Siirry sisältöön

Ruopsanniementie 375

Kemijärvi, 320-401-82-9 KIVIKARTANO

metsätila

Velaton hinta
9 700 €

Kohteen kuvaus

Lapissa, Kemijärven Ruopsassa on nyt myytävänä mielenkiintoinen noin 18 ha:n metsätila. Kivikartano-tilalla on voimassa oleva 50 vuoden vuokrasopimus Enersense Wind Oy:n kanssa. Maanvuokrasopimus oikeuttaa 200-400 euron vuotuiseen hehtaarikorvaukseen arviolta 35 vuoden ajan, kun tuulivoimapuistoalue on valmis. Esimerkiksi 200 euron mukaan, vuokran määrä olisi Kivikartano-tilalla noin 3600 euroa vuodessa. Ostaja saa maanvuokrasopimuksen nähtäväkseen ennen virallisen ostotarjouksen allekirjoittamista. Pöyliönselän alustavan tuulivoimapuistoalueen rakentamispäätös voidaan tehdä, kun tuulivoimarakentamisen mahdollistava kaava ja tarvittavat luvat ovat lainvoimaisia ja lopullinen investointipäätös on tehty. Kemijärven rannassa sijaitsevalta Kivikartano-tilalta avautuu kauniit näkymät laajalle Tossanselälle. Tilalle on mahdollista hakea rakennusoikeutta vapaa-ajan asunnolle poikkeamisluvalla. Viereiselle Ruopsanniemen alueelle on kaavoitettu loma-asuntotontteja, jotka ovat Kemijärven seurakunnan myynnissä. Kohteesta on laadittu Metsäkeskuksen avoimeen metsävaratietoon perustuva metsäarvio ja metsäsuunnitelma 13.3.2024. Kohde on maastotarkastettu 16.3.2024. METSÄARVIO löytyy tämän myynti-ilmoituksen kohdasta 'Lisätietoja'. Kivikartano-tilan kokonaispinta-ala on 18,19 ha, johon kuuluu vesialuetta noin 1,2 ha. Noin 17 ha:n maapinta-alasta metsämaata on 4,1 ha ja kitumaata 12,6 ha. Puuston keski-ikä metsämaalla on metsäarvion mukaan 44 vuotta ja keski-tilavuus 69 m3/ha. Puuston kokonaismäärä on arvion mukaan 278 m3. Tilan puustosta 2,6 ha:lla kasvaa yli 1,3 m taimikkoa (T2) ja 1,4 ha:lla uudistuskypsää metsikköä (04). Myyntikohteen arvioitu metsätalousarvo on 9 700 euroa. Kohde myydään TARJOUSAIKAKAUPPANA. Tarjoukset pyydetään jättämään 25.4.2024 klo 16 mennessä. Kivikartano- tilan OSTOTARJOUSLOMAKE löytyy tämän myynti-ilmoituksen kohdasta 'Lisätietoja'.

Perustiedot

Kohdenumero
20512465
Sijainti
Ruopsanniementie 375 , 98100 KEMIJÄRVI
Tyyppi
metsätila
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
9 700,00 €
Velaton hinta
9 700,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero
X €
Tiemaksu
X
Lisätietoja maksuista
X

Kohteen lisätiedot

Tontin muut lisätiedot
tien käyttöön liittyvä oikeus

Tontti ja kaavoitus

Tilan pinta-ala
18,19 ha
Metsän pinta-ala
16,68 ha
Rakennukset
saunarakennus
Kiinteistötunnus
320-401-82-9
Kiinteistön nimi
KIVIKARTANO
Tontin omistus
oma
Tontin vuokraaja
Enersense Wind Oy
Tontin vuokra-aika
31.12.2073
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa muista rakennuksista
Saunarakennus sijaitsee Kemijärven rannassa. Rakennus on vanha ja vähäarvoinen.
Ranta
oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Kemijärvi
Rannassa Vesilain mukainen käyttöoikeus (000-2012-K15628): Oikeutetut: Suomen valtio Rasitettu: 320-401-82-9 Kivikartano
Metsän kuvaus
Talousmetsää ja suota

Lisätietolinkit

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita