Vanajanraitti 45, 15460, Mäkelä

Kohteen kuvaus

Laadukas rantakiinteistö Kivijärven rannalla vain vartti Lahden keskustasta. 1971 rakennettu jo tuolloin tilava omakotitalo on peruskorjattu ja laajennettu 1997-2002. Hieno rantanäkymä on täysin hyödynnetty myös sisätiloissa hulppean olohuoneen ikkunarivistöllä ja lasitetulla terassilla. Laajennusosa kattaa työhuonetilan, johon haluttaessa oma sisäänkäynti sekä lämpimän n.50m2 autotallin. Upea piha ja hiekkaranta, lounaaseen aukeavaa rantaviivaa n.85 metriä.

Perustiedot

Kohdenumero: 20526158
Sijainti: Vanajanraitti 45, 15460 Mäkelä
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h,k,2wc,ph,s,saunapiha,terassi
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 202 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 131 m²
Kokonaispinta-ala: 333 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 478 000,00 €
Velaton hinta: 478 000,00 €
Neliöhinta: 2 366,34 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus 22661kWh/2023, 23224kWh/2022 (sis.autotalli ja latauspiste). Varainsiirtovero 3 % myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, satelliittiantenni, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan, porakaivo
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2020 lämminvesivaraaja uusittu, ilmalämpöpumput uusittu (2kpl), 2019 katon huoltopesu ja maalaus, 2016 valaisus led-tekniikalle, 2015 kunnallistekniikka, salaojat ja patolevyt, 2014 terassin lasitus (Lumon), 2011 ikkunat uusittu, laituri uusittu, 2011-2010 ranta imuruopattu, uusi kangas ja hiekka, 2010 sisäovet uusittu, 2009 maalämpö, jätekatos, 2007 laminaattilattiat, 2005 avotakka ilmakiertoisella takkasydämellä, 2002-1997 laajennus ja peruskorjaus, käyttövesiputket, harjakatto, yläpohjan lisälämmöneristys

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: alkuperäinen osa tiili, laajennus puurunko/tiiliverhous
Lattiamateriaalit: laminaatti, linoleum, 1mh korkki
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: saumapelti
Keittiön kuvaus: Villa-Keittiöt, kaapistot viilutettu pyökki, työtasot kivi ja massiivipuu
Keittiön tasot: puu, kivi
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin, kylmiö
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n määrä: 2
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: kompostorit 2 kpl

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4588 m²
Rakennukset: varasto
Tontin rakennusoikeusala: 300 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 532-410-3-118
Kiinteistön nimi: Rintala
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Upea rantatontti, jolla lounaaseen aukeavaa rantaviivaa noin 85 metriä. Kiinteistön kaupan yhteydessä mahdollisuus neuvotella myös viereisestä rantasaunakiinteistöstä. Järven erityispiirteet: Kivijärvi sijaitsee Nastolan ja Hollolan kuntien rajalla noin 10km Lahden kaupungista koilliseen. Järvellä on pinta-alaa 2,15km² ja sen valuma-alue on kooltaan 65,04km². Syvyyttä Kivijärvellä on enimmillään 11m. Järveen on istutettu ainakin kuhaa, haukea ja planktonsiikaa. Kivijärven länsipuolella sijaitsee Kivijärven luonnonsuojelualue, joka on kooltaan noin 32ha (Natura-2000 koodi FI0306008). Alue on suojeltu luonnonsuojelulailla. Alueella kasvaa useita pieniä lehtipuukaistaleita. Alueella elää luontodirektiivin liitteessä II mainittu liito-orava sekä lintudirektiivin liitteessä I mainitut harmaapäätikka, palokärki sekä eräs uhanalainen laji.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Yleiskaava 398-Y-203
Lisätietoa muista rakennuksista: Leikkimökki, huvimaja ja jätekatos
Ranta: ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Kivijärvi
loivasti syvenevä ranta. Laituri uusittu 2011. Ranta imuruopattu, asennettu pohjakangas ja uusi hiekka 2010-2011

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Vierumäki, Matkakeidas Vierumäki n. 8km. Prisma Holma n.12km. Kauppakeskus Karisma n.14km
Liikenneyhteydet: bussipysäkit n.500m. Moottoritien liittymään n.4km