Rahikankatu 6, 15100, Lahti

Kohteen kuvaus

Valoisa ja viehättävä pikkukoti rauhallisella sijainnilla Asemantaustassa. Tilava makuuhuone sisäpihan puolelle, olohuone-keittiö ja terassi ilta-aurinkoon länteen. Valoisuuden viimeistelee kauniit vaaleat pinnat ja peiliovet. Ikkunallinen kylpyhuone ja sauna saneerattu kesällä 2024 sattuneen putkirikkovahingon johdosta. Tervetuloa omaksi ostamaan, asunto on heti vapaa uudelle omistajalle

Perustiedot

Kohdenumero: 20546375
Sijainti: Rahikankatu 6, 15100 Lahti
Tyyppi: luhtitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk,kph,s,terassi
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 47.5 m²
Kokonaispinta-ala: 47.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 100 857,80 €
Velkaosuus: 7 142,20 €
Velaton hinta: 108 000,00 €
Neliöhinta: 2 273,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 202,54 €/kk
Rahoitusvastike: 91,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 294,08 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: pääomavastike julkisivulaina 50,39e/kk, lainaosuus 3804,62e/30.9.2024 kanaaliputkien saneeraus 50,39e/kk, lainaosuus 3337,58e/30.9.2024

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 20,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: läpitalon itä-länsi. Makuuhuone itään sisäpihanäkymin, olohuone ja terassi länteen piha- ja katunäkymin
Tehdyt remontit: 2024 kylpyhuone, 2022 terassi, 2007 kylpyhuone

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: betonitiilikate
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone ja sauna saneerattu 6-9/2024
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4247 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Marolinnankukka
Isännöitsijän yhteystiedot: REIM Lahti Oy Marko Castren Vesijärvenkatu 76, 2.krs, 15140 Lahti 0207 438 570, marko.castren@reim.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kukaon Oy
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 32
Tehdyt remontit: 2023 uusittu asuntojen vesimittarit, 2022 pihan kanaaliputkien saneeraus (sis.lämmin- ja kylmävesi- sekä lämpöputket), pihan kunnostustöitä, 2020 julkisivusaneeraus (parvekekaiteet,terassien väliaidat uusittu, rännit ja syöksyt, elementtisaumojen uusiminen, päätyasuntojen portaat, betonielementtiseinien kunnostus), 2019 lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus, 2018 huoneistojen 9 ja 10 edustan ja sokkelin korjaus, vedenkaato kaivoon päin korjattu, 2017 B talon katto ja rännit putsattu, 2016 A talon katto ja rännit putsattu, lämmönvaihdinpaketti uusittu, 2013-2012 katon ilmastointiläpivientien korjaukset, 2012 radonimurin asennus, 2011 lukitusten uusinta, 2009 yläpohjan lisäeristys, 2007 ilmastointikanavien nuohous
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle yk.8.4.2024: ikkunat ja ovet vähintään kuntokartoitus 5v ajanjaksolla, katon kuntokartoitus, ilmanvaihdon nuohous
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Yli-Marolan kotieläinpiha n.250m. K-Supermarket Hyppyri n.450m. Launeen keskuspuisto ja perhepuisto n.500m
Liikenneyhteydet: Matkakeskus n.1km