Mukulatie 3 as 1, 28600, Pori

Kohteen kuvaus

Suositulla alueella viihtyisä paritalon puolikas. Tässä reilunkokoisessa kaksiossa on suuri, 18 m2:n makuuhuone, joka taipuu moneksi. Luksusta arkeen tarjoaa tilava pesuhuone sekä upea sauna lasiseinän kera. Olohuoneesta on käynti asunnon levyiselle terassille, joka on osittain katettu. Ei seinänaapuria, sillä asuntojen välissä autokatos- ja varastotilat. Pihaan mahtuu kaksi autoa, joista toisen saat suojaan autokatokseen. Olohuoneessa takkavaraus perustuksien osalta. Valokuitu. TOP 3: * vaivatonta asumista ilman remonttipaineita * 18 m2:n makuuhuone taipuu moneksi * suosittu alue Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin mennään asuntoa katsomaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 20515057
Sijainti: Mukulatie 3 as 1, 28600 Pori
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: oh, mh, k, wc/kph, s + autokatos ja varasto
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 68 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 10 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: Varasto 10 m2. Pinta-alatiedot koskevat myytävää asuntoa nro 1. Koko rakennus: asuinpinta-alat 2x68 m2, varaston pinta-alat 2x10 m2. Koko rakennuksen kerrosala on 228 m2. Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Kerrosalatieto on saatu rakennuslupa-asiakirjoista sekä DVV:n rakennustietorekisteristä.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: kaksi viikkoa kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 2 485,29 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 325,84 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 6500 kWh/2022 (oma mittari) sekä muut normaalit paritalon maksut. Yhteiset laskut tulevat asunnolle A, joka laskuttaa kuluista puolet asuntoa B: *Kiinteistövero 651,68 euroa/2023, josta tämän asunnon osuus on 325,84 euroa. *Tontin vuokra 1290,43 euroa/2023, josta tämän asunnon osuus on 645,22 euroa. *Vesimittari yhteinen, josta takamittari asunnossa B. * Kiinteistön täysarvovakuutus. Oma jätesopimus sekä oma kotivakuutus.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, jätesäiliö
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Asuinhuoneissa sähköpatterit, pesutilat ja eteinen lattialämmitys.
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Takkavaraus perustuksissa kahdessa eri kohdassa
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymä (yhteiset asunnon B kanssa)

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta käynti takapihan terassille.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Kaapistot asennettu 2023.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuoneen suihkun takana oleva seinä harkkorakenteinen.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Yhdistetty wc/kylpyhuone
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Lasiseinä pesuhuoneen ja saunan välissä.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Talon yhteydessä varasto 10 m2
Muut tilat: Osittain katettu terassi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1636 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 609-89-10-2-L1
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Porin kaupunki
Tontin vuokra: 1 290,43 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Tontti hallinnanjakosopimuksella 1/2. Tämän asunnon osuus tontista on 818 m2. Tontin vuokra 1292,43 euroa/2023, josta myytävän asunnon osuus on 645,215 euroa. Tontilla nurmikkoa ja sorastus.
Tontin vuokra-aika: 31.12.2064
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Sitova tonttijako. Porin kaupunki.
Lisätietoa muista rakennuksista: Rakennuksen yhteydessä 10 m2 varasto. Eristetty, lämmitys irtopatterilla.