiosaneeraus 2008, lämmönjakolaitteiden uusiminen 2009, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2010, pohjaviemärin painehuuhtelu 2011, lämpö-,viemäri-ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2011, pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi 2011 -2012, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012, kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus 2012, seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoksi, vesieristekorjauksia 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2013, pesu ja wc tilojen kunnostuksia, porrasaulojen maalaustyö 2014, A- ja B-rapun hissien kunnostus 2015, lukostosarjoitus, ovipuhelimien asennus ja C-portaan hissien kunnostus 2016, vesikatteen uusiminen, pesutuvan pintaremontti ja uusi pesukone 2019, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2020, IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2021, roskakatoksen kunnostus 2021, A-rapun saunan saneeraus 2022, 2023 B-rapun saunan saneeraus.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan (vahv. 1.6.2023) korjaustarpeet 1-5 vuotta: 2023 B- rapun saunan saneeraus. Ulko-ovien ja varastojen ovien uusiminen. 2025 Elementtisaumojen uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus. Hallitus tulee ehdottamaan vuoden 2024 varsinaiselle yhtiökokoukselle ulko-ovien uusimista, itäpäädyn pesua, alimpien elementtien maalausta ja elementtisaumojen uusimista.
Taloyhtiössä muuta
Koneellinen ilmanvaihto

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita