Hiidenhaudantie 9, 18100, Heinola

Kohteen kuvaus

Ylimmän kerroksen kolmion pohjaratkaisu on päivitetty nykyaikaan yhdistämällä keittiö ja olohuone avonaiseksi yhtenäiseksi tilaksi. Keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa. Olohuone johdattaa lasitetulle parvekkeelle, josta iloa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Tunnelmallinen sauna ja pesuhuone on remontoitu nykyaikaan. Paikka pyykkihuollolle pesuhuoneessa ja erillinen wc sujuvoittaa arkea. Makuuhuoneet avaria ja säilytystilaa runsaasti kaapistojen ansiosta. Asumismukavuutta läpitalon huoneistoon lisää ilmalämpöpumppu. Asunto Oy Heinolan Hiidenharju rv. 1984 on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla ns. Etu-Tommolan puolella: keskustan palvelut, Harjupaviljonki ja Kymen virran puistoalue lyhyen matkan päässä. Lisätiedot ja esittelyt: 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20522872
Sijainti: Hiidenhaudantie 9, 18100 Heinola
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,avok.,s,wc, lasit.p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 72.5 m²
Kokonaispinta-ala: 72.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 93 833,00 €
Velkaosuus: 667,00 €
Velaton hinta: 94 500,00 €
Neliöhinta: 1 303,45 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 290,00 €/kk
Rahoitusvastike: 36,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 326,25 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastike korottuu heinäkuussa nykyisestä 4e/m2 4,30e/m2 eli 311,75e/kk.

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: autosähköpaikka 12e/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Puistomainen näkymä virralle

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu, tapetti
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: toisessa makuuhuoneessa muovimatto, toisesasa koivuparketti

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2648 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Heinolan Hiidenharju
Isännöitsijän yhteystiedot: Jaana Aaltonen, Heinolan tili ja isännöinti Oy Savontie 5, 2. krs 18100 Heinola 03-7155717 jaana.aaltonen@hti.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Heinolan Talohuolto Oy, kauppakatu 18, 18100 Heinola 03-877740
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 9
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 12
Tehdyt remontit: -2023 ilmanvaihdon puhdistus ja korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin sekä julkisivusaumausten kuntokatselmus -2020 tuulikaappien lippojen syöksytorvien uusiminen ja vedenohjauskorjaukset -2019 käytävätilojen peruspesu ja vahaus, kosteiden tilojen tiivistyskorjauksia osassa asuntoja -2018 puluesteiden pellitysasennus räystäslinjaan, maalämpö- ja lto-laitteiston kartoitus -2017 kaikkien kosteiden tilojen kuntokartoitus -2015 kattosaneeraushanke -2013 keinujen kunnostus -2012 pyörävaraston lattian maalaus ja suursiivous/turhien tavaroiden poisto, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja laitehuollot, viemärien tuuletusputkien eristys yläpohjassa, lumiesteiden uusimiset -2010 kylmälaitteiston perushuolto, yläpohjan läpivientien ja kattopinnan kiinnitysten tiivistykset/kunnostus, kävelysillan asennus katolle -2009 lämmönvaihtimen ja automatiikan uusiminen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, pihan kunnostus ja asfaltointi, sadevesiviemäröinnin saneeraus pohjarakenteissa pintatöineen, yläpohjan lisäeristys -2008 pyörävaraston oven uusiminen -2007 kuntoarvio ja lukitusjärjestelmän uusiminen -2006 kosteiden tilojen kosteusmittaukset -2003 ulkopuolisten betonielementtien korjaukset ja elementtien uudelleen saumaukset
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Kuntotutkimus koskien julkisivuja, ikkunoita, ulko-ovia ja sokkelia, lämmönvaihtimen uusiminen, käytävätilojen, ovien ikkunapielen huoltomaalaukset, kuivaushuoneen uusiminen, sähkö/hybridiautojen latauspistokkeiden kartoitus
Liiketilojen pinta-ala: 1 541,0 m²