Siirry sisältöön

Ullanmäentie 12

Espoo, Ymmersta

kerrostalo 2018 , 3h, k , kph, s, erill. wc, parveke

Rakennettu
2018
Pinta-ala
75 m²
Velaton hinta
339 000 €

Kohteen kuvaus

Tilava ja valoisa kolmio Ymmerstan rauhallisella alueella. Kodin sijainti tarjoaa erinomaisen paikan asua lähellä palveluja. Koulut, päiväkodit, urheilumahdollisuudet ja palvelut Espoossa ja Kauniaisissa ovat lähettyvillä. Palvelut kruunaa taloyhtiön alakerrassa oleva ALEPA-kauppa, josta voi hakea nopeasti tarvittavat ostokset. Koti sijaitsee talon viidennessä kerroksessa ja valoa tulee läpitalonkotiin riittävästi koko päivän. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta kivat kaupunkinäkymät on Ymmerstan alueelle. Olohuone-keittiö on viihtyisän kokoinen ja keittiössäkin on riittävästi tilaa kokkailla. Kodissa on kaksi hyväkokoista makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja erillinen wc. Huoneistossa on myös hyvin kaappitilaa säilytykseen. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka, jossa lataus sähköautolle, hintaan 5000 euroa. Autopaikka sijaitsee sisäänkäyntiä vastapäätä. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittely tähän kivaan kotiin.

Perustiedot

Kohdenumero
20555434
Sijainti
Ullanmäentie 12, 02750 Espoo
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h, k , kph, s, erill. wc, parveke
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Kerrokset
5
Asuinkerrosten määrä
7
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
kaksi kuukautta kaupanteossa/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
339 000,00 €
Velaton hinta
339 000,00 €
Neliöhinta
4 520,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
266,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
266,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Nettiliittymä 10 Mb sisältyy vastikkeeseen. Lisänopeutta saa lisähintaan sopimalla operaattorin kanssa. Vesimaksu on ennakkomaksu, huoneistoissa omat mittarit. Hallitus esitti, että yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Kaikki yhtiössä olevat vastikkeet: Hoitovastike 3,55 €/m2/kk, Varastohuoneistovastikkeet 0,89 € /m2/kk, Autokatosvastikkeet 15,00 € /paikka, Autopihapaikkavastikkeet 10,00 € /paikka, Vesiennakkomaksu 20,00 €/hlö/kk, oma mittari, Liikehuoneistovastikkeet, Alv 4,26 € /m2/kk, Alv-lisähoitovastikkeet, Alv 0,48 € /m2/kk, Autopaikkavuokra Alepa 18,60 € /kk, Saunamaksu 15,00 € /kk, Pääomavastike 1 21,07 € /m2/kk

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
Lunastusoikeus vain autopaikoissa
Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna, oma sopimus
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto, viinikaappi
Energialuokka
C2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Koneellinen tulo/poisto
Näkymät
Avarat näkymät läpi talon.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu: Mitsubishi Electric LN25 (osakkaan vastuulla) (2019) Parvekelaseihin asennettu Lumon aurinkosuojaverhot (2018), ulko-oveen asennettu Abloy varmuuslukko (sarjoitettu samalle avaimelle), ovisilmä ja varmuusketju. (2018)

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Bitumikermi
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
Keittiön kalusteet: Astianpesukone: Bosch SMU67MS06S, teräs 60cm (2018), Jääkaappipakastin: Bosch KGN36AI35, teräs (2018), Kalusteuuni: Bosch HBG672BS1, 60 cm, teräs (2018), Keittotaso: Bosch PIE651FC1E, 60 cm, induktio (2018), Mikroaaltouuni: Bosch BFR634GW1, valkoinen (2022),
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, makuuhuoneen kirjahylly.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
5369 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Espoon kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Etuhovi 1
Isännöitsijän yhteystiedot
Aarre Isännöinti Oy: Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo 0201986700, asiakaspalvelu@aarre.com Isännöitsijä: Jaakko Havia
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 20
Taloyhtiön autopaikkojen määrä
39
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autopaikat 59 kpl , autokatokset 39 kpl, muut paikat 20 kpl, viisi liikehuoneiston käytössä.
Tehdyt remontit
11.2022 Leikkikalusteiden huolto ja kuntotarkastus 10.2022 Palovaroittimien paristojen vaihto
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023 - 2027 (yhtiökokous 4/2023) 2023 Huoneistojen altaiden hajulukkojen puhdistus, keittiöt, pikku wc ja kph. Huolto 2023 Pihakasvien leikkaus, lannoitus. Asuntopihojen trimmaus? Pihafirma 2023 Autokatoksen viherkaton hoito, lannoitus ja rikkakasvien siivous. Pihafirma 2023 Autokatoksen rännien ja vesijuoksujen puhdistus. Huolto 2023 Vesikaton sekä kattokaivojen tarkastus ja puhdistus tarvittaessa. huolto 2023 B-sisäänkäyntikatoksen vuodon korjaus. YIT 2024 Palokatkojen tarkistaminen(suositus vuosittain) ja samalla puutteista reklamointi. Palokatkoyritys 2024 10v takuutarkastus . Vahanen tai vastaava
Liiketilojen määrä
1
Liiketilojen pinta-ala
236,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Hissit 3 kpl, Hissit 3 kpl, ulkoiluvälinevarasto 3 kpl, sauna 1 kpl, kuivaushuone 3, huoneistokohtaiset varastot

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Lähikauppa samassa rakennuksessa ja Kuurinniityssä. Monipuolisemmat palvelut Kauniaisissa ja Espoon keskuksessa.
Lisätietoa palveluista
Urheiluhalli 200 metriä ja Keski-Espoon urheilukentät lähettyvillä.
Liikenneyhteydet
Juna, Koivuhovin asema n. 500 metriä, bussipysäkki kävelymatkan päässä
Koulut
Kävelymatkan päässä
Päiväkoti
Kävelymatkan päässä

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita