Varismäenkuja 10, 12400, Tervakoski

Kohteen kuvaus

Toisen kerroksen upea vuonna 1951 rakennetun talon perheasunto. Tällaisia kohteita on harvemmin myynnissä. On kaksi parveketta, takka olohuoneessa, reilut selkeät huoneet ym... Yhtiöllä oma suojaisa piha. Taloyhtiössä maalämpö, joten lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen. Tervakosken keskustaan lyhyt matka. Yhtiössä tehty putkiremontti. Autolle katospaikka. Tämä asunto etsii nyt uutta omistajaa. Varaa aikasi esittelyyn ja tule tutustumaan tähän kohteeseen! Esittely ja myynti: SP-Koti Hämeenlinna Marko Sinivuori 040 7174454 marko.sinivuori@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20522690
Sijainti: Varismäenkuja 10, 12400 Tervakoski
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,wc/kph, erill.wc, vh, 2xparv.
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 117 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1951
Käyttöönottovuosi: 1951
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 931,62 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 620,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 620,10 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastike 30.6.2025 asti 5,30 €/m2, sen jälkeen 4,30€/m2.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: e / kk
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu määräytyy oman mittarin mukaan. Perhesauna (yli 4henkilöä) 16€/kerta. Autokatospaikka 20€/kk, kesäkuukausina (1.5.-30.9) 10€/kk. Huoneistokohtainen sähkön- ja vedenkulutus maksetaan yhtiölle jälkikäteen yhden kuukauden jaksoissa kulutuksen mukaan. Sähkönkulutusmaksuun lisätään siirtomaksu ja sähkövero kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta: Asunto on hyvässä kunnossa.
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Tulisija: takka
Näkymät: Asunnossa 2kpl. parvekkeita.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Muut tilat: Kahdessa makuuhuoneessa vinyylilankkulattia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5335 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: www.janakkalankunta.fi/kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tervakosken Varisoja
Isännöitsijän yhteystiedot: Hallituksen puheenjohtaja Eeva-Maria Tuominen
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Yhtiön pihatyöt hoitaa huoltoyhtiö Huoltoyhtiö Tanner
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 3
Tehdyt remontit: -09 Asuntojen kylpyhuoneiden uusiminen+lattialämmitys, -09 Yhtiön saunan, pesuhuoneen ja wc:n uusiminen, -09 Putkiremontti sisältäen uudet kylmä- ja lämminvesiverkostot kiertojohtoineen sekä jätevesiviemärit, -15 Käyttövesipuolen kupariputken pistemäinen vuoto korjattu vaihtamalla komposiittiputkiin, -15 Kylpyhuone remontointiin, -16 Yhtiön saunan remontoitiin, -22 Maalämpöön siirtyminen, -23 Sadevesi kourut ja syöksyputket uusittu.
Tulevat remontit: Yhtiökokouksessa esitetty 11.04.2024 parvekkeiden ja salaojitusten tilanteen selvittäminen.