Rahikankatu 6, 15100, Lahti

Kohteen kuvaus

Valoisa ja viehättävä pikkukoti rauhallisella sijainnilla Asemantaustassa. Tilava makuuhuone sisäpihan puolelle, olohuone-keittiö ja terassi ilta-aurinkoon länteen. Valoisuuden viimeistelee kauniit vaaleat pinnat ja peiliovet. Ikkunallinen kylpyhuone ja sauna saneerattu kesällä 2024 sattuneen putkirikkovahingon johdosta. Tervetuloa omaksi ostamaan, asunto on heti vapaa uudelle omistajalle

Seuraava esittely

20.10.2024 klo 13:45-14:15

Perustiedot

Kohdenumero: 20546375
Sijainti: Rahikankatu 6, 15100 Lahti
Tyyppi: luhtitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk,kph,s,terassi
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 47.5 m²
Kokonaispinta-ala: 47.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 100 857,80 €
Velkaosuus: 7 142,20 €
Velaton hinta: 108 000,00 €
Neliöhinta: 2 273,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 202,54 €/kk
Rahoitusvastike: 91,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 294,08 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: pääomavastike julkisivulaina 50,39e/kk, lainaosuus 3804,62e/30.9.2024 kanaaliputkien saneeraus 50,39e/kk, lainaosuus 3337,58e/30.9.2024

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 20,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: läpitalon itä-länsi. Makuuhuone itään sisäpihanäkymin, olohuone ja terassi länteen piha- ja katunäkymin
Tehdyt remontit: 2024 kylpyhuone, 2022 terassi, 2007 kylpyhuone

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: betonitiilikate
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone ja sauna saneerattu 6-9/2024
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4247 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Marolinnankukka
Isännöitsijän yhteystiedot: REIM Lahti Oy Marko Castren Vesijärvenkatu 76, 2.krs, 15140 Lahti 0207 438 570, marko.castren@reim.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kukaon Oy
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 32
Tehdyt remontit: 2023 uusittu asuntojen vesimittarit, 2022 pihan kanaaliputkien saneeraus (sis.lämmin- ja kylmävesi- sekä lämpöputket), pihan kunnostustöitä, 2020 julkisivusaneeraus (parvekekaiteet,terassien väliaidat uusittu, rännit ja syöksyt, elementtisaumojen uusiminen, päätyasuntojen portaat, betonielementtiseinien kunnostus), 2019 lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus, 2018 huoneistojen 9 ja 10 edustan ja sokkelin korjaus, vedenkaato kaivoon päin korjattu, 2017 B talon katto ja rännit putsattu, 2016 A talon katto ja rännit putsattu, lämmönvaihdinpaketti uusittu, 2013-2012 katon ilmastointiläpivientien korjaukset, 2012 radonimurin asennus, 2011 lukitusten uusinta, 2009 yläpohjan lisäeristys, 2007 ilmastointikanavien nuohous
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle yk.8.4.2024: ikkunat ja ovet vähintään kuntokartoitus 5v ajanjaksolla, katon kuntokartoitus, ilmanvaihdon nuohous
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Yli-Marolan kotieläinpiha n.250m. K-Supermarket Hyppyri n.450m. Launeen keskuspuisto ja perhepuisto n.500m
Liikenneyhteydet: Matkakeskus n.1km