Kohteen kuvaus
Tämä 62-neliöinen huoneisto on todellinen kaupunkiasumisesta haaveilevan timanttinen löytö. Urbaani maisema yli Oulun kaupungin kattojen yli hurmaa kenet tahansa ja päiväauringon suuntaan avautuvalla lasitetulta parvekkeella on mukava nauttia päivistä keleistä riippumatta. Ylimmistä kerroksista, kantautuu näkymät aina merelle saakka. Värimaailma on vaalea ja ajaton, hyvin skandinaaviseen makuun sopiva. Pohjaratkaisu kaikin puolin onnistunut ja kaikki asuinneliöt on saatu otettua hyötykäyttöön esimerkillisen tehokkaasti. Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä suurine ikkunoineen muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa ystävien seurassa. Tämän kodin sisustamisessa on vain mielikuvitus rajana. Albertista löytyy yhteensä 89 kotia. Kulkeminen asuinkerrosten välillä käy kätevästi kahdella hissillä. Albertin kodit on suunniteltu laadukasta asumista arvostaville. Tyylikkäät ja modernit sisustusmateriaalit sekä lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat valoisan ja tunnelmallisen ilmapiirin. Käytännölliset pohjaratkaisut, lattialämmitys ja miellyttävät materiaalivalinnat mahdollistavat joustavan sisustamisen ja täyttävät kaikki nykypäivän asumisen tarpeet.
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20526281
- Sijainti
- Albertinkatu 17, 90100 Oulu
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+kt+s
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Kerrokset
- 10
- Asuinkerrosten määrä
- 13
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Vapautuminen
- heti (uudiskohde)
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 140 718,00 €
- Velkaosuus
- 211 182,00 €
- Velaton hinta
- 351 900,00 €
- Neliöhinta
- 5 675,81 €/m²
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
- 48 029,00 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- Ei
- Tontin vuokravastike
- 176,70 €/kk
- Lisätietoa tontin lunastuksesta
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle. Tontin lunastus tehdään määräosan kiinteistökauppana. Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta, kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudon hakemisesta sekä muista omista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista. Lunastuksesta tulee ilmoittaa ennakkoon isännöitsijälle. Lunastushinta täytyy laskettaa lunastuspäivälle. Tontin vuokravastike ei pienennä lunastushintaa.
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
- 48 029,00 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 161,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 885,72 €/kk
- Tontin vuokravastike
- 176,70 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 223,62 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Arvioitu rahoitusvastike 885,72 EUR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan lyhennysvapaan jälkeen arviolta 1650,66 EUR/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Yhtiö on valmistunut 29.8.2023. Lyhennysvapaa 2 vuotta kohteen valmistumisesta. Vesimaksu 15 EUR / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen. Mediavastike 3,50/asuinhuoneisto/kk.
Muut maksut
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, oma sauna
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Energialuokka
- A2018
- Energialuokan lisätiedot
- E-luku 83, todistus voimassa 1.8.2033 saakka
- Yleiskunto
- uusi
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- muu
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kattomateriaali
- Kumibitumikermi
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kiintokalusteet Puustellin ja kodinkoneet Electroluxin mallistoa.
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi
- erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuoneen laatoitus Laattapisteen valikoimaa.
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- kaakeli
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- kellarikomero
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 1295 m²
- Tontin omistus
- valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokraaja
- Ålandsbanken
- Tontin vuokra-aika
- 16.12.2050
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Albert
- Isännöitsijän yhteystiedot
- OP Koti Pohjoinen, Isännöinti, Janne Rantaniemi, p. 050 439 7774, janne.rantaniemi@op.fi
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Taloyhtiöön kuuluu
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiön hallipaikat
- 33
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Autohallipaikat myydään erillisenä osakkeena
- Liiketilojen määrä
- 1
- Taloyhtiössä muuta
- pyörävarastot
![](/wp-content/uploads/2024/01/Kaisa-Varpenius-480x640.jpg)
Kaisa Kokko
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Graadi Oy, 3408918-9
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28197/4201644/1718807218262-160965.jpg)
Siirtolantie 2
127 000 €
38 m²
Suomi Oulu Välivainio
kerrostalo 2020 2h+kk
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28197/4215007/1724399292878-61343.jpg)
Alatie 14A
189 000 €
100 m²
Suomi Oulu Puu-Toppila
omakotitalo 1937 4h,k,s,khh, kph