Koulukatu 38, 53100, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Kompakti keskustakolmio loistavalla sijainnilla Kimpisessä. Ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto, johon on helppo esteetön pääsy. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, siisti keittö ja kylpyhuone sekä olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. As Oy Kimpisentornissa on tehty vuosien varrella paljon isoja remontteja mm. viemärit- ja vesijohdot, hissi, ikkunat, katto jne. Asunnon hintaan kuuluu erillisellä osakkeella oleva autopaikka. Tähän asuntoon kannattaa tutustua paikanpäällä, ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 20529586
Sijainti: Koulukatu 38, 53100 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 60.5 m²
Kokonaispinta-ala: 60.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1957
Käyttöönottovuosi: 1957
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 137 000,00 €
Velaton hinta: 137 000,00 €
Neliöhinta: 2 264,46 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 275,28 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 12,47 €/kk
Saunamaksu: 12,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: KPH + K linjasaneerauksen yhteydessä 2007. Pintamateriaalien uusimista.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: tapetti, lasikuitutapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: lasikuitutapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti, vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1600 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kimpisentorni
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Lappeenranta Oy, Nina Lönn
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Kantola Oy, info@khkantola.fi, 05 4119290.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Taloyhtiöllä 24 parkkipaikkaa, vuokrapaikka 11€/kk.
Tehdyt remontit: Etelänpuoleiset ikkunat uusittu 1992, Parvekekorjaus 1996, Vesikatto ja ikkunat maalattu 1997, Käyttövesiputkisto uusittu 2001, Hissin peruskorjaus 2001-2002, Viemärit ja vesijohdot uusittu, wc:n sähköt uusittu 2009, Piha-alue saneerattu 2010, Julkisivun maalatun osan ja parvekkeiden osan kunnostusmaalaus 2016, Ikkunoiden uusiminen 2019, Vesikaton uusiminen 2020. Roskakatoksen uusiminen 2023.
Tulevat remontit: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: julkisivusaneerauksen suunnittelu 2024-2025.