Niittykyläntie 408, 02580, Siuntio

Kohteen kuvaus

Ihastuttava maalämpötalo nykyaikaisin mukavuuksin! Punainen tupa ja perunamaa.. Oi, miten kauniina vastaanottaakaan tämä alunperin vuonna 1936 rakennettu omakotitalo, joka pitää sisällään paljon muutakin kuin pelkän sievän tuvan. Neliöitä on huimat 201 ja makuuhuoneita isommankin perheen tarpeisiin sopivat neljä kappaletta. Kotia on laajennettu vuonna 2007 ja nykyisellään se vastaakin erinomaisesti nykyaikaisia asumisen vaatimuksia. Kauniit vanhat yksityiskohdat ovat sulassa sovussa tämän päivän valintojen kanssa ja kokonaisuudessa on kunnioitettu talon henkeä. Alakerrassa on makuuhuone sekä suuri olohuone yhdistyy suuren keittiön kanssa, jossa toiminnallisen saarekkeen äärellä on tilaa useammallekin kokille. Tyyliin sopivat tulisijat luovat tunnelmaa niin ruokailutilan kuin olohuoneenkin puolella. Yläkerrasta löytyvät kodin kaksi makuuhuonetta sekä aulasta mahdollista tehdä vielä yksi lisähuone lisäksi kerroksen oma wc. Aulatilaan saa esimerkiksi lasten oman valtakunnan leikkitilana tai arkiolohuoneena. Parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät vehreälle piha-alueelle. Lämmitysmuotona tässä kohteessa on maalämpö. Valokuitu mahdollistaa sujuvat nettiyhteydet etätyöläisille. Niittykyläntieltä on Siuntion palveluiden äärelle vain reilu 6 kilometrin matka. Kunnan palvelut ovat kattavat; koulut ja päiväkodit, terveyspalvelut ja ruokakaupat, unohtamatta erilaisia harrastusmahdollisuuksia. Siuntiosta on hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin, U-juna kuljettaa Helsinkiin n. 50 minuutissa. Kirkkonummen kattaviin palveluihin matkaa 8 km.Ja lähikauppa Pickalan ABC 2,2 km. Olisiko tämä kaunis koti sopivat teidän perheelle? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Kuntotarkastus tehty lokakuu 2024! Ota yhteyttä ja sovi esittely aikasi Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20545303
Sijainti: Niittykyläntie 408, 02580 Siuntio
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3mh,aula,k,oh,khh,ruokailutila,2xkph
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 201 m²
Kokonaispinta-ala: 201 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Päärakennuksen asuinpinta-ala 201 m2, autokatoksen pinta-ala 30 m2 ja varaston kerrosala 15 kam2. Pinta-ala tiedot perustuvat alkuperäisiin rakennuspiirustuksiin. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan päärakennuksen pinta-ala on 199 m2 ja talousrakennuksen pinta-ala 67 m2. Vanha osa 101,5 m2 ja laajennus 99,5 m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1936
Käyttöönottovuosi: 1936
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1-2kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 389 000,00 €
Velaton hinta: 389 000,00 €
Neliöhinta: 1 935,32 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 248,56 €
Lisätietoja maksuista: 120e/ vuosi likakaivon tyhjennys. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, lämminvesivaraaja, istutukset
Energialuokan lisätiedot: Energiatoditus tilattu.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Tulisija: takka, muu
Tulisijan muu kuvaus: pönttöuuni/puuhella
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: porakaivo
Viemäri: saostuskaivo
Tehdyt remontit: Korjauslista erillinen liite.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: radonsuodatin on vedessä sekä tuuletus. Kiinteistöä koskevaa suunnitelmaa ja selvitystä jätevesijärjestelmästä ja käyttö- ja huolto-ohjeita ei ole tehty. Tiedossa ei ole täyttääkö jätevesijärjestelmä harmaiden vesien osalta nykyisen lainsäädännön vaatimukset. Myyjä ei vastaa jätevesijärjestelmän em. vaatimuksista.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Puukatto
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Saareke, reilusti kaappitilaa.
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, puu
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
Saunan kuvaus: Ulkosauna
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihanhoitoon tarvittavia työkaluja. Valaisimista ym muista kodin irtaimistosta voidaan neuvotella Reilusti puita varastossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,6099 ha
Rasitteet: Rasittaa maantien suoja-alue. Osuus yhteisiin maa-alueisiin (755-414-878-1 kanssa).
Rakennukset: saunarakennus, autokatos, puuliiteri, varasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 755-414-1-10
Kiinteistön nimi: Johannesberg
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Siuntion kunta, https://kartta.siuntio.fi
Lisätietoa muista rakennuksista: Varastotila autokatoksen yhteydessä sekä saunarakennuksessa.
Pihan kuvaus: Kuusiaita ympäröi tonttia. Istutukset: Omenapuita, kirsikkapuita, luumupuita, marjapensaita, rypäleköynnös, raparperia, mansikkaa, syreenejä, juhannusruusuja, tulppaaneja, narsisseja, vuokkoja, caprifoliumia, humalaa, vadelmaa, ruusunmarjaa, hopeapajua. Grillipaikka, hiekkalaatikko, kasvihuone.