Kissanmaankatu 6, 33520, Tampere

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Kun tahdot uuden pikkukodin. Nyt tarjolla kiva pikkukoti Kissanmaalta läheltä Tampereen yliopistollista sairaalaa, ammattikorkeakoulua, yliopistoa, kaupin urheilupuistoa ja Hakametsän jäähallia. Tältä sijainnilta myös mainiot linja-autoyhteydet ja raitiotie. Asunnossa on siistikuntoiset pintamateriaalit ja ikkunat kahteen suuntaan. Makuuhuoneessa kaappitilaa, olohuone tilava mistä käynti parvekkeelle. Kotikokki valmistaa ruoat toimivassa keittiössä. Pesuhuoneessa on vaalea laatoitus. Asunto Oy Kissanmaa 6:ssa on tehty vuosien aikana paljon remontteja mm. käyttövesiputket ja viemärien sukitus. Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira 0405412138 tai petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20544917
Sijainti: Kissanmaankatu 6, 33520 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph/wc+p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 50.5 m²
Kokonaispinta-ala: 50.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1958
Käyttöönottovuosi: 1958
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 136 083,66 €
Velkaosuus: 2 916,34 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 2 752,48 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,60 €/kk
Rahoitusvastike: 38,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 301,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1678 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 4 302,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2056
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kissanmaankatu 6
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitalo Muranen Oy Jussi Muranen Kyyrölänkuja 5, 36200 Kangasala 04552338046
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: + asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, vinttikomero, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 10
Tehdyt remontit: 1991 Ikkunat uusittu. Parvekkeiden ja portaikkojen ovet uusittu. 1997 Tiilikatto uusittu 2007 Vesivahinkokorjaus asunnossa B7 .Talon julkisivu maalattu, sokkeli vesieristetty ja salaojitettu käyttövesiputket uusittu 2008 Liiketila (C14) on muutettu asuinhuoneistoksi. Tilaan asennettu uusi sähkökaappi, uudet kodinkoneet, uudet kalusteet ja lämpöpatterit sekä lattiapinnoite ja WC/pesutila täysremontoitu. Sähköjohdot osin uusittu. Portaikkojen seinät ja katot on maalattu. Kellarikäytävien lattiat, ovet ja pesuhuonetilat on maalattu. Sauna on paneloitu ja lauteet uusittu. Pesuhuone on vesieristetty ja kaakeloitu uudelleen. Pesuhuoneiden katot on paneloitu. Pukuhuoneiden seinät on maalattu. Pesu- ja pukuhuoneiden sähköjohdot ja valaisimet on uusittu Askarteluhuone ja autotalli on muutettu asunnoksi (D15) Tilaan on asennettu uusi sähkökaappi, uudet kodinkoneet, kalusteet ja lämpöpatteri. Tilaan on erikseen rakennettu ajanmukainen WC/suihkutila. Energiatodistus laadittu pätevöityneen henkilön toimesta 24.11.2008. Luokitus D. 2009 Asunnossa B9 viemärikaivo korjattu ja ryhmäkeskus uusittu Lattialämmityksen kiertovesipumppu uusittu C14:ssa Parvekkeiden väliseinäkkeet uusittiin joulukuussa 2010 Ilmastointihormit on nuohottu ja tuuletusputket ullakolla eristetty. Parvekkeiden kaiteet ja pohjat maalattu. Lukostot uusittu. Rännit puhdistettu ja kiinnitykset tarkistettu. 2011 Huoneistossa B12 laaja muutostyö osakkaan toimesta, suojaverkot parvekkeille. Huoneistossa B10 lattiakaivon vuotokorjaus 2012 Tiilikaton tarkistus ja korjaus. Ullakolle lämpöeristeet. Ulkoseinä korjauseristetty A-rapun alakerrassa Huoneiston A6 kylpyhuone korjattu ja vesieristetty, uudet hanat: wc ja keittiö 2013 Piha-alueen maa-aineiston vaihto: savea poistettu ja tilalle tuotu mursketta 2014 Postilaatikot uusittu, pihakoivuja kaadettu. 2015 Ei huomattavia korjauksia. 2016 Kaksi parkkipaikkaa lisää A-rapun puolelle 2017 Lämmönsiirrin uusittu sekä patteriventtiilit vaihdettu 2018 Viemärivuodon aiheuttamia korjauksia asunnoissa B 7-8 ja D15 ja C13 Viemärit kuvattu. Huoneistossa B11 laajat muutostyöt osakkaan toimesta. 2019 Saunaan hankittu uusi kiuas. Viemärit sukitettu huhtikuun loppuun mennessä. Huoneistossa C14 kylpyhuoneremontti 2020 Viemärivuodon aiheuttamia korjauksia asunnoissa B 9 ja B12 Katon kuntokartoitus, vuotokorjaus ja savupiippujen katosten asennus 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien ja suodattimien uusiminen. Energiatodistus uusittu, rännit putsattu, portaikkojen verhot asennettu
Tulevat remontit: 2023 UUDEN SÄHKÖPÄÄKESKUKSEN KYTKEMINEN, PÄÄVESIJOHDON UUSIMINEN TALON JA KADUN VÄLILLÄ 2024 SÄHKÖJÄRJESTELMIEN UUSIMISEN HANKESUUNNITTELU, PARVEKE HANKESUUNNITTELU 2025 SÄHKÖJOHTOJEN UUSIMINEN, PARVEKKEIDEN UUSIMINEN 2026 PERUSKUNTOKARTOITUS 2027 KUNTOKARTOITUKSESSA ESIIN TULEVIEN TARVITTAVIEN KORJAUSTEN TEKEMISTÄ