Siirry sisältöön

Upseeritie 10

Lappeenranta, Rakuunamäki

kerrostalo 1893 , 2h+k

Rakennettu
1893
Pinta-ala
81 m²
Velaton hinta
235 000 €

Kohteen kuvaus

Erikoiskohde, joita harvoin tarjolla. 1893 valmistunut kerrostalo, joka henkii historian havinaa. Loistava sijainti Rakuunanmäellä Saimaan rannalla. Yhtiöllä on viehättävä grillialue Saimaanäkymin - laiturilta pääset uimaan. Tämä erikoisasunto on 81 m2 kaksio, jossa isot salimaiset huoneet. Huonekorkeus lähentelee 4 m ja näyttävät ikkunat kruunaavat tilat. Kylpyhuone ja wc tilat remontoitu näyttävästi, vanhaa kunnioittaen. Salimainen olohuone on tämän asunnon korkeine kattoineen ja ikkunoineen. Hyvin ylläpidetty taloyhtiö. Tutustumisen arvoinen kohde!

Perustiedot

Kohdenumero
20538552
Sijainti
Upseeritie 10, 53900 Lappeenranta
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+k
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1893
Käyttöönottovuosi
1893
Vapautuminen
heti
Vapautumisen lisätiedot
31.5.2024

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
223 353,89 €
Velkaosuus
11 646,11 €
Velaton hinta
235 000,00 €
Neliöhinta
2 901,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
400,95 €/kk
Rahoitusvastike
198,07 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
599,02 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
33,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
12,00 €/kk
Saunamaksu
15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2
kaapistot, kiinteät valaisimet
Energiatodistus
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Isännöitijäntodistuksesta saadun tiedon perusteella: Sähkö- ja vesijohdot sekä viemäritu uusittu 2006. Vaatehuoneeseen varaus toiselle wc:lle ja suihkulle. Yhdistetty kaksi asuntoa.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Tehdyt remontit
2018: Kylpyhuoneen remontti, jollin asennettu lattialämmitys ja pyyhepatteri. Vessan maalaus + uusi allas- ja peilikaappi. Kaikkien huoneiden seinien ja kattojen maalaus. Keittiön välitilan kaakelointi. Keittiön altaiden muoviputket ja tiivisteet vaihettu. 2023: Makuuhuoneen seinien maalaus. Korjauksista erillinen sähköposti.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Peltikate
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
Pesukoneliitäntä on. 2018 keittiön välitilat kaakeloitu, altaiden muoviputket ja tiivisteet vaihdettu.
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2018, asennettu lattialämmitys ja pyyhepatteri.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
lattialämmitys, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
WC-tilojen kuvaus
2018 maalattu ja asennettu uusi peili- ja allaskaappi.
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
peilikaappi
WC:n määrä
1
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiössä runsaasti säilytystilaa sekä vinttivarastoissa, että kellarivarastoissa.
Muiden säilytystilojen kuvaus
kellarikomero, vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3138 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Upseeritie 10
Isännöitsijän yhteystiedot
Talovire Oy Reino Ylä-Mononen puh. 010 440 8000
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kiinteistönhuolto Lyijynen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 6
Tehdyt remontit
Patteritermostaattien uusiminen 2005. Julkisivuverhouksen maalaus 2007. Vesikatolle lumiesteet 2012. Vesikaton maalaus ja kuntokatselmus 2013. Porrashuoneen maalaus 2016. Lukitusten uusiminen 2017. Julkisivujen puuosien maalaus ja parvekkeiden uusiminen, kattosiltojen ja lapetikkaiden asennus 2019. Parvekkeiden maalaus 2021. Sadevesilinjan rakentaminen ja sokkelivierustan kivetys 2022. Kaukolämpölaitteiden uusiminen sekä lämmitysverkoston venttiilien uusiminen 2022-2023. Kiinteistön alapohjan kuntokatselmus ja 1. krs:n asuntojen sisäilmatutkimus (näytteet olleet puhtaat) 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: Tulvavesien pääsyn estäminen alapohjaan, alapohjan ryömintätilan siivous, lämmitysverkoston perussäätö, alapohjan viemäreiden eristys, yläpohjan ilmanvaihtokanavien eristyksen tarkastus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita