Rautokannantie 9, 70840, Kuopio

Kohteen kuvaus

Saaristokaupungin sydämessä, Rautaniemessä odottaa laadukas koti Sinulle ja perheellesi, joka arvostaa suomalaista paikallista osaamista ja ammattitaitoa rakentamisessa. Koti on valmistunut ekologisesta ja kestävästä materiaalista, hirrestä. Kivirakenteet täydentävät laadukasta kokonaisuutta. Huoneistojen koot vaihtelevat 52,5 m² saunallisista kaksioista aina viiden huoneen 108 m² kokonaisuuksiin. Lisäksi jokaisen huoneiston yhteydessä on oma lämmin varasto. Mahdollisuus ostaa myös autokatos- tai pistokepaikka, sekä lisävarastoja omalla osakkeella. Koti on sisustettu yhdessä alan ammattilaisten kanssa, materiaalit ja sisustusvalinnat takaavat oikeanlaisen tunnelman upouuteen kotiin. Valoisat ja ilmavat huoneet luovat nykyaikaista asumisviihtyvyyttä. Luonnonläheisyys näkyy kodin hirsipinnoissa sekä tontin monimuotoisuudessa. Rauhallinen puistometsä mahdollistaa asumisviihtyvyyden, täällä on hyvä ja turvallinen ympäristö asua ja elää. Saaristokaupunki mahdollistaa monipuoliset harrastemahdollisuudet koko perheelle. Lenkkeilemään pääset suoraan kotiovelta, perheen pienimmille on leikkipuisto lähellä ja lukuisat muut harrasteet löydät kotisi läheltä. Saaristokatu johdattaa Sinut keskustan palveluihin ja julkinen liikenne mahdollistaa liikkumisen myös ilman omaa autoa. Tätä kaikkea ja paljon muuta tarjoaa Asunto Oy Kuopion Rautokanta. Kutsumme Sinut ja perheesi tutustumaan kohteeseen, haluamme mahdollistaa teille Kodin! Otathan yhteyttä Sp-Kodin välittäjiin, annamme mielellämme lisätietoja.

Perustiedot

Kohdenumero: 20525501
Sijainti: Rautokannantie 9, 70840 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, kt, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 92.7 m²
Kokonaispinta-ala: 92.7 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: muu ehto (uudiskohde)
Vapautumisen lisätiedot: Arvioitu valmistuminen kesä 2023

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 114 933,53 €
Velkaosuus: 164 966,47 €
Velaton hinta: 279 900,00 €
Neliöhinta: 3 019,42 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 407,88 €/kk
Rahoitusvastike: 1 140,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 548,12 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: e / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu mittarin mukaan Erillisillä osakkeilla myydään: Autokatospaikka 8000 € Autopistokepaikka 4000 € Lämmin lisävarasto 4 m² 3500 € Lämmin lisävarasto 3,5 m² 3200 €

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: hirsi, betoni
Seinämateriaalit: Maalattu
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku, parketti tai laminaatti valinnan mukaan.
Kattomateriaali: bitumikermi
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus: Huoneistokohtainen lämmin varasto
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6540 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Rautokanta
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 7
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 20
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autokatospaikat ja -pistokepaikat myydään erillisinä osakkeina. Autokatoksen hinta 8000 eur, autopistokepaikan hinta 4000 eur
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja